Решение по делу № 2-2330/2025 от 09.06.2025 | Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

Строка статотчета – 2.155

Дело № 2-2330/2025

УИД 36RS0004-01-2024-013512-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Сухоруковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Таловского муниципального района Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

27 сентября 2012 года между администрацией Таловского муниципального района Воронежской области и ФИО1 заключен договор аренды земельных участков №123 с кадастровыми номерами:

№, площадь: 5225 кв.м, вид разрешенного использования земельного участка: для размещения гидротехнического сооружения, местоположение: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала № (земельный участок 1);

№, площадь: 2730 кв.м, вид разрешенного использования земельного участка: для размещения гидротехнического сооружения, местоположение: <адрес>, юго-западная часть кадастрового квартала № ( земельный участок 2)

Договор аренды заключен по основаниям и в порядке, предусмотренным статьями 35, 36 ЗК РФ.

Земельные участки переданы в аренду согласно решению администрации Таловского муниципального района Воронежской области от 27 сентября 2012 года № 871 «О предоставлении ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами №, № для использования и обслуживания гидротехнического сооружения в аренду на 49 лет».

Согласно п. 2.1 договора арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участками в размере ставок арендной платы за соответствующие земли, согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (приложение №1).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены в соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 25 апреля 2008 года № 349 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Согласно пункту 3.5 Положения арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования и сельскохозяйственного производства уплачивается арендатором равными частями дважды в год: не позднее 15 сентября и не позднее 15 ноября текущего года (за исключением земельных участков, расположенных в границах городского округа город Воронеж).

Согласно п. 2.2 договора арендная плата вносится арендатором единовременно не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года, равными частями по 50%, путем перечисления указанной суммы в приложении № 1 на расчетный счет, указанный в договоре.

Согласно п. 2.3 договора арендная плата начисляется с момента заключения договора, подписанного сторонами, сроком исполнения обязательств по оплате арендных платежей является дата перечисления арендной платы на счет, указанный в п. 2.2 договора.

Расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 2.4 договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения кадастровой стоимости, порядка расчета арендной платы, также в других случаях, предусмотренных законом и иными нормативными правовыми актами, письменным уведомлением арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью Договора.

Размер арендной платы по договору пересматривался арендодателем после пересмотра кадастровой стоимости (Приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 18.10.2022 г. № 2631), что отражено в уведомлениях от 12.04.2023 № 130-11/2712 (земельный участок №) и от 12.04.2023 № 130-11/2713 (земельный участок №).

Согласно п. 4.1 договора за нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном п.2.2 договора.

В порядке досудебного урегулирования спора арендодатель, с целью урегулирования возникших разногласий в досудебном порядке, 21ноября 2023 года направил арендатору претензии за исходящими №№ 212 и 213, в которых просил погасить образовавшуюся по договору задолженность.

Согласно почтовым уведомлениям заказные письма с претензиями отделением почты возвращены по причине отказа получения или неявки адресата за заказным письмом, задолженность погашена не была.

13 июля 2024 года стороны, по обоюдному согласию в соответствии п.п.3.3.4 п. 3.3 договора, досрочно расторгли договор. Дата окончания договора определена 18 апреля 2024 года, в связи принятием на учет гидротехнического сооружении, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, кадастровый номер №.

Согласно расчету задолженность по арендной плате по договору составляет:

за земельный участок с кадастровым номером № задолженность за период с 01 января 2023 года по 18 апреля 2024 года по состоянию на 15 ноября 2024 года составила 93 827 руб. 60 коп., из которой 81 908 руб. 09 коп. - основной долг; 11 919 руб. 51 коп. - пеня;

за земельный участок с кадастровым номером № задолженность по состоянию на 15 ноября 2024 года за период с 01 января 2023 года по 18 апреля 2024 года составила 48 432 руб. 24 коп., из которой 42 313 руб. 75 коп. - основной долг; 6 118 руб. 49 коп. - пеня.

