КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 26 марта 2025 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СГМУП «ГВК» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-зд Почтовый, <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения, действие которого начинается с ДД.ММ.ГГГГ. Тарифы для потребителей устанавливаются Региональной службой по тарифам ХМАО-Югры.

Ответчики свои обязательства по оплате оказанных истцом коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 291,01 руб., а также по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 744,52 руб.

Ранее истец обращался к мировому судье, вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит суд, с учетом уменьшения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 467,83 руб., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 744,52 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 316,80 руб.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (получил судебную повестку ДД.ММ.ГГГГ), просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Направил возражения на иск, согласно которым местом его проживания и регистрации с ДД.ММ.ГГГГ является адрес: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пр-зд Почтовый, <адрес> прописаны три человека. Он обращался к истцу с просьбой произвести перерасчет, однако ему было отказано, поскольку информацию о зарегистрированных предоставляет управляющая компания. При обращении в управляющую компанию, там пояснили, что направили истцу верные сведения о трех зарегистрированных лицах в жилом помещении. Несмотря на это, истец производит расчет нормы потребления коммунальных ресурсов исходя из четырех человек. Бездействие истца в части исправления расчетов привели к необоснованному начислению пени. В связи с этим, ответчик просит отказать истцу в удовлетворении требований в части неправильно рассчитанной суммы, и отказать во взыскании пени.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по известным местам проживания, в том числе по месту регистрации. Направленная в ее адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как указано в Гражданском кодексе Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

По смыслу названных норм закона, в случае отсутствия распределения долей в праве собственности на имущество, совместные собственники несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 26).

Как указано в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-зд Почтовый, <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, право совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресно-справочной информации, представленной УМВД России по <адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы три человека: ФИО2 (ответчик), ФИО6 и ФИО7 Данные сведения также совпадают со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей организацией.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>.

Между СГМУП «ГВК» и ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения. В приложении № к данному договору указано, что количество постоянно/временно проживающих лиц составляет «3», и что жилое помещение оборудовано двумя приборами учета холодного водоснабжения.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу пункта 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды (в случае наличия обязанности установки такого прибора учета) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению определяется по формуле 4(1) приложения № к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Одним из показателей названной формулы расчета размера платы является количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Ответчики обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Ранее истец обращался в приказном порядке для взыскания задолженности.

Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ФИО6 и ФИО7 в пользу СГМУП «ГВК» задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 291,01 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 744,52 руб.

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Согласно первоначальному расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 79 291,01 руб. Расчет начислений платы осуществлялся по нормативу исходя из состава проживающих в количестве 4 человек. В данный период оплат не поступало, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 2 744,52 руб.

Ознакомившись с возражениями ответчика, истец, учитывая количество фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, сделал перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведя расчет начислений по нормативу исходя из состава проживающих в количестве 3 человек, в результате чего задолженность составила 59 467,83 руб. В этой связи, истец уменьшил свои требования до данной суммы, при этом размер подлежащих взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец не пересчитал и оставил тот же их размер – 2 744,52 руб.

Скорректированный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 59 467,83 руб., суд находит верным, соответствующим нормам закона.

Между тем, суд не может согласиться с произведенным истцом расчетом пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, поскольку такой расчет является арифметически неверным. При расчете пени за основу учтены неверные суммы начислений (которые уменьшены самим же истцом с учетом количества зарегистрированных).

Согласно скорректированным начислениям по оплате коммунальных услуг, размер подлежащим взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 058,43 руб.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности ответчиками суду не представлено, материалы дела таких сведений также не содержат.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Судом не усмотрено оснований для снижения пени, поскольку просрочка исполнения обязательства носит длительный период, сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО1 о наличии бездействий истца в части исправления расчетов, которые привели к необоснованному начислению пени, суд находит необоснованными, поскольку даже при отсутствии перерасчета по основному долгу ответчиками в заявленный период каких-либо денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг не вносилось, то есть предусмотренную законом обязанность по внесению такой платы ответчики не исполняли, в связи с чем начисление пени в порядке ст. 155 ЖК РФ является законным и обоснованным.

В рассматриваемом случае судом лишь скорректирован размер подлежащих взысканию пени.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом заявлены имущественные требования на сумму 62 212,35 руб. (59 467,83+2 744,52), соответственно уплачена госпошлина в размере 4 000 руб.

Учитывая уменьшение размера задолженности до 61 526,26 руб. (59 467,83+2 058,43), а также принцип пропорциональности (в процентном соотношении размер удовлетворенных требований составляет 98,90%), с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 956 руб.

Заявленные истцом ко взысканию почтовые расходы в сумме 316,80 руб. суд оставляет без удовлетворения, поскольку доказательств несения таких расходов в указанной сумме суду представлено не было (имеются лишь описи вложений почтовые отправления, квитанции об оплате отсутствуют).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 467,83 руб., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 058,43 руб., за жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 956 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «9» апреля 2025 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-71

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания Е.Ю. Харлашина