№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе

судьи Пастух В.Г.

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и возведенный на нем гараж,

установил:

4 февраля 2019 г. в г. Губкине Белгородской области умерла ФИО4 Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются дочери ФИО2 (истица) и ФИО3 (ответчица).

После смерти ФИО4 осталось наследство в виде гаража № 165 и земельного участка под ним, расположенных в ГСК № 7, г. Губкин Белгородской области.

В исковом заявлении к ФИО3 истица ФИО2 просила о признании за нею права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № в гаражно-строительном кооперативе № <адрес> и возведенный на нем наследодателем гараж №, ссылаясь, что при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Представитель истицы ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая на признание исковых требований.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам в их совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции РФ).

Статья 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Пункт 3 этой статьи определяет, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками, а в соответствии с п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д№ являются ее дочери Левчук (урожденная ФИО5) О.И. и ФИО3. Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Завещание отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) спорный гараж учтен с кадастровым номером 31:04:0301003:3930 (л.д.12-13). Сведения о правах на него, а также о правопритязаниях, ограничениях и обременениях в ЕГРН отсутствуют.

Решением Губкинского городского суда Белгородской области от 19.04.2017 за ФИО4 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:04:0301003:1987 площадью 24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под существующим гаражом и возведенный на нем гараж № с кадастровым номером 31:04:0301003:3930 площадью 22,4 кв.м., инвентарный №, год строительства 1982, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК №, в порядке наследования.

Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу. Однако, наследодатель не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке.

Между тем, в виду того, что право собственности на гараж в ЕГРН не было зарегистрировано за умершей оформить его через нотариуса не представилось возможным.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Таким образом, право собственности умершей должно переходить к наследникам ФИО4, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

В настоящее время бремя содержания имущества: спорного гаража, лежит на ФИО2 (истце), которая фактически приняла наследство за матерью, поскольку на момент смерти была зарегистрирована с нею (л.д.11) и которая производила оплату членских взносов. Данный факт подтверждается справкой ГСК № <адрес> от 6.02.2023 г. (л.д.№), из которой следует, что задолженности по членским взносам нет.

При таких обстоятельствах за истицей надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на спорный гараж № в ГСК № г. Губкин и на земельный участок под ним.

Истица не просила о возмещении понесенных по делу расходах – уплаченной государственной пошлины, в связи с чем оснований для применения положений ст.98 ГПК РФ не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и возведенный на нем гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинск, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под существующим гаражом и возведенный на нем гараж № с кадастровым номером № площадью № кв.м., инвентарный №, год строительства 1982, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца.

Судья:

<данные изъяты>