Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» с учетом уточнения заявленных требований обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 317 845 руб. 84 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики являются нанимателями <адрес> указанном доме. С февраля 2019 года ответчики не производили оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО4 иск признала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> по указанному адресу была зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ЖРЭУ №».

Согласно указанному договору истец, как управляющая организация, обязался за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

ООО «ЖРЭУ №» ежемесячно производит начисление платежей по жилому помещению ответчиков, выставляет квитанции для оплаты.

Начисления за коммунальные услуги произведены ООО «ЖРЭУ №» на основании тарифов, утвержденных приказами министерства конкурентной политики <адрес>, которые являлись действующими в заявленный в иске период.

Однако, ответчиками обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг добровольно не исполняется.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Калужского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО15, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Определением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4 указанный судебный приказ отменен.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей, содержание и техническое обслуживание в многоквартирном доме составляет 317 845 руб. 84 коп.

Указанная сумма задолженности подтверждается детализированным расчетом начисляемых сумм, представленным истцом, обоснованность и правильность которого у суда сомнения не вызывает. Доказательств меньшего размера задолженности в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, в соответствии с приведенными нормами права, учитывая признание иска ответчиком ФИО4, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 378 руб. 45 коп. в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» (ОГРН № удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 29 05 №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 317 845 руб. 84 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 378 руб. 45 коп. в равных долях.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.