04 октября 2024 года мировым судьей судебного участка №1 в Ленинском судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу администрации Таловского муниципального района Воронежской области задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 123 от 27.09.2012 за земельный участок с кадастровым номером № задолженность за период с 01.01.2023 по 18.04.2024 по состоянию на 15 ноября 2024 года:

за земельный участок с кадастровым номером № за период с 01 января 2023 года по 18 апреля 2024 года по состоянию на 15 ноября 2024 года составила 93 827 руб. 60 коп., из которой 81 908 руб. 09 коп. - основной долг; 11 919 руб. 51 коп. - пеня;

за земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на 15 ноября 2024 года за период с 01 января 2023 года по 18 апреля 2024 года составила 48 432 руб. 24 коп., из которой 42 313 руб. 75 коп. - основной долг; 6 118 руб. 49 коп. – пеня, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 634 руб.

30 октября 2024 года в связи с обращением ФИО1 в судебный участок с заявлением об отмене судебного приказа в связи его не согласием с ним, определением мирового судьи судебный приказ отменен.

Считая свои права нарушенными истец, администрация Таловского муниципального района Воронежской области, 26 ноября 2024 года обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды от 27 сентября 2012 года № 123:

за земельный участок с кадастровым номером № за период с 01 января 2023 года по 18 апреля 2024 года по состоянию по состоянию на 15 ноября 2024 года 93 827 руб. 60 коп., из которой 81 908 руб. 09 коп. - основной долг; 11 919 руб. 51 коп. - пеня;

за земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на 15 ноября 2024 года за период с 01 января 2023 года по 18 апреля 2024 года 48 432 руб. 24 коп., из которой 42 313 руб. 75 коп. - основной долг; 6 118 руб. 49 коп. – пеня, применив положение о взыскании пени по день фактической уплаты кредитором задолженности.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты права установлены статьей 12 Гражданского кодекса РФ либо иным федеральным законом.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Таловского муниципального района Воронежской области и ФИО1 27 сентября 2012 года заключен договор аренды №123 земельных участков с кадастровыми номерами:

Земельные участки переданы в аренду ответчику по договору аренды от 27 сентября 2012 года № 123 согласно решению администрации Таловского муниципального района Воронежской области от 27 сентября 2012 года № 871 «О предоставлении ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами №, № для использования и обслуживания гидротехнического сооружения в аренду на 49 лет».

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582, в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка, поэтому доводы ответчика о том, что размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями сооружениями земельных участков.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены в соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 25.04.2008 № 349 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Согласно п. 2.2 договора арендная плата вносится Арендатором единовременно не позднее 15.09 и 15.11 текущего года, равными частями по 50%, путем перечисления указанной суммы приложении № 1 на расчетный счет, указанный в пункте договора.

Расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 2.4 договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения кадастровой стоимости, порядка расчета арендной платы, также в других случаях, предусмотренных законом и иными нормативными правовыми актами, письменным уведомлением Арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью Договора.

Размер арендной платы по договору пересматривался Арендодателем после пересмотра кадастровой стоимости земельных участков (Приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 18.10.2022 г. № 2631), что отражено в уведомлениях от 12.04.2023 № 130-11/2712 (земельный участок №) и от 12.04.2023 № 130-11/2713 (земельный участок №).

21 ноября 2023 года арендодатель, с целью урегулирования возникших разногласий в досудебном порядке, направил арендатору претензии за №№ 212 и 213, в которых просил погасить образовавшуюся задолженность по договору.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (обязательства) и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявленными требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату (арендную плату) за пользование имуществом (земельным участком) в установленные договором сроки в согласованной сумме.

Согласно статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение договора производится по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный кодекс Российской Федерации, вводя общее правило, согласно которому размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации), одновременно устанавливает объем и границы полномочий органов публичной власти по установлению порядка определения размера арендной платы.

Федеральный законодатель в пункте 5 статьи 39.7 ЗК РФ предусмотрел перечень конкретных случаев, когда размер арендной платы на земельный участок не может превышать размер земельного налога на такой земельный участок.

