Решение по делу № 2-491/2025 от 22.04.2025

Строка 204 г

Дело № 2-491/2025

36RS0035-01-2025-000264-91

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 21 апреля 2025 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Воронежа УФССП по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Воронежа УФССП по Воронежской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что на исполнении в Советском РОСП УФССП России по Воронежской области в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство №171862/24/36054-ИП, возбужденное 21.08.2024 года на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г.Воронежа, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 122798.98 руб., остаток долга 119261.34 руб. Судебным приставом-исполнителем установлено, что, согласно ответа Росреестра, за должником зарегистрирован земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>. Вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание

государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Воронежа УФССП по Воронежской области ФИО1 просит обратить взыскание на спорный земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2

Истец судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Воронежа УФССП по Воронежской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Данных об уважительности причин неявки, ходатайства об отложении рассмотрения, рассмотрении дела в отсутствие, в распоряжении суда нет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Таким образом, риск неполучения корреспонденции в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ лежит именно на ответчике.

Суд признает извещение ответчика надлежащим, причину его неявки в судебное заседание неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий регулирует Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п.2 ст.4 ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

В соответствии с п.1 ст.36 ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся требования в исполнительном документе должны исполнены в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.6 ФЗ «Об исполнительном производстве» требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на территории РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно с ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4. ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

С таким ходатайством в порядке ст. 64.1 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник не обращался, сведений об ином имуществе он не предоставил.

Согласно с ч. 1 и ч. 3.1. ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (ч. 1).

Судом установлено, что на исполнении в Советском РОСП УФССП России по Воронежской области в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство №171862/24/36054-ИП, возбужденное 21.08.2024 года на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г.Воронежа, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 122798.98 руб., остаток долга 119261.34 руб. (л.д. 9-10, 11-13).

Обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В рамках исполнительного производства выявлено, что за должником ФИО2 зарегистрирован земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>. Вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Кадастровый (или условный) номер объекта: №

Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д. 14).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Согласно статье 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания; если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В связи с тем, что сумма задолженности до настоящего времени не погашена, иное имущество отсутствует, для полного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах необходимо обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>. Вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Кадастровый (или условный) номер объекта: №

Обратив взыскание на данное имущество, судебный пристав-исполнитель своевременно и правильно исполнит требование исполнительного документа.

Из вышеизложенного следует, что судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет очередность обращения взыскания на имущество при условии, что у должника отсутствуют денежные средства, должник не реализовал свое право указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; предусмотрена возможность возврата денежных средств должнику, оставшихся после удовлетворения всех требований. Таким образом, права и законные интересы должника не будут нарушены.

В соответствии с п.1 ст.36 ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся требования в исполнительном документе должны быть исполнены в двухмесячный срок.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.10.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок обладают заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Такие дела рассматриваются с соблюдением правил исключительной подсудности предусмотренной ст. 30 ГПК, то есть по месту нахождения имущества. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Из этого следует, что при рассмотрении данного гражданского дела необходимость устанавливать стоимость земельного участка отсутствует. Специалист оценщик будет привлечен судебным приставом-исполнителем после удовлетворения исковых требований.

С учетом приведенных обстоятельств, суд полагает требование истца об обращении взыскания на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Воронежа УФССП по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>. Вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Кадастровый (или условный) номер объекта: №, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2.

Разъяснить ответчику право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025