Дело № 2-502/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023г. <адрес>
<адрес>
Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н.П.,
при секретареШиленковой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка №, площадью <данные изъяты>. метра на кадастровом плане территории №, образованного из земельного участка № (<адрес>»); признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания <адрес>» (далее по тексту – Товарищество) его приняли в Товарищество, ему был выделен указанный земельный участок, который находится в пределах участка Товарищества. Истцу отказано в регистрации права на спорный земельный участок, поскольку схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не утверждена администрацией <адрес> муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик также отказал истцу в утверждении схемы расположения спорного земельного участка.
В судебном заседании истец отказался от исковых требований о возложении на ответчика обязанности утвердить схему расположения земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. метра на кадастровом плане территории №, образованного из земельного участка № (<адрес>»), в связи с чем судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о прекращении производства по делу в указанной части. На удовлетворении остальных требований истец настаивал.
Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 3 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>», впоследствии реорганизованное в СНТ <адрес>», является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> га для садоводства. Имеется схема участка, каталог координат и высот углов поворота данного участка. То обстоятельство, что данный земельный участок входит в состав территории <адрес> муниципального района сторонами не оспаривается.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. является членом СНТ <адрес>», о чем представлена членская книжка.
На собрании членов СНТ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГг. принято решение предоставить в частную индивидуальную собственность ФИО1 земельный участок № площадью <данные изъяты>. метров.
В соответствии со Схемой территориального планирования <адрес> муниципального района, принятой решением Думы <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, испрашиваемый истцом земельный участок располагается за пределами Партизанского муниципального района в межселенной территории, которая не внесена в Схему территориального планирования <адрес> муниципального района.
Между тем, истец является членом СНТ «<адрес>», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «<адрес>», предоставленного товариществу в ДД.ММ.ГГГГ году, оснований для отказа в передаче истцу в собственность в порядке приватизации спорного земельного участка не имеется.
Право собственности СНТ <адрес>» на земельный участок не оспорено, оно обладало полномочиями по распределению спорного земельного участка, находящегося в границах СНТ <адрес>», и закреплению этого участка за членом СНТ «<адрес>» ФИО1
При таких обстоятельствах в силу указанных положений закона у истца имелись правовые основания требовать предоставления в собственность бесплатно спорного земельного участка.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Как видно из материалов дела, истец обращалась в администрацию <адрес> муниципального района с заявлением об утверждении схемы расположения испрашиваемого им земельного участка, находящегося в его пользовании, с целью дальнейшей регистрации своего права на спорный земельный участок. Администрацией <адрес> муниципального района истцу было отказано, в связи с этим, обращение в суд о признании права является обоснованным и закономерным.
Учитывая изложенное, а также то, что спора о границах земельных участков не существует, границы спорного земельного участка находятся в пределах земельного участка №, предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ году СНТ «<адрес>», граждане которого объединились в СО <адрес>», ставшим в последующем СНТ «<адрес>», то есть находится в границах земельного участка СНТ, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок,
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>. метра, местоположение: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, на кадастровом плане территории №, образованного из земельного участка №, согласно межевому плану изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3
Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.П. Савельева