УИД: 91RS0014-01-2025-001810-41

Дело № 2-1367/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Багеровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 33,5 кв.м и земельный участок площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону, принявшим наследство, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, а также отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик администрация Багеровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и ФИО5, поскольку правоотношения возникли в период, когда в <адрес> действовало законодательство УССР и ФИО5.

Порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, по договору от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>.

Решением исполкома Багеровского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 отведен земельный участок площадью 736 кв.м, по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес> под индивидуальное жилищное строительство.

По данным инвентарного дела №, с отметкой о начале его ведения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 возведен жилой дом площадью 33,5 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно архивной справке по выписке их похозяйственных книг за 2015-2024 года, в похозяйственных книгах содержатся сведения о том, что ФИО4 является собственником домовладения по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о возникновении у ФИО4 права собственности на спорный жилой дом.

Также, решением 6 сессии 22 созыва Багеровского поселкового совета народных депутатов <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>.

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ, Законом ФИО5 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року №-XII, Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК ФИО5 (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО5 предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО5 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК ФИО5 граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни наследодатель ФИО4 являлся собственником земельного участка площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 524 - 527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на территории Республики Крым в период по ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя.

Статья 529 ГК УССР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ, регламентирующего отношения по наследованию на территории Республики Крым после ДД.ММ.ГГГГ, определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО8, на которую возложена обязанность по выдаче документов, находящихся на хранении в бывшем Государственном нотариальном архиве АР Крым, наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.51).

Как следует из данных домовой книги, архивной справки администрации Багеровского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО4 числился проживающим по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>, вместе с ним проживала его супруга ФИО3, которая в последующем признавалась администрацией как собственник домовладения (л.д.10, 15-22, 61).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО4

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно материалам наследственного дела № наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла её дочь ФИО1, иные наследники подали заявление об отказе в принятии наследства (л.д. 55, 56, 57, 58, 59, 60).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства принятия наследства, принадлежность имущества наследодателям, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 33,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Багерово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Кузьмин

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.