Дело № 2 – 478/2025
Поступило в суд 24.02.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Грушко Е.Г.,
при секретаре Макаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Кредитный союз 7» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Н.евне, администрации Устюжанинского сельского совета Ордынского района Новосибирской области, Территориальному управлению Росимущество по Новосибирской области о взыскании задолженности по кредитному договору, признании имущества выморочным,
УСТАНОВИЛ:
КПК «Кредитный союз 7» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Н.евне, администрации Устюжанинского сельского совета Ордынского района Новосибирской области, Территориальному управлению Росимущество по Новосибирской области по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО. был заключен договор займа №, согласно которому ФИО был предоставлен займ в размере 94502 руб. на 24 месяца под 18 % годовых. ФИО умерла. Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Числится задолженность в сумме 74956 руб., в том числе по основному долгу – 54447 руб., процентам – 8565 руб., неустойка - 2944 руб., членский взнос – 9000 руб. Просит взыскать задолженность солидарно с наследников ФИО. по договору займа в размере 74956 руб., в том числе по основному долгу – 54447 руб., процентам – 8565 руб., неустойка - 2944 руб., членский взнос – 9000 руб, а также государственную пошлину в размере 4000 руб. В случае, если наследники не приняли наследство признать имущество, оставшееся после смерти ФИО. – выморочным. Взыскать с муниципального образования, Территориального управления Росимущества указанную задолженность.
Представитель истца – КПК «Кредитный союз 7» в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения, в заявлении просил рассмотреть дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 с иском не согласен. Пояснил, что ФИО. являлась его матерью. На момент смерти в браке не состояла, проживала одна по адресу: <адрес>. Данный дом матери не принадлежал, ранее принадлежал бабушке истца ФИО1. После смерти матери дом зарыт, документы на дом отсутствуют, не планируют оформлять права на него, так как это экономически нецелесообразно, дома в селе не покупают, дом зимой не отапливается. Земельная доля ему также не нужна.
Ответчик ФИО3 пояснила, что является дочерью ФИО. На момент смерти в браке не состояла, проживала одна по адресу: <адрес>. Данный дом матери не принадлежал, ранее принадлежал бабушке истца ФИО1 После смерти матери дом заброшен, документы на дом отсутствуют, не планирует оформлять права на него, земельная доля ей также не нужна.
Ответчик ФИО4 пояснила, что является дочерью ФИО. Дом, в котором проживала мать одна, ей не нужен, земельную долю также не будет оформлять. Она живет по другому адресу.
Представитель ответчика - администрации Устюжанинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В возражениях указывает, что иск не подлежит удовлетворению, так как имеются прямые наследники.
Представитель ответчика - Территориальное управление Росимущество по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.819 ГК РФ,по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с ч.2 ст. 819 ГК РФ,к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ,заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч.1,2 ст.809 ГК РФ,если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно ст. 309 ГК РФ,обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО. был заключен договор займа №, согласно которому ФИО. был предоставлен займ в размере 94502 руб. на 24 месяца под 18 % годовых, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, размер неустойки – 20 % годовых.
Согласно расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО было выдано 94502 руб.
Согласно расчету задолженности по договору займа числиться задолженность в размере 74956 руб., в том числе по основному долгу – 54447 руб., процентам – 8565 руб., неустойка - 2944 руб., членский взнос – 9000 руб. Последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО по договору займа получила денежные средства в размере 94502 руб. на условиях займа, заемщиком обязательства по кредитному договору нарушались, что подтверждается расчетом задолженности. Следовательно, требования о взыскании задолженности и процентов и членских взносов являются обоснованными.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. принадлежит объект недвижимого имущества: право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 13, 2 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием регистрации права долевой собственности ФИО. является решение Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации нотариусов после смерти ФИО. наследственные дела не заводились, в судебном заседании дети ФИО. отказались принимать наследство в виде земельной доли. Квартира, в которой проживала ФИО по адресу: НСО, <адрес>, ФИО. не принадлежит.
Согласно статье 1151статье 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117)(статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158)(статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Таким образом, если наследниками по закону после смерти залогодателя имущество (наследство) не принято, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок никто не обращался, доказательств того, что кто-либо из наследников принял меры к сохранению и содержанию наследственного имущества, не представлено, кредитор вправе обратиться в суд с требованием о признании указанного имущества выморочным.
Учитывая, что никто из наследников ФИО не принял наследство, оно считается выморочным, и в соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п.5, 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практики по делам о наследовании" полежит передаче в собственность муниципального образования Устюжанинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, с которого в лице администрации Устюжанинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области подлежит взысканию задолженность наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.
Оценка рыночной стоимости имущества истцом не проводилась, в связи с чем за основу стоимости наследственного имущества взята кадастровая стоимость недвижимого имущества.
Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 215004964,82 руб., площадь участка составляет 47309000 кв.м. (4730, 90 га), следовательно стоимость наследственной земельной доли составляет 599899 руб. (215004964,82 руб. : 4730,90 га Х 13,2 га).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования к администрации Устюжанинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании имущества выморочным и взыскании задолженности по договору займа № в размере 94502 руб.
Поскольку стоимости выморочного имущества в виде земельной доли достаточно для удовлетворения исковых требований, в удовлетворении требований к Территориальному управлению Росимущество по Новосибирской области при наличии остатков денежных средств в ПАО Сбербанк ( 142 руб. 74 коп.) и АО «Почта Банк» (50 руб)., следует отказать.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты госпошлины.
Следовательно, требование истца о взыскании с администрации сельсовета уплаченной за подачу иска госпошлины удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать земельную долю, принадлежащую ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 13,2 га (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), входящую в состав земельного участка с №, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, - выморочным имуществом.
Взыскать с муниципального образования Устюжанинский сельсовет Ордынского района Новосибирской области в лице Администрации Устюжанинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в пределах и за счет стоимости перешедшего в порядке наследования выморочного имущества – земельной доли в размере 13,2 га (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), входящей в состав земельного участка с №, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в пользу КПК «Кредитный союз 7» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 74956 руб., в том числе по основному долгу – 54447 руб., членский взнос – 9000 руб., процентам – 8565 руб., неустойка - 2944 руб., государственную пошлину 4000 руб, всего: 78956 руб.
В остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья Грушко Е.Г.
Решение в окончательной виде составлено 20.11.2025