Гражданское дело № 2-1008/2025

УИД 54RS0003-01-2024-008757-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мартыновой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК «Лесное» (ИНН __) к несовершеннолетнему ФИО1 (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения г. Новосибирск, паспорт гражданина РФ __), его законным представителям: ФИО2 (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения г. Ходоров Львовская область, СНИЛС __), ФИО3 (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения г. Новосибирск, паспорт __) о взыскании задолженности за содержание имущества, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Лесное» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженность за содержание общего имущества кооператива в сумме 117 000 руб. и пени в сумме 54 075,01 руб., а также расходы по уплате госпошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ЖК «Лесное» осуществляет управление и содержание общего имущества кооператива на основании Устава. ... находится в управлении истца. Собственником домовладения __ по ... является несовершеннолетний ФИО1, родителями которого являются ФИО2 и ФИО4 В период с 31.12.2021 по 31.03.2022 ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность. Решением общего собрания членов ЖК «Лесное» установлен срок оплаты взносов три раза в год: до 31.03, 31.07 и 31.12 текущего года.

В судебное заседание представитель ЖК «Лесное» не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования иска не признал, ссылаясь на то, что ЖК «Лесное» незаконно ведет деятельность на территории поселка, в отсутствие права вести деятельность незаконно взимает деньги с собственников домовладений. У ЖК «Лесное» отсутствуют правоустанавливающие документы на территорию поселка площадью 18,4106 га, землю внутри территории, а также отсутствует право управлять поселком на указанной территории, в том числе, домом по .... Истцом не представлено доказательств установления платежей за жилое помещение, кроме коммунальных услуг, не представлено доказательств оказания таких услуг.

Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, находит исковые требования ЖК «Лесное» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане, осуществляя жилищные прав и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

К отношениям по содержанию, владению и пользованию общим имуществом жилищных кооперативов индивидуальных застройщиков возможно по аналогии закона, в силу положений ч. 1 ст. 7 ЖК РФ применить жилищное законодательство, регулирующее отношения, регулирующее право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, регулирующее сходные отношения.

По п. 5 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законам и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Частью 1 статьи 110 ЖК РФ определено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (часть 4 статьи 110 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ЖК «Лесное» (жилищный кооператив) является действующим юридическим лицом, создан как потребительский кооператив на основе добровольного объединения граждан – собственников жилых домов (владельцев земельных участков) без ограничения срока деятельности (пункты 1.1. и 1.2. Устава). Указанное юридическое лицо создано 10.07.2002, то есть до принятия Федерального закона от 05 мая 2014 г. № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Согласно Уставу кооператив создан, в том числе, для целей осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества членов кооператива и собственников объектов недвижимости на территории кооператива, не являющихся его членами; совместного управления общим имуществом собственников недвижимого имущества (жилых домов и земельных участков) не территории кооператива и, в установленных законодательством пределах, распоряжения им; распределения между членами кооператива и другими собственниками недвижимости обязанности по возмещению издержек для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния имущества (пункт 2.1 Устава).

Таким образом, ЖК «Лесное» создано исключительно в целях создания, содержания, сохранения и приращения общего имущества, как членов указанного кооператива, так и иных лиц – собственников недвижимости, расположенной на его территории.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10 ноября 2016 г. № 23-П, отмечая отсутствие в действующем законодательстве единого специального регулирования, посвященного правовому режиму общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, обусловленного тем, что обслуживающая индивидуальные жилые дома инфраструктура, в силу своей пространственной обособленности, обладает отличными от общего имущества в многоквартирном доме характеристиками, тем не менее не исключил возможность создания такого общего имущества собственниками индивидуальных жилых домов.

Следовательно, по аналогии закона возможно распространение правового регулирования, установленного в ЖК РФ в отношении общего имущества в многоквартирном доме, на спорные правоотношения. Для применения приведенных выше норм необходимо установление объективных обстоятельств в виде единства территории и обслуживающей эту территорию инфраструктуры, что установлено судом в ходе судебного разбирательства.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (часть 6 статьи 155 ЖК РФ).

Отсутствие договора не освобождает от несения таких расходов, поскольку обязанность их внесения напрямую вытекает из статей 39, 158 ЖК РФ и иных положений закона, иное означало бы неосновательное обогащение собственника (статья 1102 ГК РФ).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 15 сентября 2014 г. по гражданскому делу __ имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего дела, установлено, что ФИО2 являлся одним из индивидуальных застройщиков ЖК «Лесное», созданного в 2002 году.

Жилой дом ФИО2 находится по адресу: г. Новосибирск, ...; ... свое наименование на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 12 октября 2006 г. __ является частью обособленной территории ЖК «Лесное», границы которой определены в приложении к распоряжению мэра г. Новосибирска от 09 февраля 2004 г. __

Также решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 15 сентября 2014 г. установлено, что ФИО2 своими средствами участвовал в создании общего имущества индивидуальных застройщиков (собственников земельных участком и жилых домов) ЖК «Лесное», что признавалось самим ФИО2 Согласно справке ЖК «Лесное» к общему имуществу 95-ти собственников объектов недвижимости (жилых домов) на территории ЖК «Лесное» расположено следующее имущество: водопровод с насосной станцией, электросети с трансформаторной подстанцией, газопровод с ГРПШ, телефонные сети со станцией, детско-спортивная площадка, внешнее ограждение поселка, затраты на асфальтирование шести улиц кооператива, шлагбаум, коллективные почтовые ящики.

