РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г.Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Бродовской О.В.,
при секретаре Лукашине М.Ю.,
с участием помощника прокурора г.Щекино Тульской области Валиковой С.С.,
истца – ответчика ФИО1,
ответчика – истца ФИО2, её представителя по ордеру адвоката Сикачева Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-1739/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
С 21 января 2011 года в жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2, а также ее несовершеннолетние дети: Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве члена семьи ее сына.
ФИО2 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользование жилым помещением ответчик не имеет.
Ответчик имеет на праве собственности комнату 14.3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, а также 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ею не раз предпринимались действия, направленные на то, чтобы ответчик выписалась из жилого помещения, поскольку не оплачивает коммунальные услуги и не проживает в нем, но договоренности между сторонами достигнуто не было.
Претензию истца от 18.05.2022 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, оставив без ответа.
По изложенным основаниям просит суд признать ФИО2, несовершеннолетних - Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.В.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Тульской области в Щекинском районе снять ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетних детей - Б.М.В. и Б.В.К. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании помещением, ссылаясь на то, что с 07.08.2009 года по 25 марта 2019 года она состояла в брачных отношениях с Б.К.В., который приходится ответчице сыном. От данного брака у нее и Б.К.В. имеются двое несовершеннолетних детей - Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в свою очередь приходятся ответчице внуками.
В спорном жилом помещении она зарегистрирована с 21 января 2011 года, также там с рождения зарегистрированы ее несовершеннолетние дети Б.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.К. с ДД.ММ.ГГГГ.
02.11.2017 года между администрацией МО г. Советск Щекинский район и ФИО1 был перезаключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому последняя является нанимателем спорного жилого помещения.
Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение по вышеуказанному адресу вселяются члены семьи ФИО1 в том числе она, ФИО2 и несовершеннолетние внуки Б.В.К. и Б.М.В.
Из п. 7 Договора следует, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора.
Таким образом, заключая указанный договор найма жилого помещения ФИО1 подтвердила право членов своей семьи - ФИО2 и ее детей в пользовании спорным жилым помещением.
Данной квартирой она совместно с детьми пользовалась до марта 2019 года.
После чего, 25 марта 2019 года брак между ею и сыном ответчицы был расторгнут.
В связи с этим между ею и бывшим супругом Б.К.В. и его матерью ФИО1 сложились неприязненные отношения, что подтверждается объяснением последней, данной в ходе доследственной проверки в пункте полиции «<данные изъяты>», проводимой по ее заявлению.
В ее адрес стали поступать оскорбления и угрозы с требованием покинуть квартиру. После чего у нее отобрали ключи от входной двери и перестали пускать в спорное жилое помещение, в связи, с чем она была вынуждена уехать жить в другое место. Таким образом, ответчик ФИО1 лишила ее и детей права пользоваться спорным жилым помещением.
От своих прав на данную квартиру она не отказывалась. Квартирой пользовалась, ночевала в ней. В жилом помещении остались ее личные вещи. На протяжении всего времени предпринимала попытки урегулировать конфликт мирным путем.
До настоящего времени она исправно исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается кассовыми чеками.
На основании ее заявления в пункт полиции «<данные изъяты>» от 10.06.2022 года проводилась проверка по факту препятствования ФИО1 пользоваться жилым помещением по адресу:<адрес>, а также нежеланием последней вернуть ее личные вещи. В ходе проверке было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.06.2022 года. Из данного постановления следует, что ФИО1 подтвердила наличие неприязненных отношений между ними и отсутствия у нее ключей от входной двери.
По данному факту она также обращалась в органы опеки Щекинского района Тульской области. Согласно ответу от 23.06.2022 года по ее заявлению был осуществлен выезд в указанную квартиру, но дверь никто не открыл. Было рекомендовано обратиться в полицию.
Таким образом, невозможность ее доступа и ее детей в спорную квартиру было связано с действиями ФИО1, препятствовавшей их пользованию жилым помещением.
По изложенным основаниям просит суд обязать ФИО1 не чинить препятствий ей и ее несовершеннолетним детям Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать ей в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.
Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 04.08.2022 г. к участию в деле третьим лицом привлечена администрация МО Щекинский район.
Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 10.10.2022 г. к участию в деле в качестве органа, дающего заключения привлечен Уполномоченный по правам ребенка в Тульской области.
В судебном заседании истец – ответчик ФИО1 поддержала свои заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети в квартире не проживали, их вещей в квартире не имеется. Препятствий в проживании она не чинит. В удовлетворении встречного искового заявления просила отказать.
Ответчик – истец ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. В удовлетворении исковых требования ФИО1 просила отказать, по основаниям изложенным в возражениях.
Представитель истца ФИО2 по ордеру адвокат Сикачев Н.А. в судебном заседании согласился с позицией представляемого лица ФИО2, встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В удовлетворении исковых требования ФИО1 просил отказать, по основаниям изложенным в возражениях.
В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО г.Советск Щекинского района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей А.О.В., П.Л.П., Б.К.В., С.А.С., К.О.А., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальные заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, встречные требования также подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: А.И.В. (внук), А.О.В. (дочь), Б.В.К. (сын), Б.М.В. (внучка), Б.В.К. (внук), ФИО2 (сноха), что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой МКУ «СГУЖиБ» МО г.Советск Щекинского района.
Судом установлено, что родителями Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и Б.К.В., что подтверждается свидетельствами о рождении.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Такое толкование действующим нормам жилищного законодательства придано Пленумом Верховного Суда РФ.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма; отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из пояснений сторон следует, что с 07.08.2009 года по 25 марта 2019 года ФИО2 и Б.К.В. состояли в брачных отношениях.
В спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована с 21 января 2011 года, также там с рождения зарегистрированы ее несовершеннолетние дети Б.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.К. с ДД.ММ.ГГГГ. 25 марта 2019 года брак между ФИО2 и Б.К.В. был расторгнут.
В связи с этим между ФИО2 и бывшим супругом Б.К.В. и его матерью ФИО1 сложились неприязненные отношения, что подтверждается объяснением последней, данной в ходе проверки в пункте полиции «<данные изъяты>», проводимой по заявлению ФИО2
Также, она, ФИО2 исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В своих возражениях ФИО2 указывает о намерении возвратиться и проживать с детьми в спорной квартире после устранения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО1
ФИО1 в пояснениях показала, что ФИО2 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользование жилым помещением не имеет. В спорной квартире не проживала со своими детьми. Вещей их в квартире не имеется. Из квартиры выехала добровольно.
Доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО2 и ее несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения и об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма с их стороны суду не было представлено.
Факт неприязненных отношений между сторонами подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.
Как следует из представленного территориальным отделом по Щекинскому району министерства труда и социальной защиты акта обследования жилищно-бытовых условий семьи ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, от 01.10.2022 года жилое помещение, расположенное по указанному адресу, представляет собой 3-комнатную квартиру, которая расположена на 1 этаже двухэтажного шлакоблочного дома с деревянными перекрытиями, входная дверь металлическая. Общая площадь жилого помещения - 80 кв. м. Квартира со всеми коммунальными удобствами: электричество, газ, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление - центральное. Установлены окна с пластиковыми стеклопакетами, остекление не нарушено. В квартире имеются: 3 жилые комнаты, прихожая, кухня, санузел раздельный (ванная). В наличии вся необходимая для проживания мебель. Санитарное состояние удовлетворительное. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Задолженности по оплате коммунальных услуг на 01.10.2022 г. не имеется. Нанимателем жилого помещения является ФИО1 В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), А.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), А.И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывшая сноха), Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук). Со слов соседей, проживающих по адресу: <адрес> длительное время никто не проживает. ФИО1 является пенсионеркой и имеет доход около <данные изъяты> рублей. Согласно выводам, жилое помещение по обследуемому адресу: <адрес>, используется по назначению.
