< >
Дело № 2-5321/2025
УИД 35RS0001-01-2025-006378-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2025 года г. Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,
при секретаре Купцовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором изложила, что 01.02.2024 между ней, ответчиком и третьим лицом было заключено трехстороннее соглашение, по условиям которого ФИО2, как ее Й., получила от У. денежные средства в сумме 360 000 рублей от продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В целях исполнения соглашения ответчик обязалась оплатить ее задолженности по исполнительным производствам, которые указаны в трехстороннем соглашении, с целью снятия запрета на совершение регистрационных действий и оформления права собственности на покупателя У. Во исполнение данной обязанности ответчик 02.02.2024 оплатила в ОСП 179 370,15 рублей. Из оставшейся суммы ФИО2 обязалась произвести оплату задолженностей по коммунальным платежам перед ресурсоснабжающими организациями на дату расчета 01.02.2024. Однако, данное обязательство ответчик не выполнил, задолженность по коммунальным платежам не была погашена. На 01.02.2024 ФИО2 оплатила по коммунальным платежам только 22 759,29 рублей, что вошло в общую сумму 179 370,15 рублей. В настоящее время в отношении нее имеются два исполнительных производства № (взыскатель ООО «Газпром теплоэнерго Вологда») и № (взыскатель АО «Газпром газораспределение Вологда»). Ответчик уклоняется от общения, письменное требование о возврате денежных средств от 06.05.2025 оставлено без ответа.
В исковом заявлении просила суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 180 629 рублей 85 копеек, государственную пошлину в размере 6 419 рублей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации, судебная повестка возвращена не полученной; ходатайств об отложении слушания дела и возражений по иску суду не представлено, об уважительных причинах неявки не сообщено.
В судебное заседание третье лицо У. не явилась, извещена надлежащим образом через своего представителя по доверенности Ц.; ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.
На основании ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Частью 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.
Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ст. 1107 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, между ФИО1 (Й.), У. (Покупатель) и ФИО2 (Представитель Продавца) 01.02.2024 заключено трехстороннее соглашение, по условиям которого Покупатель осуществляет передачу наличных денежных средств в сумме 360 000 рублей Представителю Продавца, о чем составляется соответствующая расписка. В случае, если передача денежных средств будет производится частями, то на каждую полученную сумму будет составляться расписка, подтверждающая факт передачи денежных средств, а также размер переданной суммы. После полной передачи денежных средств Покупателем в сумме 360 000 рублей Представитель Продавца обязуется произвести оплаты по действующим на 01.02.2024 исполнительным производствам:
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
Также Представитель Продавца обязуется совершить комплекс юридических мер, направленных на снятие запрета на регистрацию на объект недвижимости, принадлежащий Продавцу - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь: 800 +/- 100. Контроль за снятием запрета на регистрацию возлагается на Представителя Продавца. В том числе Представитель Продавца гарантирует произвести оплату коммунальных расходов относительно объекта недвижимости Продавца, расположенного по адресу <адрес>, на дату расчета 01.02.2024 перед следующими организациями: ООО «ССК», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром газораспределение Вологда», ТСЖ «Первомайская», МУП «Водоканал», ООО «Чистый след», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. Документы, подтверждающие оплаты по исполнительным производствам и оплаты на счета ресурсноснабжающих организаций, подлежат передаче Продавцу после завершения всех расчетов.
В судебном заседании из пояснений участников процесса и материалов дела установлено, что обязательства по оплате оговоренных в трёхстороннем соглашении платежей исполнены ФИО2 частично, на сумму 179 370,15 рублей. В остальной части соглашение ответчиком не исполнено, остаток денежных средств ФИО1 не возвращен. Данные обстоятельства ФИО2 не оспорены надлежащими доказательствами, доказательств исполнения, принятых на себя обязательств либо возврата денежных средств истцу, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.
Требование ФИО1 от 06.05.2025 о возврате денежных средств ФИО2 оставлено без ответа и удовлетворения.
Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 419 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) денежные средства в размере 180 629 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 6 419 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05 ноября 2025 года.
Судья < > М.А. Ярынкина