РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко , ЯНАО 23 марта 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Казановской Л.С.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-273/2023 по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Мотор» (ГК «Мотор») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указано, что истец является членом ГК «Мотор», ему предоставлен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос истцом выплачен полностью, истец открыто владеет указанным гаражом, использует его по назначению, несет расходы по содержанию гаража. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс, общей площадью 33,7 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Мотор» в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Управления муниципального имущества администрации города Муравленко представил суду отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз.1).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абз.3).

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз.1 п.1 ст.130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 п.1 ст.130 ГК РФ).

По смыслу ст.131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2,3 п.2, п. 4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ГК «Мотор» зарегистрирован в качестве юридического лица 20.12.2000 года и имеет основной вид деятельности: стоянка для транспортных средств, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

По Договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ муниципальное образование город Муравленко, представляемого Управлением муниципального имущества администрации города Муравленко, передало в пользование ГК «Мотор» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1,9717 га (категория земель – земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>, на условиях аренды сроком по ДД.ММ.ГГ, для завершения строительства: «Гаражи на территории кооператива «Мотор» (л.д.53-57).

Истец является членом ГК «Мотор» владеет гаражным боксом №, общей площадью 33,7 кв.м. в гаражном кооперативе «Мотор», по адресу: <адрес> Факт выплаты паевого взноса подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ (л.д.12, 13).

В связи с чем, суд считает установленным, что истец, владеющий спорным гаражным боксом, являясь членом гаражного кооператива «Мотор», полностью внес паевой взнос за гараж.

Доказательства обратного суду не представлено, представитель ответчика, позицию относительно возражений против удовлетворения исковых требований, не высказал, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Мотор», по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.С.Казановская

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-273/2023 (УИД:89RS0006-01-2023-000186-20) Муравленковского городского суда ЯНАО