Дело № 2-1-8661/2023

УИД 40RS0001-01-2023-008571-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 августа 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Ферзиковский район», Администрации сельского поселения «Деревня Ястребовка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

18 июля 2023 года ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «Ферзиковский район», Администрации сельского поселения «Деревня Ястребовка», просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> лесничество, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плана расположения земельного участка, подготовленного ООО «БГТИ» от 17.07.2023г., считать план расположения земельного участка, подготовленный ООО «БГТИ» от 17.07.2023г. неотъемлемой частью решения суда, спора по факту его использования между собственниками смежных участков не возникает.

В судебное заседание истец не явился, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Администрации сельского поселения «Деревня Ястребовка», администрация МР «Ферзиковский район», извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира с кадастровым номером:40-40-22/002/2005-147, общей площадью 40,0 кв.м, в том числе жилой площадью 24,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> лесничества, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Квартира была приобретена ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенный нотариусом Ферзиковского нотариального округа Калужской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированный ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указанная квартира расположена в жилом дома (на две семьи), фактически является изолированной и расположена на самостоятельном земельном участке, прилегающему к ней. Так же на земельном участке находятся и иные хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен со всех сторон забором из сетки рабицы и используется по назначению. На протяжении более 15 лет истица владеет и пользуется указанным земельным участком в границах закрепленных ограждением.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения «Деревня Ястребовка» от 13.05.2019г. № 242, на основании записи в похозяйственной книге Карповской сельской администрации №6 1997-2001г.г., ФИО2 на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> лесничество, <адрес>,

Согласно выписки из похозяйственной книги от 07.06.2019г., ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> лесничество, <адрес>, категория земель: земли лесного фонда, о чем в похозяйственной книге № г.г. администрации сельского полселения «Деревня Ястребовка» 01.01.2019 г., сделана запись на основании инвентаризации.

Также, согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения «Деревня Ястребовка» от 03.04.2023г. № 151, на основании записи в похозяйственной книге Карповской сельской администрации на 1997-2001 г.г. № 6, земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> лесничество, <адрес>, на прав пользования ранее принадлежал ФИО1.

Также, согласно выписки из похозяйственной книги от 03.04.2023н., ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> лесничество, <адрес>, категория земель: земли лесного фонда, о чем в похозяйственной книге №Д 2020-2025 г.г. администрации сельского полселения «Деревня Ястребовка» 29.01.2023 г., сделана запись на основании инвентаризации.

Истица обратилась к кадастровому инженеру для проведения геодезических измерений и согласно плана расположения земельного участка площадь его составляет 1400 кв.м.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку судом установлено и ответчиками не опровергнуто, что вышеуказанный спорный земельный участок используется истцом, площадь спорного земельного участка подтверждена схемой расположения земельного участка, правопритязаний иных лиц на указанный земельный участок не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ № удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плана расположения земельного участка, подготовленного ООО «БГТИ» от 17.07.2023г.

Считать план расположения земельного участка, подготовленный ООО «БГТИ» от 17.07.2023г. неотъемлемой частью решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.

Судья А.В. Чистова