дело № 2-212/2025
УИД:26RS0007-01-2025-000209-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года село Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Карповой Л.А.
при секретаре судебного заседания Шиховой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
17 марта 2025 года ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указал, что на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19 ноября 2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 30 марта 2016 года, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, По данному адресу в домовладении значатся зарегистрированной ответчик по делу, которая с 2006 года в доме не проживает, личных вещей в нем не имеет. Обстоятельства ее регистрации по адресу его проживания истцу не известны.
В настоящий момент регистрация ответчика в спорном жилом доме ущемляет ее права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом, он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги.
С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке он обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание ФИО2 не явился, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ШейрановаА.С.в судебное заседание не явилась о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд также не поступало.
Представитель третьего лица Отдела МВД России "Андроповский" в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд также не поступало.
В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, /часть 1/ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им /часть 2/, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда /часть 3/.
Данному положению также корреспондирует и статья 1 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В силу статей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19 ноября 2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 30 марта 2016 года, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное право было зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 30 марта 2016 года /н.р. 26-26-26-/003/301/2016-550/1.
В силу положений части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающий ее содержание пункт 11 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право.
Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи, а также выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям /например, в безвозмездное пользование, по договору найма/.
При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
Согласно ответам, врио. заместителя начальника полиции по /ООП/ Отдела МВД России «Андроповский», УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Андроповский», следует, что факт проживания ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, не установлен.
Из адресной справки и материалов дела следует, что с 30 мая 2006 года ответчикФИО2 значится зарегистрированной в спорном домовладении. Однако длительное время по указанному адресу не проживают.
С учетом указанных обстоятельств и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, участия в содержании жилого помещения не принимает, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением не имеет, в спорном жилом помещении не проживают с 2006 года, то её следует признать прекратившей право пользования жилым помещением.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим /не приобретшим/ право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт № №/, прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением №, расположенного по адресу: <адрес>.
По вступлению в законную силу, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик в праве обжаловать решение суда в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении его заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд Ставропольского края.
Судья Л.А. Карпова
Мотивированное решение составлено 23 апреля 2025 года.