Дело № 2-1173/2022, УИД 54RS0012-01-2022-001422-54

Поступило в суд 01.07.2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» сентября 2022 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием:

истца ФИО3,

помощника Барабинского межрайонного прокурора Можариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Михальченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.7-8) к ФИО4, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, которое определением от ДД.ММ.ГГГГ. принято к производству суда.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-4) в порядке подготовке к участию в деле для дачи заключения по вопросу о признании утратившим ответчика права пользования жилым домом привлечен Барабинский межрайонный прокурор, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца – ФИО5.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении (л.д.7-8) указала и в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности на основании договора мены и наследования по закону после смерти мужа принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. проживал без регистрации брака одной семьей с ее дочерью ФИО5 в качестве члена семьи ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ. с ее дочерью одной семьей не проживает, из жилого дома выехал, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется, однако с регистрационного учета не снялся и добровольно сняться не желает, в связи с чем она, считая, ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен посредством телефонограммы, просил о рассмотрении дела в его отсутствии и указал, что фактически в спорном жилом доме не проживает, а проживает в <адрес>

Третье лицо в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства и регистрации, адресу указанному в адресной справке почтовую судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем, в силу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 20 ГК РФ, ст. 10 ГК РФ, положений п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой ГК РФ», суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие третьего лица, которая считается надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, указавшего, что требования иска подлежат удовлетворению,

установил:

ФИО3 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2 и зарегистрированного в реестре за № (л.д.___) после смерти мужа ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ. в единый государственном реестре недвижимости внесена запись № (л.д.____).

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ. фактически в указанном жилом доме не проживает, а проживает в <адрес>, о чем пояснила истец и что не оспаривал ответчик, в представленной в суд телефонограмме.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает, не является членом семьи собственника, между ним и собственником отсутствует соглашение о сохранении каких-либо жилищных прав, в связи с чем, суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования указанным домом.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у него иного жилого помещения (л.д. ______), не является препятствием к удовлетворению требований истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 14.09.2022г.