В остальных случаях право установления размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации и земельные участки, право собственности на которые не ограничено, предоставлено органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

При этом федеральное законодательство ограничивает права субъектов Российской Федерации в данном вопросе только соблюдением основных принципов определения арендной платы, установленных Правительством Российской Федерации, не устанавливая каких-либо иных ограничений, и не содержит единой формулы и методики расчета арендной платы и ставок арендной платы для данной категории земель.

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582, было принято во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, которым к основным принципам определения арендной платы, подлежащим применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, отнесены принципы:

- принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка, с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке;

- принцип запрета необоснованных предпочтений, в соответствии с которым порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться;

- принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя.

Установленные Постановлением N 582 основные принципы определения арендной платы при установлении соответствующими компетентными органами размера арендной платы за использование всех земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с учетом единства экономического пространства и правовой системы Российской Федерации, являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит становлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены.

Учитывая изложенное, суд полагает, что доводы ответчика о том, что размер арендной платы не может превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков не могут быть приняты судом.

Поскольку стороны должны руководствоваться условиями договора, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности, с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 ГК РФ (постановление Президиума ВАС РФ от 02.02.2010 № 12404/09).

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ), вступившим в законную силу с 01.03.2015, в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее Закон от 25.10.2001 № 137-Ф3) введена статья 3.3, регламентирующая порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном п.2.2 договора.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

При этом следует учитывать, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 75 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В связи с вышеизложенным, учитывая обстоятельства дела, позицию ответчика, отсутствие его ходатайства о снижении пени, суд полагает, что заявленный размер пени, является соразмерным последствиям нарушения обязательства, а поэтому исходя из принципа разумности и справедливости, приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения пени.

На основании изложенного, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, у последнего образовалась задолженность по указанным платежам:

за земельный участок с кадастровым номером № задолженность за период с 01 января 2023 года по 18.04.2024 по состоянию на 26 мая 2025 года составила 106 649 руб. 91 коп., из которой 81 908 руб. 09 коп. - основной долг; пеня за период с 01.01.2023 по 26.05.2025 в размере 41 035 руб. 95 коп (81 908 руб. 09 коп х 501 х 0,1%)

за земельный участок с кадастровым номером № задолженность за период с 01 января 2023 года по состоянию на 26 мая 2025 года составила 63 512 руб. 93 коп, из которой 42 313 руб. 75 коп. - основной долг; пеня за период с 01.01.2023 по 26.05.2025 в размере 21 199 руб.18 коп. (42 313 руб. 75 коп. х 501 х 0,1%)

Учитывая изложенное, суд считает заявленное требование о взыскании задолженности по договору аренды от 27 сентября 2012 года №123 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 124 221 руб. 84 коп. и пеня в размере 62 235 руб.13 коп. по состоянию на 26.05. 2025 года.

Кроме того, рассматривая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда, суд исходит из того, что в силу п.3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Учитывая изложенное суд полагает, что требования истца о взыскании пени за период с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда подлежащими удовлетворению, начиная с 27 мая 2025 года по день фактического исполнения решения суда в размере 0.1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Также учитывая, что истец в соответствии с положениями Налогового Кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления, в силу взаимосвязанных положений статьи 103 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 6 381 рубль в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235; 194 -198 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, уроженца <адрес>, паспорт: <данные изъяты> в пользу администрации Таловского муниципального района Воронежской области, ( ИНН <***>, КПП 362901001, БИК 012007084) задолженность по арендной плате по договору аренды от 27 сентября 2012 года № 123 по основному обязательству в размере 124 221 руб. 84 коп. по состоянию на 26.05. 2025 года; пеню с 01 января 2023 года по 26 мая 2025 года в размере 62 235 руб.13 коп., всего 186 456 руб. 97 коп., с продолжением начисления пени, начиная с 27 мая 2025 года по день фактического исполнения решения суда в размере 0.1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 594 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд города Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Хрячков

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2025