Дело (УИД) 69RS0026-01-2025-000712-48 Производство № 2-533/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Гурьевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Изотовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Со ссылкой на положения ст. ст. 218, 1112 ГК РФ свои требования мотивировала тем, что является дочерью фио1, ДД.ММ.ГГГГ фио1 умер, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. ФИО3 является единственной наследницей по закону. После смерти фио1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен фио1 в собственность на основании постановления Главы Администрации сельсовета № 3 от 03 мая 1993 года «О выделении земельного участка с правом застройки в д. Галахово, Дешевка Образцовского сельсовета рабочим совхоза, не проживающим на территории Совета». 19 мая 2017 года фио1 было совершено завещание, которым все имущество завещал ФИО3 В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти фио1, на основании которого заведено наследственное дело №. 25 февраля 2025 года нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в постановлении Главы Администрации Образцовского сельского Совета Ржевского района Тверской области от 03 мая 1992 года собственник указан «фио», по свидетельству о смерти и другим документам значится «фио1». В архивных справках в Постановлении Главы Администрации Образцовского сельского Совета Ржевского района Тверской области от 03 мая 1992 года значится фио, проживающий по адресу: <адрес>, в постановлении Главы администрации сельсовета № 3 от 03 мая 1993 года сведения о предоставлении земельного участка в д. Галахово в собственность фио1 не значится, согласно выписки из постановления Главы Администрации Образцовского сельсовета от 03 мая 1993 года фио1 разрешено строительство индивидуального одноквартирного жилого дома в д. Галахово на земельном участке 0,15 га., на основании вышеуказанного постановления Главой Администрации Образцовского сельсовета 09 июля 1993 года фио1 выдано свидетельство на право собственности на землю №. После предоставления земельного участка под строительство фио1 выдано разрешение на индивидуальную застройку одноквартирного жилого дома на земельном участке площадью 0,15 га. При жизни фио1 право собственности на земельный участок в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было. В связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах на земельный участок, оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным. С момента смерти наследодателя в отношении земельного участка не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения, согласно телефонограммы просит дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация Ржевского муниципального округа Тверской области, извещённый о времени, дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, своего представителя в суд не направил, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо Управление территориальной политики и развития сельских территорий Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, извещённое о времени, дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, своего представителя в суд не направило, каких-либо заявлений и ходатайств не представило.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> Тверской области.

После смерти фио1 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Ржевского городского нотариального округа Тверской области <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства.

Как следует из представленной копии наследственного дела №, открытого к имуществу фио1, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО4 заведено наследственное дело.

11 января 2018 года нотариусом Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО4 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно которому, наследницей имущества фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит: из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях №, № Среднерусского банка ПАО Сбербанк.

Постановлением нотариуса Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО4 от 24 февраля 2025 года отказано ФИО3. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, поскольку при исследовании предъявленных документов на земельный участок установлено, что в Постановлении Главы Администрации Образцовского сельского Совета Ржевского района Тверской области от 03 мая 1992 года за № 3 «О выделении земельного участка с правом застройки в д. Галахово, Дешевка Образцовского сельсовета рабочим совхоза, не проживающим на территории Совета» сособственник указан «фио», по свидетельству о смерти и другим документам значится «фио1».

Как следует из архивной справки Архивного отдела Администрации Ржевского муниципального округа от 15 мая 2023 года в документальных материалах архивного фонда администрации Образцовского сельсовета Ржевского района в постановлениях Главы администрации сельсовета за 1993 года значится постановление от 03 мая 1993 года № 3 «О выделении земельного участка с правом застройки в д. Галахово, Дешевка Образцовского сельсовета рабочим совхоза, не проживающим на территории Совета» согласно которому передан земельный участок с правом застройки следующим гражданам: <адрес> фио, <адрес> – 0,15 га.

Согласно договору мены квартир от 07 августа 2000 года, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности фио1, фио2, ФИО3.

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Ржевского муниципального округа от 29 мая 2018 года в документальных материалах архивного фонда администрации Образцовского сельсовета Ржевского района в постановлении Главы администрации сельсовета от 03 мая 1993 года № 3 сведения о предоставлении земельного участка в д. Галахово в собственность фио1 не значится.

Как следует из акта выбора земельного участка под строительство индивидуального одноквартирного жилого дома усадебного типа в д. Галахово Образцовского сельского Совета Ржевского района значится застройщик фио1.

Инспекцией (управлением) государственного архитектурно-строительного контроля Отдела (управления) по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов фио1 20 октября 1993 года выдано разрешение № на индивидуальную застройку строительство индивидуального одноквартирного жилого дома участок №, площадью 0,15 га.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному Администрацией Образцовского сельсовета 09 июля 1993 года, фио1, <адрес>, решением от 03 мая 1993 года № 3 администрацией Образцовского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,15 га сельхозугодий.

Как следует из выписки из Постановления Главы администрации Образцовского сельсовета от 03 мая 1993 года № 3, выданной фио1, Глава администрации сельского Совета

постановил:

1. Выделить земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> шоферу колхоза 25 лет Комсомола фио1.

2. Разрешить строительство индивидуального одноквартирного жилого дома в <адрес> на земельном участке 0,15 га фио1

3. Застройщику фио1 оформить документы на строительство в органах архитектуры Ржевского района.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 21 апреля 2025 года № на земельный участок, с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 апреля 2025 года № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Как следует из ответа Ржевского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 22 апреля 2025 года № 199 сведений о правах, зарегистрированных на недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> о правообладателе указанного объекта недвижимого имущества и копий документов, послуживших основанием для регистрации прав на указанный объект, кадастрового (межевого) дела в архиве учреждения не имеется.

Учитывая вышеизложенное, судом достоверно установлено, что на момент смерти фио1, последнему на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, однако надлежащим образом право собственности фио1 при жизни на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, может быть включен в наследственную массу после смерти фио1 и на него может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом является имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Поскольку после смерти фио1 ФИО3 является единственным наследником по завещанию наследодателя и приняла наследство путем подачи нотариусу заявления, то она вправе требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая, что ответчиком возражений против удовлетворения исковых требований не представлено, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено наличие основания возникновения у фио1 права собственности в отношении спорного объекта недвижимости (земельного участка), в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о включении земельного участка в состав наследственной массы после смерти фио1 и признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Гурьева

Мотивированное решение суда составлено 30 июня 2025 года.