РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.

при секретаре Давыденко Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Знаменского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Знаменского сельсовета Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес>., с кадастровым номером №; земельный участок по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес>, площадью 33 кв.м. с кадастровым номером № жилой дом по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> площадью 44,2 кв.м; земельный участок по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес>, площадью 1142 кв.м., кадастровый номер №. Получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не может, поскольку при жизни отца право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Истец является фактическим владельцем имущества, фактически принял наследство и несет бремя его содержания. Просит суд признать право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес>, жилого дома и земельного участка по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.70, 84), ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявляли, просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. 65). Кроме того информация о движении дела размещена на официальном Интернет-сайте Минусинского городского суда - http://minusa.krk.sudrf.ru/, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО39 суду, каждый в отдельности, пояснили, что живут в <адрес>, ФИО1 более 20 лет проживает в жилом доме по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> Знали родителей истца, сначала умерла его мать, потом отец. После смерти отца смотрят за домом и огородом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости так же подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником част наследства означает принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11), его родителями являются ФИО15. (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО16. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).Согласно свидетельству о смерти № ФИО17. умерла ДД.ММ.ГГГГ.д. 17).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 проживающий в <...> по <адрес> приобрел у ФИО19, проживающей в <...> домовладение, находящееся в <...> по <адрес> в виде однокомнатного деревянного дома, жилой площадью 9 кв.м., расположенный на земельном участке Знаменской сельхозтехники, мерою 0,05 га. (л.д. 18).

Согласно выписке из постановления Знаменского сельсовета от 26.04.1999 г. № № о нумерации жилых домов, квартир, земельных участков на территории Знаменского сельсовета, в связи с упорядочением почтового адреса, вводом нового строительства жилых кварталов на территории Знаменского сельсовета произведено изменение нумерации жилого дома ФИО20., по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес> (л.д. 19,67, 80 оборот, 81,91-93)

Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей) № ККР № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО21. выдано в собственность для личного подсобного хозяйства 0,09 сельских угодий и 0,40 пашни. Итого 0,49 га. (л.д. 21, 81 оборот).

Согласно техническому плану здания от 28.04.2025, площадь деревянного жилого дома по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, составляет 44.2 кв.м. (л.д. 22) Согласно межевому плану от 28.04.2025 г. подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым № площадь земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> составляет 1053 + 11, согласно сведениям ЕГРН -1142 кв.м. (л.д. 27-33)

Согласно договору купли-продажи жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес> ФИО22. приобрел у ФИО23 жилой дом, состоящий из одного деревянного строения общей полезной площадью 33,34 кв.м., в том числе жилой площадью 33,64 кв.м. с надворными постройками: 4 навеса, 3 сарая, баня, уборная, ограждение. (л.д. 37-38) Согласно техническому паспорту <адрес>, ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ года является правообладателем жилого дома, с инвентарным номером 326, площадью 33,3 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 39-41) Из межевого плана от 28.04.2025 г. следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес>, составляет 811 + 11 кв.м., согласно сведениям ЕГРН - 846 кв.м. (л.д. 42-46)

Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2025, от 30.09.2025 на здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес>, с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 50, 64)

Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2025 на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес>, с кадастровым номером №, имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО26 паспорт № (л.д. 51-52)

Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2025 на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес> с кадастровым номером №, собственником является ФИО25 (паспорт серия № (л.д. 53-54,76-77)

Согласно выписки из постановления Знаменского сельсовета от 19.03.1993 г. № 25-П о передаче в собственность земельных участков и выдаче свидетельства на землю, произведена выдача свидетельства о праве собственности на землю по хозяйству: расположенному по <адрес> Красноярского края в размере 0,08 га на имя ФИО27 (л.д. 66), расположенному по адресу: <адрес> Красноярского края в размере 0,09 и 0,40 га на имя ФИО28 (л.д. 66 оборот,82).

Согласно ответу МКУ «АГМ» от 29.10.2025 № №, сведений о выделении, о предоставлении ФИО1 земельного участка по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.<адрес> имеется (л.д. 74)

Согласно ответу Администрации Знаменского сельсовета от 01.11.2025 № №, земельный участок по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.<адрес> предоставлен ФИО29. на основании Постановления № №П от 19.03.1993 года. Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги в жилом доме по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> проживали со дня покупки ДД.ММ.ГГГГ года: ФИО30 ФИО1, ФИО31. (л.д. 78, 79)

Согласно справке Администрации Знаменского сельсовета от 20.10.2025, ФИО1 состоит на регистрационном учете и проживает в жилом доме по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> (л.д. 86), что также подтверждается адресной справкой от 21.10.2025 № № (л.д. 87).

Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером К№№, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> площадь участка составляет 846 кв.м.(л.д. 89).

Согласно ответу Администрации Знаменского сельсовета от 14.10.2025 и выписки из похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес> на основании записи похозяйственной книги № № период с 01.01.2011 – 01.01.2015, лицевой счет № № числился за ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г/р, который умер ДД.ММ.ГГГГ До переадресации адрес: Красноярский край, Минусинский район <адрес>. Земельный участок по этому адресу принадлежит ФИО33.. (л.д. 90,94)

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что собственником земельного участка по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес> с кадастровым номером № является ФИО1, в связи с чем, отсутствует основания для признания за истцом право в порядке наследования на имущество собственником которого он является.

Кроме того, судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес> являлись собственностью отца истца ФИО34. как и жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> который был приобретен отцом истца ФИО35. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали ФИО36 члены его семьи, в том числе истец ФИО1, который фактически принял наследственное имущество после смерти отца, т.к. проживает в указанном жилом доме, несет расходы по его содержанию, открыто владеет и пользуется наследственным имуществом.

Принимая во внимание, что правопритязаний на указанное недвижимое имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что наследственное имущество ФИО37 в виде жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.<адрес> а также жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.<адрес> фактически было принято истцом, а также то, что истец владеет и пользуется данным имуществом по назначению с момента смерти отца ФИО38 с 2011 года, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на указанное имущество удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Знаменского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <данные изъяты> Красноярского края право собственности

на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский район, село <адрес>, площадью 33,3 кв.м. с кадастровым номером №,

на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес>, площадью 44,2 кв.м.,

земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> площадью 1053 кв.м. с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 14.11.2025