УИД 77RS0008-02-2022-007767-06

Дело №2-3113/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» к Тадевосян ... Петросян ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Тадевосян ... Петросян ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование иска указано, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, Зеленоград, .... Согласно карточке учета, предоставленной ГБУ МФЦ г.Москвы, должники являются собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: г.Москва, адрес. Ответчикам предоставлены коммунальные услуги, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжение и водоотведение. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений). Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности. Однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг. Со стороны ответчиков за период с 01.09.2018 года по 31.10.2020 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила: сумма в связи с чем, по заявлению истца мировым судьей судебного участка №5 района Силино г.Москвы 14 апреля 2021 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца суммы долга. Вышеназванный судебный приказ был выдан истцу в установленном законом порядке и передан на исполнение в Федеральную службу судебных приставов РФ (ФССП РФ) 02.12.2021 г. ФССП РФ во исполнение судебного приказа № 2-341/2021 со счетов должника были списаны денежные средства в размере сумма Однако 24.02.2022 года от ответчика в адрес мирового судьи судебного участка №5 района Силино города Москвы поступили возражения относительно исполнения данного приказа, и 25.02.2022 года судебный приказ был отменен. Ответчик обратился в суд с заявлением о повороте исполнения судебного приказа и возврате взысканной суммы задолженности в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка №5 района Силино г.Москвы было вынесено определение о повороте исполнения судебного приказа №2-341/2021. Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.09.2018 по 31.10.2020 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО», извещенный надлежащим образом, своего представителя в судебное заселение не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом установлено, что истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией в отношении корпуса 200В города Зеленограда города Москвы.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.06.2022 года правообладателем квартиры с 2015 года, расположенной по адресу: г. Москва, адрес является г. Москва.

Ответчиками предоставлены справки 3 1270505 и №1270503 ГБУ МФЦ г. Москвы район Крюково, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Москва, адрес.

Таким образом, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают с 08 сентября 2015 года, оснований для удовлетворения требований ГБУ «Жилищник ЗелАО» у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» к Тадевосян ... Петросян ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.