Производство № 2-586/2022
Дело (УИД) 28RS0021-01-2022-000845-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сковородино 18 октября 2022 г.
Сковородинский районный суд Амурской области в составе:
судьи Федорчук Н.Б.,
при секретаре Есиковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибзуя ФИО10 к Администрация Джалиндинского сельсовета о включении в наследственную массу и признании права собственности,
установил :
ФИО1 ФИО11. обратился в суд с иском к администрации Джалиндинского сельсовета о включении в наследственную массу и признании права собственности, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1 ФИО12.. Он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием государственной регистрации квартиры на основании безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. По договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № в общую совместную собственность ФИО1 ФИО13. и ФИО1 ФИО14. была передана квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственники на квартиру отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 ФИО15.. Учитывая, что ФИО1 ФИО16. выразила свою волю на приватизацию квартиры, что подтверждается договором, отсутствие регистрации права собственности не может служить препятствием к включению имущества в наследственную массу. На основании изложенного, просит включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО17. долю в общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на квартиру.
Определением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечён нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2 ФИО18..
Истец ФИО1 ФИО20., представитель истца – ФИО4 ФИО19., представитель ответчика - администрации Джалиндинского сельсовета, третье лицо нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явились, согласно представленному заявлению ответчик администрация Джалиндинского сельсовета просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему выводу.
ФИО1 ФИО21. обратился с иском о включении в наследственную массу и признании права собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Срок принятия наследства определен в ст. 1154 ГК РФ, где в ч. 1 сказано, что наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Ст.1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО22 и ФИО1 ФИО23., безвозмездно в общую совместную собственность было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м..
Из выписок из ЕГРН следует, что отсутствуют сведения о собственниках на <адрес>.
Из выписки реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> является муниципальной собственность муниципального образования Джалиндинский сельсовет.
Согласно свидетельству о смерти серии 1-ОТ № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Наследником принадлежащего ФИО1 ФИО24. имущества по закону является её супруг – ФИО1 ФИО25. (свидетельство о заключении брака серии I-ЖО №, актовая запись о заклддчюении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследство, оставшееся после смерти ФИО1 ФИО26. состояло из 1/2 доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, установлено, что в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО1 ФИО27 является наследником первой очереди по закону.
Из наследственного дела к имуществу ФИО1 ФИО28., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что после обращения ФИО1 ФИО29. к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус оформил только право наследника на земельный участок наследодателя, свидетельство о праве на квартиру нотариус не выдал ввиду отсутствия обязательной государственной регистрации недвижимого имущества на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ).
Также установлено, что ФИО1 ФИО30. при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО1 ФИО31 по день своей смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>, пользовалась данным имуществом как своим, вносила плату за жилье и коммунальные услуги.
Истец после смерти супруги ФИО1 ФИО32 совершал действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры, поддерживал его в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, добросовестно оплачивал коммунальные услуги, пользовался земельным участком, на котором расположена квартира, обрабатывал его, поддерживала в надлежащем состоянии.
Исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1 ФИО33. стала собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, так как квартира передана им с супругом в общую собственность по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, однако не успела соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ? доли <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 ФИО34., так как отсутствие регистрации не должно нарушать права истца. Поскольку, истец является собственником 1/2 доли <адрес>, ? доли спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 ФИО35., следовательно, его требования о признании права собственности на <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Кибзуя ФИО36 к Администрация Джалиндинского сельсовета о включении в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.
Включить ? долю <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО1 ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 ФИО38 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца.
Судья Н.Б. Федорчук