Как следует из акта обследования условий жизни от 21.10.2022 года, предоставленного территориальным отделом по г.Туле министерства труда и социальной защиты, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой отдельную благоустроенную однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже пятиэтажного жилого дома, размер жилой комнаты примерно составляет 18,0 кв.м. Общая площадь квартиры примерно составляет 32,0 кв.м. Дом кирпичный в нормальном состоянии, комната и кухня светлые, имеются окна, установлены пластиковые стеклопакеты, в жилом помещении имеется остекленный балкон. Жилое помещение сухое, светлое. В квартире имеется централизованная канализация, водоснабжение, отопление, санузел совмещенный, установлена ванна. Все системы жизнеобеспечения функционируют. Санитарно-гигиенические нормы выполняются. Санитарно-гигиеническое состояние жилой площади удовлетворительное. Для несовершеннолетних в данном жилом помещении не выделены индивидуальные спальные места, не организованы условия для занятий и проведения досуга. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работающая педагогом в МБУ ДО «Центр ППСС», в данном жилом помещении не проживает. В ходе проведения обследования ФИО2 пояснила, что никогда не проживала а указанном жилом помещении с несовершеннолетними детьми, данную квартиру ФИО2 предоставляет в пользование третьим лицам на основании договора найма, указанный договор в ходе обследования жилого помещения ФИО2 не предоставила. По месту проведения обследования по адресу: <адрес>, могут быть созданы условия для проживания и воспитания несовершеннолетних при условии организации индивидуальных спальных мест, создания условий для занятий и проведения досуга для детей.
Как усматривается из акта обследования жилищно-бытовых условий, старшим инспектором территориального отдела по г.Туле министерства труда и социальной защиты Тульской области проведено обследование жилищно-бытовых условий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают мать С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>; отец, С.С.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>; дочь Б.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>; сын Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>; брат С.П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>; племянник Т.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. Общий доход семьи со слов составляет <данные изъяты> руб. Занимаемая жилплощадь представляет собой одноэтажный дом общей площадью 61,8 кв.м., состоящий из двух жилых комнат. Централизованное снабжение газом и электричеством. Санузел совместный, кухня в отдельном помещении. Санитарное состояние удовлетворительное, для детей выделены спальные места, место для занятий. В доме проживают постоянно шесть человек, периодически племянник. По выводам территориального отдела по г.Туле в жилом помещении по вышеуказанному адресу созданы условия для проживания и воспитания несовершеннолетних.
Согласно заключению от 07.10.2022 года № территориального отдела по Щекинскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области установлено, что родителями несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. являются ФИО2 и Б.К.В.. Семья Б-вых зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ними зарегистрированы также ФИО1 (бабушка детей, мать Б.К.В.), которая является нанимателем квартиры. ФИО2 с детьми вселена в 2011 году в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. В 2019 году брак между ФИО2 и Б.К.В. был расторгнут. ФИО2 с детьми в настоящее время проживает по адресу: в <адрес>, у своей матери. Из пояснений ФИО2 в ходе рассмотрения дела следует, что в марте 2019 после расторжения брака с Б.К.В. у нее возникли неприязненные отношения с бывшим супругом и его матерью ФИО1 После чего, в адрес ФИО2 стали поступать угрозы с требованием покинуть квартиру, а также были отобраны ключи. Из спорного жилого помещения ФИО2 взяла только необходимые некоторые вещи для себя и детей. Все предметы обихода, детская одежда, игрушки остались в квартире. Также, ФИО2 исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В своих возражениях ФИО2 указывает о намерении возвратиться и проживать с детьми в спорной квартире после устранения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО1 Таким образом, переезд ФИО2 с ее несовершеннолетними детьми носил вынужденный характер, вещи ответчик сама не вывозила (истцом в материалы дела не представлено доказательств обратного), она имеет намерение проживать с детьми в <адрес> в дальнейшем. ФИО2 вместе с детьми была вынуждена съехать к своим родителям в <адрес>. У ФИО2 имеется в собственности жилое помещение в <адрес>, которое находится в залоге у банка, так как было приобретено с использованием заемных средств (ипотека). Наличие в собственности ответчика и ее детей иного жилого помещения в <адрес> не может служить основанием для выселения и снятия с регистрационного учета. Кроме того, ответчик указывает на невозможность проживания в данном жилом помещении, так как в квартире не созданы условия для проживания несовершеннолетних детей. Иного жилого помещения с собственности ФИО2 и ее несовершеннолетних детей не имеется. На основании вышеизложенного, исходя из интересов несовершеннолетних, и в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ территориальный отдел по Щёкинскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области считает целесообразным в отношении несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, в отношении ФИО2 сохранить право пользования ею спорным жилым помещением до достижения младшим ребенком возраста 14 лет.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания данных правовых норм усматривается, что сам по себе регистрационный учет по месту жительства – это административный акт, не порождающий правовых последствий, и требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства производно от основного требования, в данном случае, от требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение. И поскольку требование о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению, то такое решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в настоящее время ФИО2 и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника нанимателя спорного жилого помещения.
