50RS0005-01-2022-005324-71

Дело №2-3730/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакин С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области, с учетом уточненных исковых требований, о признании за ним права собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на основании решения администрации Бунятинского сельского совета Дмитровского района Московской области был предоставлен участок <данные изъяты> га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается архивной выпиской из Постановления главы администрации Бунятинского сельского совета; на основании Постановления, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю, где указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> га состоит из 3-х частей: 1-й с К№ № – площадью <данные изъяты> кв.м; 2-й с К№ № – площадью <данные изъяты> кв.м; 3-й с К№ № – площадью <данные изъяты> кв.м; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ № был отчужден ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи; в ДД.ММ.ГГГГ году при постановке на кадастровый учет земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. был присвоен новый кадастровый номер №, а земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. было присвоен №; органом, осуществляющим постановку на кадастровый учет, была допущена ошибка/описка, а именно, в разделе «виды разрешенного использования» указали: «дли иных целей», а должно быть: «для ведения личного подсобного хозяйства», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и кадастровыми планами земельного участка; истцом были поданы заявления в Управление Росреестра по Московской области об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке, однако истцу было отказано, в связи с тем, что отсутствуют противоречия между сведениями ЕГРН и документами, на основании которых вносились сведения; истец обратился в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на земельные участки, одна им также был получен отказ.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Новиков ФИО10 представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области ФИО2 ФИО11 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, направил в суд письменные пояснения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Бунятинского сельского Совета Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО12 были предоставлен земельный участок размером – <данные изъяты> га в <адрес>, <адрес> <данные изъяты> га, в собственность, <данные изъяты> га временно. (л.д. 7).

На основании вышеуказанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> га.; земельный участок площадью <данные изъяты> га состоит из 3 частей: 1-й с К№№ – площадь <данные изъяты> кв.м., 2-й с К№№ – площадь <данные изъяты> кв.м., 3-й с К№№ – площадь <данные изъяты> кв.м.; удостоверен договор купли-продажи земельного участка с К№№, нотариусом ФИО3 ФИО13 номер по реестру №.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, при постановке на кадастровый учет был присвоен кадастровый номер №; не имеет правообладателя.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, при постановке на кадастровый учет был присвоен кадастровый номер №; не имеет правообладателя.

Кадастровым инженером Сомовой ФИО14 подготовлены заключения о том, что земельные участки истца с кадастровыми номерами № и № расположены в <адрес>; площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., о чем собственник знает и согласен с уменьшением площади; площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., участки огорожены забором и существует на местность более пятнадцати лет.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие государственной регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не свидетельствует об отсутствии права.

Принимая во внимание Указ Президент РФ от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством о праве собственности на землю.

При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным признать за истцом право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: №, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО15 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам: №

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам: №

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина