Дело № 2-1364/2022
УИД 19RS0002-01-2022-001863-39
Р Е Ш E H И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2022 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Немкова С.П.,
при секретаре Сафроновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал» к наследственному имуществу ФИО1 и ФИО2, Администрации города Черногорска, Комитету по управлению имуществом г. Черногорска о взыскании задолженности наследодателя за коммунальные услуги,
с участием представителей истца ФИО3, ФИО4, представителя ответчика Администрации г. Черногорска и Комитета по управлению имуществом г. Черногорска ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакресводоканал» (далее – ГУП РХ «Хакресводоканал») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу наследодателей ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в квартиру, расположенную по адресу: ***, за период с 1 января 2017 года по 31 мая 2022 года в размере 21 054 руб. 86 коп., возмещении понесенных расходов в размере 655 руб.
Требования мотивированы тем, что ГУП РХ «Хакресводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения. В отношении данного жилого помещения имеется задолженность по оказанным ресурсоснабжающей организацией коммунальным услугам, при этом в жилом помещении никто не зарегистрирован, собственник данного недвижимого имущества – ФИО1 умер 24 мая 2014 года, ФИО2 умер 20 июня 2017 года.
Определением судьи от 2 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация города Черногорска, Комитет по управлению имуществом г. Черногорска.
Протокольным определением суда от 10 октября 2022 года изменен процессуальный статус третьих лиц Администрации города Черногорска, Комитета по управлению имуществом г. Черногорска на соответчиков.
В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4 поддержали заявленные требования.
Представитель ответчиков Администрации г. Черногорска и Комитета по управлению имуществом г. Черногорска ФИО5, действующий на основании доверенностей, иск не признал. Поддержал письменные возражения. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регламентировано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как следует из частей 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.
В пунктах 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.
Сам факт непроживания в данной квартире и отсутствия регистрации кого-либо в ней не является основанием для неуплаты задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, поскольку в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 154 ЖК РФ бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1 сентября 1999 года) от 7 декабря 2021 года квартира, расположенная по адресу: <...>, зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1 и ФИО2
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2022 года усматривается, что в отношении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, отсутствуют сведения о правообладателе.
ФИО2 умер 20 апреля 2016 года, что подтверждается актовой записью о смерти от 13 мая 2016 года, ФИО1 умер 24 мая 2014 года.
По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО2 не заводились.
Из ответа ООО «Сервис-Лайн» и справки от 24 июня 2022 года следует, что в жилом помещении по адресу: *** с 20 июня 2017 года никто не зарегистрирован, квартплата не оплачивается.
В целях проверки фактического проживания в указанном жилом помещении ОМВД России по г. Черногорску было дано поручение установить проживающих граждан в жилом помещении, принадлежавшем ФИО1 и ФИО2
Из ответа начальника ОУУП ОМВД России по г. Черногорску следует, что по адресу: *** никто не проживает.
Согласно поступившему ответу УФНС России по Республике Хакасия от 14 октября 2022 года ввиду отсутствия в Едином госдуаррственном реестре недвижимости прав собственности на объект с кадастровым номером 19:02:010511:355 по адресу: ***, у налогового органа отсутствуют основания для вовлечения заявленной квартиры в налогообложение.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу пунктов 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе и жилое помещение.
Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Как разъяснено в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В соответствии с п. 49 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Из толкования указанных норм следует, что возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у последнего отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 стать 1157 ГК РФ).
При этом, выморочное имущество считается принадлежащим муниципальному образованию с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п. 58 указанного Постановления Пленума Верховною Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку с момента смерти собственников квартиры ФИО1 и ФИО2 никто из их наследников не обратился за принятием наследства, не установлены обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО1 является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования город Черногорск в виде жилого помещения. Иного имущества, принадлежащего ФИО1 и ФИО2, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Согласно п. 1.6 Положения о Комитете по управлению имуществом г. Черногорска, утвержденного решением Совета депутатов г. Черногорска от 25 сентября 2008 года № 56, Комитет от имени муниципального образования город Черногорск (далее - МО г. Черногорск) осуществляет деятельность по решению вопросов местного значения в пределах компетенции, определенной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия, Уставом г. Черногорска, иными правовыми актами органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.
