Дело № 2-1560/2022
УИД 42RS0015-01-2022-002010-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2022 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой С.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца – адвоката Андреевой О.В.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать право собственности за ФИО1 на ... в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью ... в порядке наследования после смерти прабабушки П.А.М., умершей ....
Свои требования мотивирует тем, что истец ФИО1 (до регистрации брака ФИО4), с рождения (...) проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ... Данный ... года постройки бревенчатый, общая площадь ... разделен на ...
... доли при жизни принадлежала ее прабабушке (П.А.М.), умершей ... (принявшей наследство, но не оформившая своего права после смерти дочери П.Е.Г. (ее бабушки), умершей .... Затем ее маме Т.П.Г. (до регистрации брака П.), умершей ....
... жилой дом был поставлен на кадастровый учет. Правообладателями являются ФИО1 и ее сестра ФИО2 по ... доли на основании решения Заводского районного суда ... от ... по делу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ....
Согласно справке ... от ... ГБУ Кемеровской области «...» филиал № ... владельцами жилого дома являлись:
... произведена регистрация указанного домовладения и праву личной собственности за М.Н.Д. на основании Решения поссовета от ... ... ... Архивная копия решения в деле отсутствует. ...
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за П.А.М. на основании Решения поссовета от ... ... ... Архивная копия решения в деле отсутствует.
По данным архива ГБУ КО «... ... и жилой пристрой ... выстроены без оформления правоустанавливающих документов.
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за Н. ...) А.И. на основании свидетельства о праве на наследство от ... за ... ... (архивная копия свидетельства в деле отсутствует).
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за Ч.Т.Ф. на основании договора купли-продажи от ... за ... ... (архивная копия договора в деле отсутствует).
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за Т.П.Г. на основании договора купли-продажи с ... за ... ...архивная копия договора в деле отсутствует).
Согласно учетной записи от ... жилые пристрои ... принадлежащие П.А.Г. и Т.П.Г., узаконены решением исполнительного комитета Заводского районного Совета депутатов трудящихся от ... за ....
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за П.Е.Г. на основании договора дарения от ... за ... ... (архивная копия договора в деле отсутствует).
По данным архива ГБУ КО «... на дату инвентаризации от ... жилой пристрой ... и жилой пристрой ... снесены.
Владение спорным жилым домом ... доли началось в ..., являлось добросовестным, поскольку осуществлялось на основании договора купли-продажи, заключенного с собственником, который умер, не успев оформить своих наследственных прав и переход права собственности на дом, и без перерыва продолжается до обращения в суд. Владение жилым домом осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего их владения не предъявляло своих прав на данное жилое помещение и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований, с учетом их уточнения, настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца – адвокат Андреева О.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований, с учетом их уточнения, настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив изложенное в иске.
Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в суд не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом, направил письменные объяснения, из которых следует, что Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером ... (вид объекта - здание, назначение - жилое, наименование - Жилой дом, площадь - ... расположенном по адресу: ...
... произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 (...), ФИО2 (...) на основании: Решение Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от ... ..., дата вступления в законную силу:....
Сведения о правообладателе другой ... доли в ЕГРН отсутствуют.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112, ч.1 ст.1114, ч.1 ст.1141 ГК РФ, день смерти гражданина является днем открытия наследства, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно ст.1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч.ч.1 ст.1152, ч.1 ст.1153, ч.1 ст.1154 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО3, ... г.р., является внучкой П.А.М., что подтверждается свидетельством о рождении П.П.Г., ФИО4, свидетельством о заключении брака (л.д.19-21).
Согласно справке ... от ... ГБУ ..., владельцами жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... являлись:
... произведена регистрация указанного домовладения по праву собственности за М.Н.Д. на основании Решения поссовета, от ... ..., ... (архивная решения в деле отсутствует).
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за П.А.М. на основании Решения поссовета, от ... за ..., ... (архивная копия решения в деле отсутствует).
По данным архива ГБУ КО "..., жилой пристрой ... и жилой пристрой ... выстроены без оформления правоустанавливающих документов.
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за Н. ...) А.И. на основании Свидетельства о праве на наследство от ... за ..., ... доля, ... (архивная копия свидетельства в деле отсутствует).
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за Ч.Т.Ф. на основании договора купли-продажи от ... за ..., ... (архивная копия договора в деле отсутствует).
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за Т.П.Г. на основании договора купли-продажи от ... за ..., ... (архивная копия договора в деле отсутствует).
