61RS0023-01-2023-004252-37
Дело №2-4174/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2023 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Ларионовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.
Жилой дом литер «А,А1», расположенный по адресу: <данные изъяты> числится за ее супругом ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.06.1983 №2343.
Жилой дом был построен на основании разрешения на производство работ №420 от 03.09.1982.
ФИО2 умер <данные изъяты>. После его смерти наследство приняла супруга, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Поскольку дом не введен в эксплуатацию, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Решением Администрации г. Шахты № 61-59-142-2023 от 29 июня 2023г. ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Согласно заключению ООО «АКБ» жилой дом соответствует санитарным и строительным нормам, здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит признать за собой право собственности на указанный жилой дом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1», расположенный по адресу: <данные изъяты>, числится за ее супругом ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.06.1983 №2343.
Жилой дом был построен на основании разрешения на производство работ №420 от 03.09.1982.
ФИО2 умер <данные изъяты>. После его смерти наследство приняла супруга, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Поскольку дом не введен в эксплуатацию, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Решением Администрации г. Шахты № 61-59-142-2023 от 29 июня 2023г. ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Дом стоит на кадастровом учете с 21.02.2011, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь дома 39,5 кв.м. Согласно техническому паспорту и техническому заключению ООО «АКБ» площадь дома 54,0 кв.м.
Согласно заключению ООО «АКБ» жилой дом соответствует санитарным и строительным нормам, здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на жилой дом площадью 54,0 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2023 года.