№ 2-3476/2023
УИД 18RS0003-01-2023-001373-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2023 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:
судьи Шешукова Д.А.
при помощнике судьи Кудрявцевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Вест-Снаб» к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт, судебных расходов,
установил:
ООО «УК Вест-Снаб» (далее по тексту – истец) обратилось с иском в суд к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании взносов по капитальному ремонту, судебных расходов мотивируя свои требования следующим.
Ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН площадь указанного помещения составляет 466,4 кв.м. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании договора управления от <дата>, также осуществляет сбор платежей за капитальный ремонт. Задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> составила 314 493, 52 руб., которые истец просит взыскать, а также взыскать пени в размере 54 726,78 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6892 руб.
Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон, ранее от ответчика поступило заявление о применении к требованиям положений о сроке исковой давности.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН площадь указанного помещения составляет 466,4 кв.м.
Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании договора управления от <дата>, также осуществляет сбор платежей за капитальный ремонт.
Задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> составила 314 493, 52 руб., на указанную задолженность начислены пени в размере 54 726,78 руб. за периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.
Спора по порядку и периодам начисления суммы задолженности, пени, а также периоду в ходе рассмотрения дела не возникло, ответчиком доказательств оплаты указанной задолженности суду не представлено.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции после 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из содержания приведенных выше норм, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, ответчик обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в том числе, путем внесения взносов на капитальный ремонт.
Расчет взносов на капитальный ремонт произведен истцом в соответствии с положениями статьи 169 ЖК РФ, Закона Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года №64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» исходя из площади принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение.
Таким образом, судом устанавливается задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> составила 314 493, 52 руб., а также задолженность по пени в размере 54 726,78 руб. за периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>.
Оценивая доводы представителя ответчика о пропуске установленного срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
На основании пунктов 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, данным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Поскольку начисление платы за капитальный ремонт производилось равными платежами с определенным сроком исполнения (10 число следующего месяца), срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному платежу в отдельности.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита истец <дата> обратился к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа, который был выдан <дата>, отменен по заявлению ответчика <дата>.
Как уже было приведено выше, в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд <дата>, следовательно, трехлетний срок обращения в суд не истек по платежам, срок исполнения которых наступил в указанные периоды, в сумме составляющие 1095 дней или 3 года:
- с <дата> по <дата> (дата обращения к мировому судье) – 962 дня
- с <дата> (дата отмены судебного приказа) по <дата> (дата обращения в суд) – 133 дня
Таким исковая давность не пропущена по платежам, срок исполнения которых наступил <дата>, т.е. с октября 2019 года включительно, что составит 123 829,2 руб.
Соответственно размер подлежащих взысканию пеней по заявленным истцом периодам составит:
За период с <дата> по 05.04.2020
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 404,72
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
3 404,72 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
3 404,72
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
3 404,72 ? 60 ? 1/300 ? 13%
88,52 р.
3 404,72
<дата>
<дата>
57
13,00 %
1/130
3 404,72 ? 57 ? 1/130 ? 13%
194,07 р.
Итого:
282,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 404,72
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
3 404,72 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
3 404,72
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
3 404,72 ? 60 ? 1/300 ? 13%
88,52 р.
3 404,72
<дата>
<дата>
27
13,00 %
1/130
3 404,72 ? 27 ? 1/130 ? 13%
91,93 р.
Итого:
180,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 404,72
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
3 404,72 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
3 404,72
<дата>
<дата>
56
13,00 %
1/300
3 404,72 ? 56 ? 1/300 ? 13%
82,62 р.
Итого:
82,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 404,72
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
3 404,72 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
3 404,72
<дата>
<дата>
25
13,00 %
1/300
3 404,72 ? 25 ? 1/300 ? 13%
36,88 р.
Итого:
36,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 404,72
<дата>
<дата>
26
13,00 %
0
3 404,72 ? 26 ? 0 ? 13%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 17 023,60 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 582,54 руб.
За период с <дата> по 31.03.2022
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
58 906,32
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
58 906,32 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
58 906,32
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
58 906,32 ? 60 ? 1/300 ? 13%
1 531,56 р.
58 906,32
<дата>
<дата>
355
13,00 %
1/130
58 906,32 ? 355 ? 1/130 ? 13%
20 911,74 р.
Итого:
22 443,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
324
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 324 ? 1/130 ? 13%
1 314,69 р.
Итого:
1 420,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
296
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 296 ? 1/130 ? 13%
1 201,07 р.
Итого:
1 306,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
265
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 265 ? 1/130 ? 13%
1 075,29 р.
Итого:
1 180,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
235
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 235 ? 1/130 ? 13%
953,55 р.
Итого:
1 059,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
204
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 204 ? 1/130 ? 13%
827,77 р.
Итого:
933,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
174
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 174 ? 1/130 ? 13%
706,04 р.
Итого:
811,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
143
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 143 ? 1/130 ? 13%
580,25 р.
Итого:
685,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
112
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 112 ? 1/130 ? 13%
454,46 р.
Итого:
559,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
82
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 82 ? 1/130 ? 13%
332,73 р.
Итого:
438,23 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
51
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 51 ? 1/130 ? 13%
206,94 р.
Итого:
312,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 60 ? 1/300 ? 13%
105,50 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
21
13,00 %
1/130
4 057,68 ? 21 ? 1/130 ? 13%
85,21 р.
Итого:
190,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
50
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 50 ? 1/300 ? 13%
87,92 р.
Итого:
87,92 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
4 057,68 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
4 057,68
<дата>
<дата>
19
13,00 %
1/300
4 057,68 ? 19 ? 1/300 ? 13%
33,41 р.
Итого:
33,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 057,68
<дата>
<дата>
21
13,00 %
0
4 057,68 ? 21 ? 0 ? 13%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 115 713,84 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 31 463,13 руб.
За период с <дата> по 14.03.2023
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
123 829,20
<дата>
<дата>
30
13,00 %
0
123 829,20 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
123 829,20
<дата>
<дата>
60
13,00 %
1/300
123 829,20 ? 60 ? 1/300 ? 13%
3 219,56 р.
123 829,20
<дата>
<дата>
65
13,00 %
1/130
123 829,20 ? 65 ? 1/130 ? 13%
8 048,90 р.
Итого:
11 268,46 р.
Сумма основного долга: 123 829,20 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 11 268,46 руб.
Всего подлежащий взысканию размер пени составит 43314,13 руб.
Также с истца в пользу ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (45,26%) в размере 3119,95 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.
решил:
исковые требования ООО «УК Вест-Снаб» (ИНН <номер>) к ФИО1 (ИНН <номер>) о взыскании взносов за капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Вест-Снаб» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 123 829,2 руб., задолженность по пени за периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> в размере43314,13 руб., сумму государственной пошлины в размере 3119,95 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.
В окончательной форме решение изготовлено 25.10.2023.
Судья Д.А. Шешуков