Решение по делу № 2-1320/2025 от 04.07.2025 - о взыскании задолженности с наследника.

Дело № 2-1320/2025 (2-6978/2024)

УИД 54RS0001-01-2024-010019-98

Поступило в суд 04.12.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.05.2025 г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Богрянцевой А.С.,

При помощнике судьи Слинько У.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дзержинец» (далее – ООО «УК «Дзержинец») к ФИО1 о взыскании задолженности с наследника,

установил:

ООО УК «Дзержинец» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом ... по ... в .... ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ... и ООО УК «Дзержинец» был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписке из домовой книги ..., площадью 58,4 кв.м. в многоквартирном ... находится в долевой собственности, а именно: 1/3 доля принадлежит ....Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля принадлежит ...., умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственность на еще 1/3 долю в указанной квартире не зарегистрирована. Вместе с тем, по информации, находящейся в распоряжении Управляющей компании, на момент выдачи ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ в ордер, помимо указанных граждан, была включена дочь ФИО3 – ФИО4, которая была зарегистрирована в указанном жилом помещении по ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что квартира была приватизирована на троих человек, включая ФИО4 Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен размер платы за жилое помещение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за содержание жилого помещения составила 40 870 руб. Поскольку в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, при расчете размера платы применяется повышающий коэффициент, начислено 2 050,95 руб. Также в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение истцом начислены пени в размере 7 701,52 руб. Поскольку за каждым из умерших было зарегистрировано по 1/3 доли в квартире, то долг для каждой доли составляет 16 190,77 руб., и в сумме для 2/3 долей 32 381,54 руб. Ранее в отношении умерших собственников были вынесены судебные приказы на общую сумму 119 038,86 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету поступило 29 875,32 руб., в связи с чем неоплаченная задолженность составляет 89 163,54 руб. На основании изложенного истец просил суд взыскать с наследников умерших ...Г. в пользу ООО «УК «Дзержинец» задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 545,08 руб., пени в размере 5 134,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 646 руб.

В ходе рассмотрения дела на основании ответа нотариуса на судебный запрос и ходатайства истца в качестве надлежащего ответчика по делу привлечена ФИО1.

Представитель истца ООО «УК «Дзержинец» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.155 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальный услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354 от 06.05.2011), на потребителя возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 1 Правил № 354 от 06.05.2011, «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В соответствии с п. 6 Правил № 354 от 06.05.2011, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Согласно п. 7 Правил № 354 от 06.05.2011, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Договора ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ... Валерия Георгиевич, являются собственниками (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ... в ... (л.д. 50).

Согласно свидетельству о смерти III-ET ..., ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Согласно информации нотариуса ... заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя .... обратился ФИО2 – сын (л.д.46), который принял наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в ..., о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.53).

Согласно свидетельству о смерти III-ET ..., ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 56).

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и гот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из п.1 и 4 ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно информации нотариуса ... с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ... обратилась ФИО1 – сестра (л.д.58), которая приняла наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в ..., о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.87).

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.01.2023 по 31.10.2024 сумма задолженности за содержание жилого помещения составила 40 870,78 руб.

В силу п. 42 Правил 354, при отсутствии индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжения, горячему водоснабжению, и электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, и электроснабжению с применением повышающего коэффициента. Такой расчет производится исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц (п. 4 Приложения № 2 к Правилам № 354).

Поскольку в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, при расчете размера платы был применен повышающий коэффициент и в том числе начислено 2 050,95 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение истцом начислены пени в размере 7 701,52 руб.

Поскольку за каждым из умерших было зарегистрировано по 1/3 доли в квартире, то долг для каждой доли составляет (40 870,78+7701,52)/3 = 16 190,77 руб. для каждой 1/3 доли и в сумме для 2/3 доли – 32 381,54 руб.

Кроме того, ООО УК «Дзержинец» представлены судебные приказы, вынесенные ДД.ММ.ГГГГ ..., 2-120/20181, ДД.ММ.ГГГГ ..., ДД.ММ.ГГГГ ..., о взыскании, в том числе, с .... задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.9,10,11,12), общая сумма задолженности 119 038,86 руб.

Обращаясь в суд с заявлением, истец ссылается на то, что за период с 01.10.2015 по 31.12.2022 по лицевому счету поступило 29 875,32 руб., в связи с чем, отсуженная, но не оплаченная задолженность составляет 89 163,54 руб.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство умершего ... принято ФИО1

Исследовав доказательства по делу, в том числе ведомость начислений и поступивших оплат, расчет пени, учитывая отсутствие со стороны ответчика доказательств погашения задолженности, суд считает, что требования истца законны и обоснованы, расчет произведен истцом правильно, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «УК «Дзержинец» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 646 руб., которые подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Дзержинец» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК «Дзержинец» (ИНН <***>) сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.10.2015 по 31.10.2024 в размере 121 545 (сто двадцать одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 646 (четыре тысячи шестьсот сорок шесть) рублей, а всего 126 191 (сто двадцать шесть тысяч сто девяносто один) рубль 08 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения с уда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...

...

...

...