Дело № 2-4813/2025

УИД 77RS0010-02-2025-007252-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4813/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании пени по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании пени по договору купли продажи от 4 сентября 2024 года № 78-01396/24 за период с 17 октября 2024 года по 20 декабря 2024 года в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между Департаментом городского имущества адрес и ФИО1 заключен договор купли-продажи от 4 сентября 2024 года № 78-01396/24 на нежилое помещение общей площадью 155, 60 кв.м., с кадастровым номером: 77:07:0015005:31223, расположенное по адресу: адрес. По условиям договора ответчик принял обязательства по оплате стоимости объекта. В связи с не поступлением на расчетный счет денежных средств был расторгнут договор путём направления покупателю уведомления. Задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 17 октября 2024 года по 20 декабря 2024 года составляет сумма Претензией от 19 февраля 2025 года ответчику предлагалось оплатить имеющуюся задолженность по договору купли-продажи в течение 30 дней, однако до настоящего времени денежные средства на счет истца ответчик не перечислил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайств и возражений на исковое заявление не представила, причина неявки неизвестна.

На основании ст. ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, приняв исчерпывающие меры для извещения участников процесса, суд нашёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества адрес и ФИО1 заключен договор купли-продажи от 4 сентября 2024 года № 78-01396/24 (далее - Договор) на нежилое помещение общей площадью 155, 60 кв.м., с кадастровым номером: 77:07:0015005:31223, расположенное по адресу: адрес. Объект приватизации находится в собственности адрес, о чем в ЕГРН сделана запись от 23 ноября 2023 года № 77:07:0015005:31223-77/051/2023-1.

Согласно п. 3.1 Договора стоимость объекта приватизации составляет сумма, включая НДС 20 % в размере сумма является окончательной и пересмотру не подлежит.

В соответствии с п. 3.2 и п. 3.3 Договора сумма ранее внесенного задатка сумма и засчитывается в счет оплаты объекта приватизации. Оставшаяся неоплаченная покупателем часть стоимости объекта приватизации составляет сумма

Пунктом 3.3.1 Договора сумма в размере сумма перечисляется покупателем в срок не позднее 30 рабочих дней с даты заключения Договора (п. 7.1 Договора) путем перечисления безналичных денежных средств в рублях Российской Федерации.

По условиям Договора ответчик ФИО1 принял на себя обязательства по оплате стоимости объекта.

Согласно п. 5.1 Договора в случае непоступления на счет, указанный Продавцом, денежных средств в размере и в срок, указанные в разделе 3 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/365 двукратной ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной сумму за каждый день просрочки. Уплата пеней не освобождает Покупателя от взятых на себя обязательств.

В соответствии с п. 5. 2 Договора в случае непоступления на счет Продавца средств, указанных в разделе 3 Договора, и (или) неоплаты пени, начисленных от данной суммы (п. 5.1 Договора), в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты или неподписания по необоснованным причинам Покупателем акта приема (передачи) в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 4.2.2 Договора, Продавец в одностороннем порядке расторгает Договор путем направления уведомления покупателю.

В связи с непоступлением на расчетный счет средств, указанных в разделе 3 Договора, в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты, в соответствии с п. 5.2 Договор был расторгнут в одностороннем порядке путем направления Покупателю уведомления от 20 ноября 2024 года № 33-6-667623/24-(0)-1.

Задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 17 октября 2024 года по 20 декабря 2024 года составляет сумма

Претензией от 19 февраля 2025 года №33-6-66195/25-(0)-1 ответчику предлагалось оплатить имеющуюся задолженность по договору купли-продажи в течение 30 дней. Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства достоверно установлены судом, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представлено, также не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, в соответствии с условиями Договора.

По смыслу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений по существу спора не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что вследствие неисполнения ответчиком обязательств образовалась задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 17 октября 2024 года по 20 декабря 2024 года в размере сумма

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан математически верным, соответствующим условиям Договора, требованиям закона, ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен, в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться расчетом, представленным истцом, при определении размера задолженности ответчика по Договору.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик свои обязательства по Договору не исполняет, обратного суду не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.

В данной связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по уплате неустойки (пени) за период с 17 октября 2024 года по 20 декабря 2024 года в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании пени по договору купли-продажи – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу Департамента городского имущества адрес (ОГРН <***>) пени по договору купли-продажи от 4 сентября 2024 года № 78-01396/24 за период с 17 октября 2024 года по 20 декабря 2024 года в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 3 сентября 2025 года.

Судья фио