дело № 2-2388/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, признании совместно нажитым имуществом, разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, признании совместно нажитым имуществом, разделе совместно нажитого имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак, в период которого были приобретены земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1663,22 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после смерти которой открылось наследственное имущество, в результате чего истцу стало известно, что при жизни ФИО1 составила завещание на имя своего сына ФИО8 При обращении истца ФИО1 к нотариусу, истцу стало известно, что вышеуказанные земельный участок и жилой дом вошли в состав наследство, оставшегося после смерти супруги ФИО1 При формировании наследственного дела выяснилось, что в качестве основания возникновения права ответчика на указанный жилой дом и земельный участок указан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, спорные объекты недвижимости были приобретены в период брака ФИО1 и ФИО1 у супругов ФИО15 за 420000 руб. Истец ФИО1 при заключении сделки не присутствовал, однако ДД.ММ.ГГГГ дал свое согласие, заверенное нотариусом на покупку супругой ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>. Кроме того, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выдала ФИО3 нотариальное согласие на продажу вышеуказанных объектов. До обращения к нотариусу, истцу не было известно, что между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор дарения, а не договор купли-продажи, поскольку свидетельство о регистрации права собственности получала ФИО1

Просит, с учетом уточненных исковых требований, признать притворной сделкой договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО4. Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО4 земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1663,22 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов исходя из равенства долей, признав за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1663,22 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 (действующая по доверенности) поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, был извещен. Представитель ответчика ФИО10 (действующая по доверенности) возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на пропуск истцом срока давности для обращения в суд.

Третье лицо – нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе - отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 данного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 данного Кодекса. Таким образом, названными нормами установлен обязательный признак договора дарения - безвозмездный характер передачи имущества, заключающийся в отсутствии встречного предоставления. Если же дарение формально обусловлено совершением каких-либо действий другой стороной, то оно квалифицируется как притворная (ничтожная) сделка.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

В соответствии со ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак, последней присвоена фамилия «ФИО14».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после смерти которой ФИО1 и сын умершей ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывал на то, что в период брака с ФИО1 в мае 2004 года были приобретены земельный участок № кадастровый № площадью 1663,22 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>. При обращении к нотариусу, истцу стало известно, что при жизни ФИО1 составила завещание на имя своего сына ФИО8, а также, что вышеуказанные земельный участок и жилой дом вошли в состав наследства. Также истцу стало известно, что в качестве основания возникновения права собственности ФИО2 на спорные объекты недвижимости стал договор дарения, заключенный между ФИО3 и ФИО1, который истец просит признать притворной сделкой.

Кроме того, истец указывал на то, что при заключении сделки не присутствовал, однако ДД.ММ.ГГГГ дал свое согласие, заверенное нотариусом на покупку супругой ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дал в присутствии нотариуса согласие по покупку супругой ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Согласно представленного в материалы дела нотариального согласия, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 дала супругу ФИО3 согласие на продажу вышеуказанных объектов.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что ФИО1 при заключении сделки договорилась с ее супругом ФИО3 на заключение договора дарения спорных объектов недвижимости, вместо договора купли-продажи. При этом, она и ее супруг ФИО3 получили от ФИО1 денежные средства в размере 450000 руб. за продажу жилого дома и земельного участка.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что истец с 2004 года по настоящее время проживает в спорном жилом доме, который был приобретен в период брака с ФИО1 Давая согласие на приобретение ФИО1 спорных объектов недвижимости, истец предполагал, что они приобретены по договору купли-продажи и являются совместной собственностью супругов. При этом, показания свидетеля ФИО9 подтверждают доводы истца о том, что договор дарения не был безвозмездным, заключался под условием материальной выгоды.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса, согласно которому притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 о признании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой подлежат удовлетворению, поскольку сделка по дарению, совершенная между ФИО1 и ФИО3 является мнимой.

При таких обстоятельствах суд считает, что заключенный между ФИО3 и ФИО1 договор дарения жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес> является притворной сделкой, прикрывающей действительные намерения сторон, направленные на заключение договора купли-продажи данного имущества и создание соответствующих последствий, указанный договор купли-продажи был реально сторонами исполнен, денежные средства покупателем переданы продавцу, а приобретенное имущество – покупателю, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 ничтожным и признании заключенным договора купли-продажи спорных объектов недвижимости.

Последствием недействительности притворной сделки является применение к отношениям сторон не правил о реституции, а правил той сделки, которую они имели в виду. Реституция в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ может быть применена в этом случае, когда сделка, которую прикрывает притворная, также недействительна.

Поэтому при притворном характере договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО1, прикрывающего собой договор купли-продажи, применение последствий в виде реституции невозможно, поскольку ничтожность притворной сделки не свидетельствует о ничтожности прикрываемой сделки. Если прикрываемая сделка является действительной, то к ней не могут применяться последствия недействительности сделки, предусмотренные статьей 167 ГК РФ.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по требованию о государственной регистрации сделки или перехода права собственности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, например со дня отказа контрагента по сделке передать документы, необходимые для регистрации, или создания иных препятствий для такой регистрации.

Общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, распространяется на требование о государственной регистрации сделки или перехода права собственности.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленным законом.

Истец указал, что о нарушенном праве ему стало известно после того, как ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по настоящему спору - 3 года подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения к нотариусу) и к моменту обращения ФИО1 с иском в суд не истек. Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст.256 ГК РФ, ст.33 СК РФ) режима собственности имущества супругов, имущество, нажитое во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов).

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд, в силу ст. 56 ГПК РФ приходит к выводу, что спорные жилое помещение и земельный участок, как самостоятельные объекты ФИО1 и ФИО1 приобрели в период брака за счет семейных средств и совместного труда, что в соответствии со ст. 34 СК РФ является совместным имуществом супругов. Доказательств обратного, суду не представлено, как и не представлено доказательств тому, что данные объекты недвижимости были приобретены на личные денежные средства ФИО1

Осуществляя раздел жилого дома и земельного участка, суд исходит из положений ч. 1 ст. 39 СК РФ, предусматривающей равенство долей супругов при разделе совместного имущества, признав за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать притворной сделкой договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО4.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО4 земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1663,22 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1663,22 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1663,22 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: