Дело № 2-1306/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства содействия развитию, благоустройству и эксплуатации клубного адрес мыс» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и коммунальных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НП адрес обратилось с иском ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и коммунальных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствам, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030503:132, с жилым домом, по адресу: адрес, находящиеся на адрес. Ответчик является членом НП адрес. Ответчик свои обязанности по оплате членских взносов и по оплате коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 123.10 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа ассоциации (союза) наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений о порядке определения размера и способа уплаты членских взносов, о дополнительных имущественных взносах членов ассоциации (союза) в ее имущество и о размере их субсидиарной ответственности по обязательствам ассоциации (союза), если такая ответственность предусмотрена законом или уставом. В ассоциации (союзе) образуется единоличный исполнительный орган (председатель, президент и т.п.) и могут образовываться постоянно действующие коллегиальные исполнительные органы (совет, правление, президиум и т.п.).

Ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" установлено, что требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

На основании п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как установлено в ходе разбирательства, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030503:132, с жилым домом, расположенными на адрес, адрес земельного участка с жилым домом: адрес.

Ответчик является членом НП адрес.

Согласно п. 3.1 Устава НП адрес, целями Партнерства является содействие членам Партнерства в развитии, благоустройстве и эксплуатации клубного поселка, в обеспечении благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания, ремонта и восстановлении имущества Партнерства, а также предоставлении коммунальных и иных услуг.

Предметом деятельности Партнерства является выполнение работ по эксплуатации, ремонту, реконструкции и строительству помещений, зданий и сооружений, инженерных сетей, внутрипоселковых и примыкающих к поселку дорог, объектов электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, внешнего ограждения поселка и иного имущества Партнерства, организация работ и услуг по содержанию и благоустройству и озеленению территории поселка, принадлежащей Партнерству, предоставление членам Партнерства имущества Партнерства на праве пользования и владения, оказание коммунальных и прочих услуг для жилых и нежилых помещений, принадлежащих членам Партнерства (п. 3.2 Устава).

В соответствии с п. 7.1 Устава, высшим органом управления Партнерства является Общее собрание членов Партнерства.

Согласно п.п. 4.3.1, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.8 Устава НП адрес, член партнерства обязан соблюдать решения, принятые общим собранием членов Партнерства; уплачивать членские поступления (взносы) в сроки, порядке и на условиях, определенных действующим законодательством, Уставом, Положения о взносах в Партнерстве и решениями Общего собрания членов Партнерства: содержать за свой счет объекты недвижимости, находящиеся в его собственности на территории поселка, а также находящиеся в его собственности внутридомовые инженерные сети и оборудование до линии разграничения ответственности с управляющей организацией; выполнять другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством, уставом, внутренними нормативными актами Партнерства и решениями общего собрания членов Партнерства.

Протоколом № 2 Общего собрания членов Партнерства от 22.04.2017 г. утвержден ежемесячный взнос на 2017 год, составляющий сумма за 1 кв.м. площади, принадлежащего собственнику домовладения земельного участка.

Протоколом № 1 внеочередного Общего собрания членов НП адрес от 10.02.2022 г. размер членского взноса утвержден в прежнем размере.

Доказательств оспаривания вышеназванных протоколов Общего собрания общего собрания членов Партнерства, и признания их недействительным, материалы дела не содержат.

Кроме того, 01 апреля 2017 г. между НП адрес и ФИО1 заключен договор № 62, в соответствии с которым Партнерство предоставило ответчику право пользование недвижимого имущества истца за плату.

Внесение платы за пользование имуществом Партнерства производится в размере, устанавливаемом в соответствии с Уставом и составляет сумма за квадратный метр землевладения в месяц (п. 2.2 Договора).

Также в соответствии с условиями указанного договора НП адрес обеспечивает пользователю получение коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, прием и отвод бытовых токов, предоставление доступа к локальной сети поселка).