В материалах вышеуказанного гражданского дела имеется письмо Управления по земельным ресурсам мэрии г. Новосибирска от 28 февраля 2014 г. __ согласно которому земельный участок с кадастровым номером __ план границ которого был утвержден распоряжением мэра г. Новосибирска от 09 февраля 2004 г. __ прекратил свое существование в связи с его разделом на земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества. Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 декабря 2013 г. __ распоряжение мэра г. Новосибирска от 09 февраля 2004 г. __ признано утратившим силу в связи с переходом права собственности на земельный участок.

Этим же решением суда установлено, что согласно плану-схеме поселка (с обозначением строительных участков и почтового адреса каждого дома), на основании которой администрация Заельцовского района г. Новосибирска присваивала почтовые адреса домам, владельцы которых сдавали их в эксплуатацию, участок с жилым домом __ по ... находится в границах территории коттеджного поселка ЖК «Лесное».

Все приведенные обстоятельства учитывались судами и при рассмотрении гражданского дела __ по иску ЖК «Лесное» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, которое также имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела. При рассмотрении указанного дела суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу, что участие ФИО2 в создании (приобретении) общего имущества подтверждено приходными кассовыми ордерами, которые подтверждают факт внесения ответчиком в кассу истца взносов на строительство водопровода, линии электропередач, внутренних сетей, электросчетчиков, дома правления, шлагбаума, мусорной площадки, почтовых ящиков, внешнего ограждения, асфальтирования дорог, детской площадки с 2004 по 2009 годы, и что жилой дом __ по ... является частью обособленной территории ЖК «Лесное», границы которой определены в приложении к распоряжению мэра г. Новосибирска от 09 февраля 2004 г. __; что факт создания собственниками расположенных близко жилых домов в границах общей территории общего имущества (сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома), нашел свое подтверждение, а также установлен факт оказания услуг по обслуживанию общего имущества, пользование которым у ответчиков происходит в силу доступа к общим дорогам, освещению, водоснабжению и обеспечению безопасности территории.

Принимая во внимание, что в рассмотрении настоящего дела участвуют те же лица, что и при рассмотрении гражданского дела в 2014 г., в 2019 году, суд приходит к выводу, что судебные акты по этим делам имеют преюдициальное значение по настоящему делу. Передача прав на недвижимое имущество несовершеннолетнему ФИО1 не может порождать изменение круга лиц в том значении, из которого законодатель исходил при формулировании положений о преюдиции, поскольку процессуальные права несовершеннолетнего реализуются его законными представителями.

По этим основаниям суд отклоняет доводы ответчика ФИО2 о том, что ЖК «Лесное» незаконно ведет деятельность на территории поселка, что отсутствуют правоустанавливающие документы на территорию поселка, а также отсутствует право управлять поселком на указанной территории, в том числе, домом по ....

Расчет задолженности ответчиков произведен истцом на основании утвержденных решениями общих собраний членов ЖК «Лесное» смет расходов по содержанию и ремонту общего имущества за спорный период.

Обоснованность определения размера задолженности подтверждается следующим.

На основании п. 33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Утверждение сметы расходов денежных средств в ЖК «Лесное» относится к компетенции общего собрания членов кооператива.

28.02.2023 было проведено общее собрание членов ЖК «Лесное» (протокол __), решением которого была принята смета расходов на 2023 год. Данной сметой были предусмотрены ежегодный взнос на обязательные услуги и работы, дополнительные услуги и работы по содержанию общего имущества, целевые сборы, услуги охранного поста в 2023 году в размере за 1 участок и со сроками оплаты: до 31.03.2023 – 25 000 руб., до 31.07.2023 – 27 000 руб., до 31.12.2023 – 15 000 руб.

Согласно протоколу __ была принята смета расходов на 2024 год на те же цели в размере за 1 участок и со сроками оплаты: до 31.03.2024 – 25 000 руб., до 31.07.2024 – 25 000 руб.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решения общих собраний собственников за 2023-2024 г.г. в судебном порядке не обжаловались, ничтожными или недействительными не признаны, на данное обстоятельство ответчики не ссылалась.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что общая сумма платежей ответчиков за 2023-2024 г.г. на ежегодный взнос на обязательные услуги и работы, дополнительные услуги и работы по содержанию общего имущества, целевые сборы, услуги охранного поста составляет сумму в размере 117 000 руб. (25 000 + 27 000 + 15 000 + 25 000 + 25 000).

Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Ответчиками за указанный период оплата не произведена. Надлежащего исполнения обязанности по оплате суду не представлено.

