Дело № 2-221/2026
УИД 52RS0012-01-2025-002700-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - .. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью (согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №) 79,8 кв.м., общая площадь 72,4 кв.м., жилая площадь 45,0 кв.м., и земельного участка, площадью 700 кв.м, (площадь о результатам межевания 911 кв.м.), относящегося к землям населенных пунктов, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, Останкинский с/с <адрес>, земельный участок 1.
Наследником но закону на вышеуказанное имущество, является его дочь - ФИО1. Иных наследников по закону не имеется.
В июле 2024 истец обратилась в нотариальную контору нотариуса . с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего отца, наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ истец получила сообщение о невозможности выдачи ей Свидетельства о праве на наследство закону по следующим основаниям. В целях установления принадлежности вышеуказанных объектов недвижимости наследодателю, а так же факта их существования в Росреестр были направлены запросы о предоставлении сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах, содержащихся в ЕГРП, в ответ на которые поступила выписка из ЕГРП об основных характеристиках земельного участка, без регистрированных на него прав и Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведения на жилой дом. В иных документах, представленных нотариусу - Свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) №, выдано Администрацией Рустайского с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отсутствует номер выделенного наследодателю участка.
Учитывая изложенное, истцу было рекомендовано обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технической инвентаризации <адрес>» был подготовлен межевой план земельного участка. Площадь по результатам межевания составила 911,0 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альтернатива-плюс» был подготовлен технический план здания (жилого дома). <адрес> (согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393) 79,8 кв.м., общая площадь – 72,4 кв.м, жилая площадь – 45,0 кв.м.
Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась, обрабатывала земельный участок.
На основании изложенного, истец просит:
- установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ., умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью (согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393) 79,8 кв.м., общая площадь 72, 4 кв.м., жилая площадь 45,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>;
- признать за ней право собственности, на земельный участокплощадью 911 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, земельный участок 1.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус . в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения <адрес>ной администрации . было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указана площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м.
Земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес> (Останкинский с/с), <адрес>, земельный участок 1, был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ . умер.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.
После смерти . наследником его имущества является дочь – ФИО1, что подтверждается справой о рождении. На основании ее заявления открыто наследственное дело № к имуществу умершего ..
В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. Поскольку отсутствует зарегистрированное право наследодателя на указанный объект недвижимости.
Из искового заявления следует, что истец фактическим путем приняла наследство ., поскольку пользовалась и обрабатывала земельный участок, фактически проживает в спорном жилом доме, состоит в нем на регистрационном учете.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
В ходе проведения кадастровых работ местоположение границ спорного земельного участка и его площадь были определены с учетом фактического использования, при этом площадь земельного участка составляет 911 кв.м., согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ Из заключения кадастрового инженера следует, что правообладателями смежных земельных участков возражений по прохождению границы не заявлено. Граница земельного участка на местности проходит по существующей меже. Существование границ на местности 15 и более лет. На земельном участке имеется жилой дом, сведения в едином государственном реестре на объект недвижимости отсутствует.
Согласно техническому плану жилой дом площадью 78,5 кв.м. расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти отца . и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 911 кв.м., и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, площадью 79,8 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО1 к администрации муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью (согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393) 79,8 кв.м., общая площадь 72,4 кв.м., жилая площадь 45,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности, на земельный участокплощадью 911 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, земельный участок 1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца.
Судья С.П. Блохина