Материалами дела подтверждено, что ФИО1 направляла ФИО2 претензию о необходимости добровольно освободить спорное жилое помещение.
Несмотря на наличие такого к ней обращения, ФИО2 до настоящего времени сохраняет намерение пользоваться спорным жилым помещением для своего проживания и для проживания своих несовершеннолетних детей, для чего сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.
В связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 в части признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Решение о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Отсюда следует, что доводы возражений ФИО2 являются несостоятельными.
Установленные по делу обстоятельства лицами, участвующими в деле не оспаривались, подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, с разной степенью подробностей были подтверждены показаниями допрошенных по делу свидетелей А.О.В., П.Л.П., Б.К.В., С.А.С., К.О.А., предупрежденных судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ. Показания данных свидетелей суд признает достоверными.
Однако, оценивая показания свидетелей А.О.В., П.Л.П., Б.К.В., суд учитывает, что указанные свидетели А.О.В., Б.К.В., являются родственниками ФИО1, а свидетель П.Л.П., является соседкой ФИО1, по ее же словам, находится в близких отношениях с ФИО1, в связи с чем суд полагает, что указанные свидетели заинтересованы в исходе дела.
Оценивая показания свидетелей С.А.С., К.О.А. суд учитывает, что из показаний названных свидетелей не следует, в какой комнате в спорном жилом помещении проживала ФИО2 со своими детьми, какие у них там были вещи, кто еще проживал в спорной квартире, они не были свидетелями выезда и въезда ФИО2 из спорной квартиры, не являлись очевидцами указанных обстоятельств, установленных по делу. Свои показания данные свидетели дают лишь со слов ФИО2
В отношении требований ФИО1 о признании несовершеннолетних Б.М.В. и Б.В.К. утратившими право пользования жилым помещением суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу вышеприведенного нормативного положения ст. 20 ГК РФ несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), приобретают право самостоятельно выбирать место жительства по достижении 14 лет.
При таких обстоятельствах, лишение матери данных детей возможности проживать в спорном жилом помещении, повлекло бы нарушение прав и законных интересов Б.М.В. и Б.В.К. Поэтому за ФИО2 следует сохранить право пользования спорным жилым помещением до достижения Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 14 летнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеют самостоятельного права пользования спорным жилым помещением: они не являются детьми нанимателя жилого помещения, родились в браке ФИО2 ( их матери) с Б.К.В., который как отец обязан обеспечить детей жилой площадью. Но в настоящее время, в силу возраста сохранение за несовершеннолетними, как и за их матерью ФИО2, права пользования спорным жилым помещением до достижения ее младшим ребенком Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 14 летнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, является объективно необходимым, поскольку именно ФИО2 осуществляет уход за своими несовершеннолетними детьми.
В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Таким образом, сам по себе факт не проживания несовершеннолетних в спорном жилом помещении не может служить основанием к удовлетворению искового требования ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку несовершеннолетние были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства своего отца Б.К.В.. и регистрации своей матери ФИО2, приобрели право пользования спорной квартирой, которая была определена их родителями в качестве их постоянного места жительства, в силу своего возраста они лишены возможности самостоятельно осуществлять свои права.
Проживание несовершеннолетних в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания детей утратившими право пользования спорной квартирой, в которой право на жилую площадь имеет один из родителей (отец Б.К.В.).
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования о признании несовершеннолетних Б.М.В. и Б.В.К. утратившими право пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении встречных исковых требований ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранив за данным лицом право пользования указанной квартирой до достижения ее младшим сыном Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 14 летнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу по истечении срока сохранения за ней права пользования этой квартирой, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.М.В., Б.В.К. к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании помещением удовлетворить частично.
Обязать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) не чинить препятствий ФИО2 до достижения ее младшим сыном Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 14 летнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетним детям Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 передать в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения несовершеннолетним Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице их законного представителя ФИО2.
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий - подпись
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022 года