Суд отвергает возражения ответчика о том, что истец не доказал обоснованность расходов на содержание общего имущества, так как они основаны на неправильном толковании вышеприведенных положений законов.

Как указано выше, к отношениям по содержанию, владению и пользованию общим имуществом жилищных кооперативов индивидуальных застройщиков возможно по аналогии закона, в силу положений ч. 1 ст. 7 ЖК РФ применить жилищное законодательство, регулирующее отношения, регулирующее право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, регулирующее сходные отношения.

В силу статьи 143.1 ЖК РФ права членов товарищества и собственников домовладений, не являющихся членами ТСЖ, на получение полного объема информации о деятельности товарищества, в том числе на доступ к финансово-бухгалтерским документам, решениям и протоколам общих собраний, заседаний правления являются равными.

В соответствии с частью 4 статьи 136 ЖК РФ правовое регулирование деятельности товарищества собственников жилья, созданного на основании пункта 2 части 2 указанной статьи из собственников нескольких жилых домов, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу, инженерно-технические коммуникации и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного жилого дома, и товарищества, объединяющего собственников помещений в многоквартирном доме, аналогично.

Равными, независимо от членства в ТСЖ, являются и обязанности собственников жилых помещений по несению бремени расходов на содержание общего имущества. Это следует из статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, разделов 1 и 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491. Для всех собственников жилых помещений (членов и не членов ТСЖ) размер платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, согласно пункту 8 статьи 156 Кодекса, пункту 33 Правил определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом.

Указанным нормам корреспондирует изложенная в Постановлении от 3 апреля 1998 года N 10-П правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации, заключающаяся в том, что отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом, под которым понимается единый комплекс недвижимого имущества, включающий общее имущество собственников, в целях его содержания и эксплуатации.

Нормами жилищного законодательства предусмотрено две формы участия собственников имущества, не являющихся членами ТСЖ, в расходах на содержание общего имущества - на основании утвержденной сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества, устанавливающей размеры платежей для каждого собственника дома, расположенного на территории ТСЖ (статья 137), либо на основании индивидуального договора, заключенного с товариществом собственников жилья (часть 6 статьи 155).

При этом собственник жилого помещения, независимо от его членства в товариществе, как заинтересованное лицо вправе оспорить решение общего собрания, определяющее объем его материального участия в расходах на общее имущество, то есть, размер платежей на содержание и ремонт за конкретный период, а также основания и методику его расчета.

Доводы о том, что истец не доказал обоснованность расходов на содержание общего имущества, не могут быть приняты во внимание в силу действующего законодательства - пункта 8 статьи 156 ЖК РФ, пункта 33 Правил содержания общего имущества. Кроме того, установление размера таких расходов, изначально, является прерогативой управляющей организации, к которой, в данном случае, относится жилищный кооператив, объединяющий собственников жилых помещений.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что в спорный период оспариваемые услуги не предоставлялись либо были ненадлежащего качества, а потому несовершеннолетний ответчик ФИО1, являясь собственником домовладения в границах землепользования кооператива, в силу закона должен нести бремя по содержанию и эксплуатации общего имущества.

Таким образом, заявленная кооперативом сумма расходов на содержание общего имущества подлежит взысканию в полном объеме.

Также подлежит частичному удовлетворению требование о взыскании пени.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет пени, произведенный истцом (л.д. 25), в результате чего установлено, что истец при расчете не учитывал действие моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», которым установлено, что с 28 февраля 2022 года до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из ц следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка ЦБ РФ на 27.02.2022 составляла 9,5% годовых.

Истец же рассчитывает пеню, исходя из ставки 21%, действующей в настоящее время.

Согласно произведенному судом расчету, исходя из ставки 9,5 %, размер пени за те же периоды просрочки в совокупности составит 24 462,48 руб.

В силу уклонения ответчика от уплаты обязательных платежей с него подлежит взысканию пеня в размере 24 462 руб. 48 коп. в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено, учитывая то, что размер ставки, по которой производится начисление пени, установлен законом, то есть изначально признается законодателем обоснованным и не завышенным, соразмерным последствия нарушения сроков внесения платы за содержание жилья, учитывая также размер задолженности, период неуплаты, отсутствие от ответчика платежей за весь заявленный период, что по смыслу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ нарушает права, свободы и законные интересы других граждан – собственников домовладений, входящих в ЖК «Лесное», отсутствие уважительных причин у ответчика для невнесения платы.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 5 243 руб. 87 коп.

Согласно ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖК «Лесное» удовлетворить частично.

Взыскать с несовершеннолетнего ФИО1, а в случае недостаточности у него средств – с его законных представителей ФИО2, ФИО3 в пользу ЖК «Лесное» задолженность в размере 117 000 руб., пени в сумме 24 462 руб. 48 коп., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 5 243 руб. 87 коп., всего 146 706 (сто сорок шесть тысяч семьсот шесть) рублей 35 коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025.

Судья Т.Б. Кудина