Из материалов дела следует, что НП адрес имеет на балансе и в собственности объекты общего пользования, объекты инфраструктуры, объекты жилищно-коммунального хозяйства и земельные участки под ними.

Представитель истца указал, что ответчик, являясь членом некоммерческого партнерства, членские взносы, а также коммунальные услуги в полном объеме не оплачивает. При этом, содержание, санитарно-техническое обслуживание, эксплуатация объектов осуществляется НП адрес на ежемесячные взносы членов Партнерства.

В материалы дела стороной истца при рассмотрении дела судом в подтверждение наличия общего имущества НП представлены свидетельства о государственной регистрации права, лицензия на пользование недрами, в подтверждение содержания объектов инфраструктуры и общего имущества ДНП представлены выписки операций по лицевому счету, сметы доходов и расходов, заключения ревизионной комиссии, протоколы заседаний Ревизионной комиссии, договоры на выполнение работ (оказание услуг), заключенные НП с различными исполнителями, отчеты директора по итогам работы, отчеты о проделанной работе, бухгалтерские (финансовые) отчетности, иные документы.

Доказательств неоказания услуг или оказания их в неполном объеме суду не представлено.

Учитывая, что ответчик является членом НП адрес и не освобожден от уплаты взносов, определенных и установленных в соответствии с уставом Партнерства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлен оригиналы протокола № 2 Общего собрания членов Партнерства от 22.04.2017 г., на основании которого истец основывает размер членского взноса, в связи с чем данное доказательство является недопустимым, суд признает несостоятельными, поскольку в соответствии с п. 2, ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства предоставляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или, когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Таким образом, предоставление оригиналов документов, приложенных к иску, не предусмотрено положениями ГПК, либо иными нормативно-правовыми актами.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время оригинал протокола № 2 от 22.04.2017 г. в НП адрес отсутствует, в связи с его хищением.

Согласно сообщению МУ МВД России «Мытищинское» от 13.02.2020 г. № 3/207700736844, 28 января 2019 г. в Сухаревское отделение полиции МУ МВД России «Мытищинское» от члена адрес адрес О.М. поступило заявление по факту хищения документов бывшим исполнительным директором адрес адрес из административного здания, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, корп. 1. По данному обращению Сухаревским отделением полиции МУ МВД России «Мытищинское» проводилась проверка, по результатам которой было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за № 2629 от 01.03.2019 г.

Исходя из положений ст. 71 ГПК РФ, необходимость в предоставлении оригиналов документов может быть вызвана в случае, если ответчиком были бы представлены аналогичные документы, отличающиеся по своему содержанию.

Однако, ответчиком таких документов не представлено, кроме того, размер членского взноса предусмотрен и договором № 62 от 01.04.2017 г., факт заключения которого ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал.

Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, подтверждающие надлежащие исполнение обязанностей по оплате взносов и коммунальных услуг.

Согласно представленному расчету за период с 01.09.2020 г. по 31.03.2022 г. задолженность ответчика составляет сумма

Суд признает данный расчет математически верным и при том, что он ответчиком надлежащим образом не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.

На основании изложенного, с ФИО1 в пользу НП адрес надлежит взыскать задолженность по уплате членских взносов и по уплате коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик своевременно погасил задолженность по уплате взносов, требования истца о взыскании процентов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика проценты за период с 11.09.2020 г. по 19.04.2022 г. в размере сумма в соответствии с расчетом истца, с которым суд соглашается, поскольку он соответствует требованиям закона, расчет является арифметически верным, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Кроме того, руководствуясь положениями п. 3 ст. 395 ГК РФ, согласно которой, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, суд полагает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого партнерства содействия развитию, благоустройству и эксплуатации клубного поселка адрес задолженность по членским взносам и коммунальным услугам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого партнерства содействия развитию, благоустройству и эксплуатации клубного поселка адрес проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, за период с 20 апреля 2022 г. и по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья М.А. Соболева