Дело №
УИД 50RS0№-85
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
06 мая 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти осталось имущество, которым она распорядилась, оставив завещание, согласно которого земельный участок №, находящийся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.т. "Лесная поляна", в районе д. Новый стан, передавался истцу. При жизни свидетельство о праве собственности на указанное имущество наследодатель не оформил, что и послужило основанием для отказа в оформлении нотариусом свидетельства о праве на наследство. Указанное обстоятельство послужило основанием обращения в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
Представители третьих лиц - СНТ "Лесная поляна" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзывы на иск не представили.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из вышеизложенного следует, что земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, оставив завещание, согласно которому ФИО3 является наследником земельного участка №, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Новый стан, с.т. «Лесная поляна».
Указанное имущество приобретено наследодателем на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Солнечногорска Московской области ФИО6, реестровый №.
ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке, действовавшим на момент его заключения, что подтверждается штампом комитета по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района Московской области. Аналогичная запись произведена в свидетельстве на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом представленных доказательств, суд полагает, что истцом доказан факт владения ФИО2 на момент смерти на праве собственности земельным участком №, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Новый стан, с.т. «Лесная поляна».
Судом установлено, что истец фактически приняла имущество в виде вышеуказанного земельного участка № после смерти ФИО2, несет бремя собственника по содержанию принятого имущества, что подтверждается представленной в материалы дела справкой СНТ "Лесная поляна". Доказательств обратного суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и находящийся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ "Лесная Поляна", в районе д. Новый стан в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО3.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Алехина О.Г.