Гражданское дело №

УИД 68RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. ФИО5 29 августа 2022 года

ФИО6 районный суд ФИО6 в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Шехманского сельсовета ФИО5 ФИО6 о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли каждому на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3. обратились в суд с иском к администрации Шехманского сельсовета ФИО5 ФИО6 о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли каждому на квартиру общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: ФИО6 , ФИО6 , с.ФИО5, порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что данное жилое помещение было передано им сельхозкооперативом имени Калинина в общую долевую собственность, по 1/4 доли каждому: истцу ФИО1, его жене ФИО2, их дочери ФИО3 (ФИО4), их сыну ФИО3 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении указанного договора на титульной странице, фамилия истцов искажена как «Спицыны» и не соответствует действительности, так как истцы по всем документам значатся как ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 На второй странице договора о безвозмездной передаче жилья в собственность их фамилии указаны верно, как ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3. Согласно постановлению Шехманского сельсовета ФИО5 ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению (квартире) и земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, ФИО6 , муниципальный район ФИО6, сельское поселение Шехманский сельсовет, . В настоящее время внести изменения в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не представляется возможным, так как СПК имени Калинина в 2007 году ликвидирован.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 (ФИО3) будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на заседание не явились. В материалах дела от истцов имеются письменные заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просят суд их удовлетворить. Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. Причины его неявки суду не известны.

Ответчик - представитель администрации Шехманского сельсовета ФИО5 ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела от имени врио главы сельсовета ФИО7 имеется письменное заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Росреестра по ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

Учитывая доводы искового заявления и мнения сторон, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 передана в собственность квартира, находящаяся в с.ФИО5 района, квартира имеет общую площадь 45,6 кв.м. и состоит из трех комнат.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного ГУПТИ ФИО6 по состоянию на 24.09.1994г. следует, что объектом инвентаризации является квартира общей площадью 45,6 кв.м., расположенная по адресу: ФИО6 , ФИО6 , с.ФИО5, .

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения о том, что с кадастровым номером № по адресу: ФИО6 , ФИО6 , с.ФИО5, , площадью 45,6 кв.м. находится жилое помещение - квартира.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по адресу: с.ФИО5, ФИО5 ФИО6 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,23 га земли.

Согласно выписке от 29.06.2022г. из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и сведениям из ЕГРН от 20.07.2022г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ФИО6 , проживающему по адресу: с.ФИО5, ФИО5 ФИО6 , на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: с.ФИО5, ФИО5 ФИО6

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шехманского сельсовета ФИО5 ФИО6 жилому помещению (квартире) и земельному участку присвоен следующий адрес: Российская Федерация, ФИО6 , муниципальный район ФИО6, сельское поселение Шехманский сельсовет, с.ФИО5, (земельный участок 31/1).

В соответствии с паспортом , выданным ФИО6 21.03.2005г. ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в с.ФИО5 района ФИО6 .

Как указано в паспорте , выданном ФИО6 21.03.2005г. ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с.ФИО5 района ФИО6 .

Согласно паспорту , выданному ФИО6 03.06.2006г. ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с.ФИО5 района ФИО6 , в графе отец указан ФИО1, в графе мать - ФИО2.

Согласно паспорту выданному ФИО6 06.09.2004г. ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с.ФИО5 района ФИО6 .

Из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу - ФИО10, жене - ФИО10.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

Ошибки, допущенные в правоустанавливающих документах на квартиру, не по вине истцов, в их фамилиях, не позволяют им реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

Из архивной справки № от 18.07.2022г., выданной ФИО6 архивом следует, что решением Арбитражного суда ФИО6 от 01.02.2006г. СПК имени Калинина признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 архив принял документы по основной деятельности и личному составу СПК имени Калинина, в связи с его ликвидацией (акт приема- передачи № от 12.02.2007г.).

В соответствии со ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Признание за истцами данного права не нарушает жилищных прав других лиц. Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцами права собственности на занимаемое жилое помещение.

На основании п.1, п.2 и п.3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО11 определили между собой размер доли - по 1/4 каждому в праве общей долевой собственности на заявленную квартиру, что не нарушает их права и законные интересы, а также права и законные интересы других лиц.

Ответчик - представитель администрации Шехманского сельсовета ФИО5 ФИО6 врио главы сельсовета ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО11

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО11 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Шехманского сельсовета ФИО5 ФИО6 о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли каждому на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт выдан ФИО6 21.03.2005г., №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт выдан ФИО6 21.03.2005г., №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт выдан ФИО6 06.09.2004г. №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( выдан ФИО6 03.06.2006г., ) право общей долевой собственности в размере 1/4 доли каждому на квартиру общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: ФИО6 , ФИО6 , с.ФИО5, .

Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам ФИО6 областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2022г.

Судья Л.В. Кононыхина