Комитет осуществляет функции собственника в отношении муниципального имущества.
Поскольку обязанность по содержанию муниципального имущества от имени муниципального образования город Черногорск осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Черногорска, он и будет надлежащим ответчиком по делу, так как выморочное имущество поступило в собственность муниципального образования город Черногорск.
Как следует из Выписок из единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость жилого помещения составляет 1 039 042 руб. 43 коп.
Согласно представленной выписке из лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения за период с 1 января 2017 года по 31 мая 2022 года составляет 21 054 руб. 86 коп.
Данный расчет ответчиками не оспаривался, контррасчет не представлен, в связи с чем он принимается судом. Между тем, представителем Комитета по управлению имуществом г. Черногорска ФИО5 было заявлено о применении исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 199 ГК РФ установлено, что требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2).
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
С настоящим иском ГУП РХ «Хакресводоканал» обратилось в суд 9 июня 2022 года, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до апреля 2019 года включительно, в связи с чем суд отказывает во взыскании задолженности за период с января 2017 года по апрель 2019 года в размере 8 469 руб. 66 коп. (102,18 + 134,81 + 51,09 + 102,18 + 134,81 + 51,09 + 102,18 + 134,81 + 51,09 + 102,18 + 134,81 + 51,09 + 102,18 + 134,81 + 51,09 + 102,18 + 134,81 + 51,09 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 99,79 + 140,08 + 49,90 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 106,16 + 140,08 + 53,08 + 111,48 + 147,08 + 55,74 + 107,54 + 147,08 + 53,77 + 111,48 + 147,08 + 55,74 + 111,48 + 147,08 + 55,74 + 111,48 + 147,08 + 55,74 + 111,48 + 147,08 + 55,74 + 113,36 + 149,56 + 56,68 + 113,36 + 149,56 + 56,68 + 113,36 + 149,56 + 56,68 + 113,96 + 149,56 + 56,68) в связи с пропуском срока исковой давности.
Таким образом с муниципального образования город Черногорск в лице Комитета по управлению имуществом г. Черногорска надлежит взыскать задолженность за период с мая 2019 года по май 2022 года в размере 12 585 руб. 20 коп. (21054,86 – 8469,66).
В удовлетворении иска к Администрации г. Черногорска следует отказать, как к ненадлежащему ответчику по делу.
Определением суда от 10 июня 2022 года ГУП РХ «Хакресводоканал» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.
Принимая во внимание, что в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу: ***, суд полагает относимыми понесенные истцом расходы за получение выписки из реестровой книги в размере 655 руб.
Истцом заявлены требования на общую сумму 21 054 руб. 86 коп., в связи с чем размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 831 руб. 65 коп.
Поскольку в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Комитет по управлению имуществом г. Черногорска освобожден от уплаты государственной пошлины, учитывая результат рассмотрения дела, с ГУП РХ «Хакресводоканал» надлежит взыскать в доход местного бюджета 334 руб. 54 коп. (831,65 – (831,65 * 12852,20 / 21054,86). С Комитета по управлению имуществом г. Черногорска надлежит взыскать расходы за получение выписки в размере 391 руб. 52 коп. (655 * 12852,20 / 21054,86).
Как разъяснено в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 4 статьи 1, статья 138 ГПК РФ, часть 4 статьи 2, часть 1 статьи 131 КАС РФ, часть 5 статьи 3, часть 3 статьи 132 АПК РФ).
Поскольку государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет органа местного самоуправления – муниципального образования город Черногорск, с которого взысканы коммунальные услуги, суд полагает необходимым произвести зачет и уменьшить подлежащую взысканию сумму 391 руб. 52 коп. на 334 руб. 54 коп.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального образования город Черногорск в лице Комитета по управлению имуществом г. Черногорска, ОГРН <***>, в пользу государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал», ОГРН <***>, задолженность наследодателей ФИО1 и ФИО2 за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с мая 2019 года по май 2022 года, предоставленные в квартиру по адресу: *** в размере 12 585 руб. 20 коп., в счет возмещения судебных расходов 56 руб. 97 коп.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.П. Немков
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 года
Судья С.П. Немков