Согласно учетной записи от ... жилые пристрои ... принадлежащие П.А.Г. и Т.П.Г. узаконены решением исполнительного комитета Заводского районного Совета депутатов трудящихся от ... за ....
... произведена регистрация указанного домовладения по праву личной собственности за П.Е.Г. на основании Договора дарения от ... за ..., ... (архивная копня договора в деле отсутствует).
По данным архива ГБУ КО "..., на дату инвентаризации от ... жилой пристрой ... пристрой ... снесены (л.д.31-32).
Согласно ответа на запрос от ГБУ «... на жилой дом по адресу: ... (год постройки ... зарегистрированы следующие права собственности:
... жилого дома:
... – М.Н.Д., на основании Решения поссовета от ... ...;
... (указана часть фамилии) А.И. на основании свидетельства о праве наследования от ... ...;
... – Ч.Т.Ф. на основании договора купли от ... ...;
... – Т.П.Г. га основании договора купли от ... ...;
... – П.Е.Г. на основании договора дарения от ... ...;
... доля жилого дома:
... – П.А.М. на основании решения поссовета от ... ... (л.д.103).
... умерла П.А.М., ... г.р. (л.д.22).
После смерти П.А.М. было открыто наследственное дело ... (л.д.54-74).
С заявлением о принятии наследства ... обратилась Т.П.Г. (л.д.56).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ... от ..., Т.П.Г. является наследницей ... доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из основного строения общей площадью ... кадастровый номер объекта – ..., принадлежащий П.А.М., на праве общей долевой собственности, на основании договора дарения, удостоверенного Б.А.П., государственным нотариусом 1-й Новокузнецкой Государственной нотариальной конторы ... по реестру ..., зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ... за номером ... Регистрация права не проводилась.
Указанное имущество принадлежало П.Е.Г., умершей ..., наследницей которой была мать – П.А.М., принявшая наследство, но не оформившая своего права (л.д.24).
Решением Заводского районного суда ... от ... по гражданскому делу по заявлению Т.П.Г. об установлении факта принятия наследства, постановлено:
Установить факт принятия Т.П.Г. наследства, открывшегося после смерти П.А.М., ... года рождения, умершей ... (л.д.59-60).
Решение вступило в законную силу ...
... умерла Т.П.Г., ... г.р. (л.д.23).
Решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от ... по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к К.А.И., Т.И.И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, было постановлено:
Установить факт принятия наследства Т.П.Г., ... года рождения, умершей ..., ФИО2, ФИО1.
Признать за ФИО2, ФИО1, за каждым право собственности по ... доли от ... наследственной доли на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери Т.П.Г., умершей ....
Решение вступило в законную силу ....
В силу ч.2 ст. 62 Гражданского процессуального кодекса Российской, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении").
Истец ФИО1 претендует на установление права собственности в порядке наследования после смерти П.А.М. (бабушки) в виде принадлежащих ей ... доли на основании Решения поссовета от ... ... в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью ...
Таким образом, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, истец ФИО1 относится к наследникам по праву представления в соответствии со ст. 1146 ГК РФ.
Согласно справке об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на жилой дом площадью ... постройки, расположенный по адресу: ... ... на дату ... округленно составляет ... рублей (л.д.15).
Согласно выписке ЕГРН от ..., собственниками ... доли в праве собственности на жилой дом площадью ..., расположенный по адресу: ... ..., являются ФИО2, и ФИО1 на основании решения Заводского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от ... (л.д.25-26).
В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права на ... доли в спорном объекте недвижимости.
Согласно выписке ЕГРН от ... ..., в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости (л.д.33).
Поскольку право собственности на ... доли на спорный объект зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН и письменными объяснениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на него во внесудебном порядке.
В судебном заседании было установлено, что истец приняла наследственное имущество, ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ... несет бремя его содержания.
Представителем ответчика возражений, как и доказательств обратного, суду представлено не было. Вещных или иных прав или ограничений в ЕГРН на ... доли в жилом доме не зарегистрировано.
Суд приходит к выводу, что в целях защиты наследственных прав истца, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за ФИО1, ... г.р., право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти прабабушки П.А.М., ... года рождения, умершей ....
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать право собственности за ФИО1, ... на ... долю ...) в жилом доме, расположенном по адресу: ... общей площадью ... в порядке наследования после смерти прабабушки П.А.М., умершей ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме – 14.09.2022.
Судья Ю.Б. Дяченко