2-2374/2023~М-2067/2023

86RS0№-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при помощнике судьи Судьевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 к., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10 к., ФИО11 к., ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по (адрес).

С 2014 по 2022 гг. в жилом помещении зарегистрированы соответчики в качестве нанимателей. Однако с 2021-2022 гг. соответчики выехали, другие постоянные места жительства неизвестны, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением соответчики не имели. Требования (претензии) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, остались без ответа.

Таким образом, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 к., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10 к., ФИО11 к., ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением по (адрес)А.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 к., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10 к., ФИО11 к., ФИО12 по правилам ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес)А на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) №.

Согласно справке № от (дата) УК «Лучший дом», по (адрес)А, зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 к., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10 к., ФИО11 к., ФИО12.

Как следует из акта о фактическом проживании в (адрес) проживает ФИО1 с супругой ФИО13 к. и сыном ФИО14.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку на протяжении длительного времени ответчики не пользуется спорным жилым помещением, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения, следовательно, в данном жилом помещении регистрация ответчиков носит формальный характер.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата) г.р., ФИО3 (дата) г.р., ФИО3 (дата) г.р.,, ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р., ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 (дата) г.р., ФИО9 (дата) г.р., ФИО10 (дата) г.р., ФИО10 (дата) г.р., ФИО11 (дата) г.р., ФИО12 (дата) г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (дата) г.р., ФИО3 (дата) г.р., ФИО3 (дата) г.р.,, ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р., ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 (дата) г.р., ФИО9 (дата) г.р., ФИО10 (дата) г.р., ФИО10 (дата) г.р., ФИО11, (дата) г.р., ФИО12 (дата) г.р., с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева

Решение суда в мотивированной форме составлено 07.08.2023 года.