Дело № 2-3510/2022

48RS0001-01-2021-007537-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Сушковой Л.А.,

при секретаре Вороновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Кооператор» к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства. В обоснование требований истец указал, что ФИО1 с 17.02.2020 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 669 кв.м., расположенный в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: . ФИО1 не является и не являлся членом СНТ «Кооператор», ведет садоводство в индивидуальном порядке, при этом ни он, ни предыдущий собственник земельного участка его умершая ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Кооператор» не вносили с 2016 года. Просят взыскать с ответчика плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Кооператор» за 2018-2020 годы в размере 15 952 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 638 руб.

В последующем истец неоднократно увеличивал исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Кооператор» за 2016-2021 годы в размере 35919 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 654 руб.

Представитель истца СНТ «Кооператор» по доверенности- ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 669 кв.м., расположенного в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: являлась ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

К имуществу умершей ФИО2 нотариусом нотариального округа г.Липецка Липецкой области ФИО5 заведено наследственное дело №.

ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2 и зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с 17.02.2020 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 669 кв.м., расположенный в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: .

ФИО1 не является и не являлся членом СНТ «Кооператор», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

В соответствии с ч.1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО1, является наследником ФИО2, а с 2020 года он также является владельцем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 669 кв.м., расположенного в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: , вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой СНТ, значит, в силу действующего законодательства он обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.

Отсутствие между ответчиками и СНТ договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ.

Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Кооператор» от 10.08.2020 года установлена стоимость 1 сотки (величина взносов) на 2020 год в размере 650 руб. за сотку до 1 июля 2020 года и 750 руб. после 1 июля 2020 года. Целевые взносы на благоустройство установлены в размере 300 руб. (п.2). Установлено, что неплательщики по членским и целевым взносам платят задолженность по последнему году оплаты, то есть 2020 год (пункт7).

Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Кооператор» от 30.04.2022 года установлены членские взносы на 2022 год стоимость 1 сотки оставить до 1 июля 750 руб., а с 1 июля 850 руб. Целевые взносы на ремонт баков и благоустройство по 300 рублей.

Сумма задолженности ответчика за 2016-2021 годы составляет 35919 руб. 00 коп. состоящая из:

Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2016 год в размере 5986,50 руб. (850х6,69+300=5986,50).

Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2017 год в размере 5986,50 руб. (850х6,69+300=5986,50).

Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2018 год в размере 5986,50 руб. (850х6,69+300=5986,50).

Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2019 год в размере 5986,50 руб. (850х6,69+300=5986,50).

Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2020 год в размере 5986,50 руб. (850х6,69+300=5986,50).

Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2021 год в размере 5986,50 руб. (850х6,69+300=5986,50).

Ответчик ФИО1 в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, суду не представил, расчет истца не оспорил, свой контррасчет не произвел.

Поскольку ответчиком не оплачена вышеуказанная задолженность по оплате за содержание общего имущества СНТ, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, невнесение указанной платы является неосновательным обогащением ответчика на сумму 35919 руб. 00 коп., которое подлежит взысканию в пользу СНТ «Кооператор».

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 расходы истца по оплате госпошлины в размере 654 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца СНТ «Кооператор» денежные средства в общей сумме 36573 руб. (35919 руб. 00 коп. +654 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Кооператор» денежные средства за содержание объектов инфраструктуры садоводства в сумме 35919 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 654 руб., а всего 36573 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Сушкова

Мотивированное решение изготовлено: 11.08.2022г.