Дело №2-942/2025

УИД 47RS0003-01-2025-000222-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 28 июля 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ******,

установил:

Администрация муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, просила признать объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ****** выморочным имуществом и признать право муниципальной собственности на указанный дом за муниципальным образованием Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.

Истец в обоснование требований указал, что на территории муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области расположен объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 65,8 кв. м, расположенный по адресу: ******.

В соответствии с договором купли-продажи от ****** указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Т.Г.М., ****** года рождения.

Т.Г.М., ****** года рождения, умерла ******.

В соответствии со справкой от 23 сентября 2024 года № ****** на момент смерти, Т.Г.М. была зарегистрирована в жилом доме вместе с сыном З.Л.А., ****** года рождения.

В настоящее время в спорном доме никто не зарегистрирован и не проживает, никто из наследников, предусмотренных ст. 1142-1148 ГК РФ, в права наследования не вступил и наследство не принял. Жилое помещение находится в заброшенном состоянии, требует ремонта.

З.Л.А. надлежащим образом оформил заявление об отказе от наследуемого имущества.

Определением суда от 27 мая 2025 года в порядке ст. 43 для участия в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета иска привлечён З.Л.А.

Представитель истца администрации МО Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, представитель ответчика администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо З.Л.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № ******); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, законодатель закрепил основное условие для приобретения наследства - его принятие.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу в сроки, установленные ст. 1154 ГК РФ, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

Таким образом, выдача свидетельства о праве на наследство не является обязательным условием признания наследственного имущества перешедшим в собственность наследника, в том числе в государственную собственность при наследовании выморочного имущества.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что на территории муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области расположен объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 65,8 кв. м, расположенный по адресу: ******.

В соответствии с договором купли-продажи от ****** указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Т.Г.М., ****** года рождения, в органах Росреестра отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

****** Т.Г.М., ****** года рождения, умерла, о чём Пашской территориальной администрацией МО «******» ****** составлена актовая запись о смерти № ****** от ******.

Согласно архивной справке формы №9 от 23 сентября 2024 года № ****** в спорной квартире, были зарегистрированы: Т.Г.М., ****** года рождения, которая снята с регистрационного учёта ****** в связи со смертью, З.Л.А., ****** года рождения, который согласно справке ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области № ****** от ****** с ****** зарегистрирован по месту жительства по адресу: ******. В настоящее время в спорном доме никто не зарегистрирован.

Согласно сообщению нотариуса Волховского нотариального округа ФИО1 № ****** от ******, наследственное дело к имуществу Т.Г.М., ****** года рождения, умершей ******, не заводилось, никто из наследников за оформлением наследственного имущества не обращался.

В материалы дела представлено заявление З.Л.А. адресованное нотариусу Волховского нотариального округа ФИО1, зарегистрированное в реестре за № ******, удостоверенное заведующей общим отделом – юрисконсультом администрации Пашского сельского поселения В.Ю.О. из которого следует, что З.Л.А. несмотря на постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: ******, совместно со своей матерью – Т.Г.М., умершей ******, наследство после её смерти не принимал, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендовал и не претендует, оформлять свои наследственные права не желает, в суд для раздела наследственного имущества обращаться не намерен.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что после смерти Т.Г.М., отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, никто из наследников не принял наследство, следовательно, имущество умершей Т.Г.М. – жилой дом, считается выморочным, которое, в соответствии с действующим законодательством, в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области – удовлетворить.

Признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 65,8 кв. м, расположенный по адресу: ******, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 65,8 кв. м, расположенный по адресу: ******, в порядке наследования по закону.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись Т.В. Максимова

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года

Судья: подпись Т.В. Максимова