УИД 77RS0020-02-2025-008645-82

Дело № 2-6210/2025

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6210/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО2 и ФИО1 равными по ½, а также признать право собственности по ½ доли за ФИО2 и ФИО1 за каждым на жилой дом, кадастровый номер 50:05:0100212:801, общей площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Весна», дом 262, земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:181, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес. адрес, с/т «Весна», уч. 262, земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:298, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, с/т «Весна», уч. 265.

В обоснование исковых требований указано, что между ФИО2 (далее - Ответчик) и ФИО1 заключен брак, который расторгнут 28.03.2025г. решением от 27.02.2025г. мирового судьи судебного участка адрес Орехово- Борисово Южное адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка 36 адрес. Совместно нажитым имуществом, приобретенным в браке, является: - жилой дом, кадастровый номер 50:05:0100212:801, общей площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Весна», дом 262, кадастровая стоимость сумма; - земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:181. площадь 600. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, с/т «Весна», уч. 262, кадастровая стоимость сумма; - земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:298, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, с/т «Весна», уч. 265, кадастровая стоимость сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, доводы иска поддерживала, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований иска.

Третье лицо финансовый управляющий фио ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменный отзыв, не возражал против удовлетворения требований иска, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По смыслу ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности определяются на основании закона или устанавливаются соглашением всех его участников.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В судебном заседании установлено, что 15 января 2011 года между ФИО2 и фио был зарегистрирован брак, о чем в подтверждение в адрес суда представлена справка о заключении брака № А-02014 от 11 октября 2025 года. После регистрации брака сторонам присвоены фамилии «Комиссаров» и «Комиссарова».

28 марта 2025 года брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 44 адрес от 27 февраля 2025 года, о чем 04 июня 2025 года было выдано свидетельство о расторжении брака <...>.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество:

- жилой дом, кадастровый номер 50:05:0100212:801, общей площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Весна», дом 262, кадастровая стоимость сумма;

- земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:181, площадь 600. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, с/т «Весна», уч. 262, кадастровая стоимость сумма;

- земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:298, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, с/т «Весна», уч. 265, кадастровая стоимость сумма

Кадастровая стоимость вышеуказанного имущества подтверждена представленными в адрес суда выписками из ЕГРН.

Право собственности в отношении земельных участков и жилого дома зарегистрировано за ФИО2

При этом суд учитывает, что в силу ч. 1 ст. 34 адрес кодекса РФ, а также в соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15, право собственности на имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов во время брака, возникает у обоих супругов совместно, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Суд отмечает недопустимость умаления прав супруга, не указанного в качестве правообладателя в ЕГРН, при условии, что имущество было приобретено в период брака за счет общих средств.

Как следует из представленного в адрес суда договора строительного подряда № 21-074 Б, заключенного 12 апреля 2021 года между ООО «Русское Шале» и ФИО2, предметом договора являлось: подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в пункте 1.2. Договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется создать Подрядчику все необходимые условия для выполнения работы, принять результат работы и оплатить его.

Заказчик принимает на себя обязательство на весь срок проведения Работ предоставить Подрядчику пригодный для строительства Объекта земельный участок, находящийся по адресу: МО, адрес, СНТ «Весна», уч 262 (50:05:0100212:181). адрес принадлежит Заказчику на праве собственности. (п. 1.3. договора)

Таким образом, жилой дом был возведен в период нахождения супругов фио и ФИО1 в зарегистрированном браке.

Право собственности супругов в отношении земельного участка № 265, расположенного по адресу: адрес, СНТ «ВЕСНА» уч. № 265, возникло на основании договора купли-продажи земельного участка № б/н, заключенного 24.04.2021 года, представленного в адрес суда.

Решением Арбитражного суда адрес от 18 августа 2025 года по делу № А40-151132/25-171-382 (Ф), ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев.

Истец просит произвести раздел жилого дома, а также земельных участков по долям в равных долях.

Ответчик возражений относительного указанного порядка раздела имущества не представил.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что факт приобретения спорного имущества в период брака установлен, возражения ответчиком относительно предложенного истцом порядка раздела имущества не заявлено. В связи с чем суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в п. 17 Постановления Пленума от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Учитывая равенство долей супругов, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении, недвижимое имущество подлежит разделу между сторонами в равных долях. Оснований к отступлению равенства долей судом не установлено.

По мнению суда, указанный раздел имущества в наибольшей степени отвечает интересам сторон, соответствует фактически сложившемуся порядку пользования имуществом, отвечает интересам как ответчика, так и истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и фио фио: жилой дом, кадастровый номер 50:05:0100212:801, общей площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТСН «Весна», дом 262; земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:181, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес. адрес, СНТСН «Весна», уч. 262; земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:298, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес, СНТСН «Весна», уч. 265.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, приобретенного ФИО1 и ФИО2 в браке.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на: жилой дом, кадастровый номер 50:05:0100212:801, общей площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТСН «Весна», дом 262; земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:181, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес. адрес, СНТСН «Весна», уч. 262; земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:298, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес, СНТСН «Весна», уч. 265.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на: жилой дом, кадастровый номер 50:05:0100212:801, общей площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТСН «Весна», дом 262; земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:181, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес. адрес, СНТСН «Весна», уч. 262; земельный участок, кадастровый номер: 50:05:0100212:298, площадь 600, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес, СНТСН «Весна», уч. 265.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 04.05.2026 г.

Судья А.С. Вальчук