РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1649/2025 (71RS0023-01-2025-002168-57) по иску ФИО1 к администрации МО Лазаревское Щекинского района, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района о признании права собственности на гараж без номера, общей площадью по внутреннему обмеру – 24,4 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Лазаревское, <...> в ряду существующих гаражей.
В обоснование исковых требований истец указал, что земельный участок для строительства гаража был ему выделен. Он владеет им с 2000 года. Поэтому полагает, что в соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ имеет право зарегистрировать за собой это имущество как его собственник.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Пунктом 4 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В соответствии с пунктом 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Судом установлено, что предметом спора является гараж без номера, общей площадью по внутреннему обмеру – 24,4 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Лазаревское, <...> в ряду существующих гаражей.
Технический паспорт здания – гаража, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, сельское поселение Лзаревское, <...> составленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 29 мая 2025 года, содержит сведения о данном объекте недвижимости как о здании - гараже без номера, общей площадью по внутреннему обмеру – 24,4 кв.м, расположенном по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Лазаревское, <...> в ряду существующих гаражей.
Материалами дела подтверждено, что данный гараж возведен истцом на земельном участке, предоставленном ему для этих целей, на основании его заявления, в соответствии с постановлением главы Карамышевской сельской администрации МО «город Щекино и Щекинский район» Тульской области от 14.03.2000 № 03-09 «О разрешении строительства гаража ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>». Согласно данному акту, истцу разрешено строительство гаража в районе существующих гаражей в с. Карамышево, размером 4,5 м х 6 м.
Изложенное свидетельствует о том, что спорный гараж был возведен истцом на земельном участке, предоставленном ему для этих целей надлежащим образом. Поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), право собственности на гараж без номера, общей площадью по внутреннему обмеру 24,4 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Лазаревское, <...> в ряду существующих гаражей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись