Дело № 2-1-7395/2025

УИД 40RS0001-01-2025-008907-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Королёвой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Глазковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Финансового управляющего должника ФИО1 – ФИО2 к ООО «Юридическая компания «Семья» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 обратился в суд к ООО «Юридическая компания «Семья» о взыскании неосновательного обогащения – в размере арендной платы причитающейся ИП ФИО1 по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, из которых: сумма основного долга в размере № рублей; сумма процентов, начисленных за период просрочки исполнения обязательств по договору в размере № копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Неосновательное обогащение является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подпункт 7 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

Из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату. Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные средства, предоставленные сознательно и добровольно во исполнение несуществующего обязательства, лицом, знающим об отсутствии у него такой обязанности, а для взыскания неосновательного обогащения необходимо доказать факт получения ответчиком имущества либо денежных средств без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований и его размер.

Как видно из материалов дела решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» ФИО2

ФИО1 совместно с ФИО5 является участником общей долевой собственности в отношении нежилого помещения площадью № года постройки с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (первый арендодатель), ФИО5 (второй арендодатель) и ответчиком был заключен договор № аренды нежилого здания площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 5.1 договор аренды был заключен сроком на № месяцев со дня передачи имущества ответчику с возможностью продления на новый срок на тех же условиях.Предусмотренная договором арендная плата в сумме № рублей в месяц должна оплачиваться в равных долях (№% от суммы) каждому из арендодателей независимо одному от другого. Права и обязанности арендодателей и арендатора в части оплаты аренды помещения осуществляются независимо (п.3.1.1 договора аренды).

ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1.1 договора аренды ответчик был обязан уплачивать арендную плату в размере № рублей в месяц каждому из арендодателей независимо и согласно пункту 3.1.2 договора аренды арендатор также оплачивает коммунальные платежи по факту использования коммунальных услуг, стоимость которых рассчитывалась по тарифам городских коммунальных служб и (или) поставщиков услуг.

В соответствии с пунктом 3.3 договора ответчик обязан уплачивать арендные платежи не позднее № числа оплачиваемого текущего месяца. Коммунальные платежи должны били вноситься ответчиком в течение 5 рабочих дней с момента получения счета на оплату.

В нарушение указанных условий договора аренды, ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, таким образом, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по договору аренды перед ФИО1, установленная в результате сверки взаимных расчетов сторонами договора аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей № копеек, из которых: сумма основного долга в размере № рублей; сумма процентов, начисленных за период просрочки исполнения обязательств по договору в размере № копеек. До настоящего времени ответчик к исполнению своих обязательств, предусмотренных договором № аренды нежилых помещений, не приступил, ни одного платежа в счет погашения признанной данным соглашением задолженности из договора аренды ответчик не произвел, информацию о сроках оплаты не предоставил.

По правилам пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации до момента фактического исполнения обязательства.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу ФИО1 суммы № копеек, из которых: сумма основного долга в размере № рублей; сумма процентов, начисленных за период просрочки исполнения обязательств по договору в размере № копеек в качестве неосновательного обогащения с ООО «Юридическая компания «Семья».

Контррасчет ответчиком не представлен, расчет представленный истцом суд признает верным.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Юридическая компания «Семья» (ИНН №) в пользу ФИО1 в лице Финансового управляющего ФИО2 (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере № копеек, из которых: сумма основного долга в размере № рублей; сумма процентов, начисленных за период просрочки исполнения обязательств по договору в размере № копеек.

Взыскать с ООО «Юридическая компания «Семья» (ИНН №) в пользу ФИО1 в лице Финансового управляющего ФИО2 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Королёва

Мотивированный текст решения

изготовлен 11 августа 2025 года