РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №2-40/2023(УИД 43RS0032-01-2023-000017-08)

14 марта 2023 года пгт Санчурск

Санчурский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Назаровой И.Е.,

при секретаре Левашовой В.П.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее по тексту -НКО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требование мотивировано следующим. НКО «Фонд капитального ремонта» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Постановлением Правительства Кировской области №60-П от 20.02.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 в размере 8,30 руб. за 1кв.м. в месяц, Постановлением Правительства Кировской области №11-П от 19.01.2021 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 в размере 8,30 руб. за 1кв.м. в месяц, Постановлением Правительства Кировской области №6-П от 18.01.2022 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 в размере 8,30 руб. за 1кв.м. в месяц. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 79,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Санчурск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2023. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Уточнив исковые требования, применив срок исковой давности истец просит взыскать с ответчика за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в размере 21 613,20 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 558,27 руб., пени в размере 1 054,93 руб. и расходы по госпошлине в размере 848,40 руб. Произвести возврат госпошлины, излишне уплаченной при подаче искового заявления в отношении ответчика в размере 1 229,39 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия.

Ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что является собственником всех помещений в многоквартирном доме по адресу пгт Санчурск, <адрес>, поэтому считает, что дом не является многоквартирным и не должна платить взносы в Фонд капитального ремонта, так как обслуживание и ремонт помещений производит самостоятельно.

Изучив материалы дела, заслушав доводы ответчика, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: нежилое помещение, площадью 19,9 кв.м., этаж 1 по адресу <адрес>, пгт Санчурск, <адрес>, пом. 1002, кадастровый №.2:1002/А; квартира, площадью 23,3 кв.м., этаж 2 по адресу <адрес>, пгт Санчурск, <адрес>, кадастровый №; квартира, площадью 18 кв.м., этаж 2 по адресу <адрес>, пгт Санчурск, <адрес>, кадастровый №; квартира, площадью 18,8 кв.м., этаж 2 по адресу <адрес>, пгт Санчурск, <адрес>, кадастровый №; квартира площадью 79,90 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, пгт Санчурск, <адрес>, 43:28:310123:0026:1251/21.2:006/А; квартира, площадью 20,8 кв.м., этаж 1 по адресу <адрес>, пгт Санчурск, <адрес>, кадастровый №;1251/21.2:007/А, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним..

Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210, при ее принятии. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации Санчурского городского поселения от 27.10.2014 № 39а (адресная строка № 56), принятого в соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьями 12, 178-188 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – Фонд) является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Закона Кировской области от 02.07.2013 № 299-ЗО «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Ответчик, являясь собственником жилого помещения № по адресу <адрес>, пгт Санчурск, <адрес>, площадью 79,90 кв.м. взносы на капитальный ремонт не уплачивает. Задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года составила 21 613,20 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт 20 558,27 руб. и пени в размере 1 054,93 руб.

Истцом в адрес ответчика направлялись платежные документы об оплате взносов на капитальный ремонт за капитальный ремонт общего имущества и задолженности по ним, по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме. Данное требование ответчиком до настоящего момента не выполнено.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 36 Санчурского судебного района Кировской области 05.12.2022 вынесен судебный приказ № 36/2-956/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. По заявлению должника судебный приказ № 36/2-956/2022 отменен 09.12.2022.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – взнос на капитальный ремонт) включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ).

На основании положений ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Кировской области №60-П от 20.02.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 в размере 8,30 руб. за 1кв.м. в месяц, Постановлением Правительства Кировской области №11-П от 19.01.2021 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 в размере 8,30 руб. за 1кв.м. в месяц, Постановлением Правительства Кировской области №6-П от 18.01.2022 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 в размере 8,30 руб. за 1кв.м. в месяц.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в Фонд пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С учетом п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, п. 1 Постановления Правительства Кировской области от 20.04.2020 № 196-П, Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…

Суд находит требования истца основанным на законе, подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт не представлено.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 038,90 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и в размере 1038,89 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и уточнением исковых требований уплаченная истцом госпошлина в сумме 848,40 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в том числе отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие.

Излишне уплаченная НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» при подаче искового заявления в отношении ответчика в размере 1 229,39 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в размере 21 613,20 руб. (Двадцать одну тысячу шестьсот тринадцать рублей 20 копеек), в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 558,27 руб. (Двадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь рублей 27 копеек) и пени в размере 1 054.93 руб. (Одна тысяча пятьдесят четыре рубля 93 копейки).

Перечислить взысканную задолженность и пени по реквизитам:

Банк: Отделение №8612 Сбербанка России г. Киров БИК Банка: 043304609 Корсчет Банка: 30101810500000000609 Счет № 40703810427000000115 ИНН/КПП <***>/434501001 ОГРН <***> ОКПО 32856777

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» расходы по государственной пошлине в размере 848,40 руб. (Восемьсот сорок восемь рублей 40 копеек).

Перечислить взысканную государственную пошлину по реквизитам:

Банк: Отделение №8612 Сбербанка России г. Киров БИК Банка: 043304609 Корсчет Банка: 30101810500000000609 Счет № 40703810527000000044 ИНН/КПП <***>/434501001 ОГРН <***>

ОКПО 32856777

Произвести возврат НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» излишне уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в отношении ФИО1 в размере 1 229,39 руб. (Одна тысяча двести двадцать девять рублей 39 копеек).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Санчурский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Е. Назарова