К делу № 2-4740/2022.

УИД 23RS0040-01-2022-003475-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 27 июня 2022 года

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Довженко А.А.

при секретаре Отришко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: А, , что подтверждается записью в ЕГРН от 26.11.2021. По мнению собственника жилого помещения, зарегистрированный в квартире Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, общее хозяйство с ним не ведется, каких-либо договорных обязательств не существует. Расходов по содержанию жилого помещения Ответчик не осуществляет, бремя расходов не несет, фактически в квартире не проживает, что зафиксировано в Акте о не проживании по месту жительства от 08.12.2021. В добровольном порядке с регистрационного учета сниматься отказывается, требование (претензию) истца от 14.12.2021 о снятии с регистрационного учета Ответчик оставил без ответа. Регистрация в принадлежавшем Истцу на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ФИО2 Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: А, ; указать что данное решение является основанием для снятия ФИО2 Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: по адресу: А, .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о месте и времени его проведения, по письменному заявлению просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства на основании ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: А, , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.11.2021.

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения № 240038890от 25.11.2021 в спорной квартире помимо собственника зарегистрированы следующие лица: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дедушка собственника, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена собственника, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын собственника.

Расходов по содержанию жилого помещения Ответчик не осуществляет, бремя расходов не несет, фактически в квартире не проживает, что зафиксировано в Акте о не проживании по месту жительства от 08.12.2021.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Требование (претензию) Истца от 14.12.2021 г о снятии с регистрационного учета Ответчик оставил без ответа.

Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении Ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения гражданину является правом, а не обязанностью.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в пункте 13 Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», который гласит, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из смысла приведенных норм права следует, что лицо, зарегистрированное по адресу, не приобретает право пользования помещением по причине отсутствия в жилом помещении и фактического вселения в таковое.

Согласно п. 30 Правил при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания производится органами регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации такого гражданина по месту пребывания в жилом помещении, не являющемся местом его жительства, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, регистрация ответчика носит формальный характер и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиком права на регистрацию по указанному адресу, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: А, ;

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: А, .

Решение может быть отменено Первомайским районным судом г. Краснодара на основании мотивированного заявления ответчика об отмене этого решения суда, поданного в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, и обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено: 04.07.2022 года.

Судья Первомайского

районного суда г.Краснодара Довженко А.А.