УИД: 52RS0044-01-2025-000552-96

Дело № 2-589/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области, указав, что она и ответчик ФИО2 проживают без регистрации брака, ведут совместное хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.31 Земельного Кодекса РФ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 40 кв.м., с разрешенным использованием: для строительства гаража на основании распоряжения Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка под строительство гаража для автомашины. Согласно данного акта комиссия по результатам обследования участка в натуре считает выбранную площадку для строительства гаража для автомашины в <адрес> по градостроительным нормам пригодной.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области «О предварительном согласовании места размещения объекта «Гараж для автомашины» был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под строительство объекта «Гараж для автомашины», расположенного <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области «О предоставлении в аренду земельного участка» ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок из земель населенных пунктов.

ФИО1 с согласия ответчика ФИО2 за счет собственных средств произвела строительство гаража с соблюдением строительных норм на земельном участке, предоставленном ему в аренду. Обратилась в администрацию Починковского муниципального округа с документами для оформления земельного участка. Однако было предложено обратиться в районный суд за признанием права собственности на гараж, а затем с ней будет заключен договор аренды.

Согласно заключения кадастрового инженера технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с обращением в суд для постановки на кадастровый учет и признании права собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 44,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

С момента строительства гаража и его использования не было претензий со стороны административных органов, а также от третьих лиц.

В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на нежилое помещение - гараж в соответствии со ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1, право собственности на гараж, общей площадью 44,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.5-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении иск признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу.

Как установлено абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3 и представителем ответчика администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области по доверенности ФИО4, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на гараж, общей площадью 44,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 12.12.2025 года.

Судья И.В. Виноградова