Решение по делу № 2-9005/2025 от 24.12.2025 | Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область)

Категория дела О взыскании пеней Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 603000. г. Н. Новгород, <адрес>. Как усматривается из материалов дела

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, произведенную ответчиком переплату в размере 7 427,13 рублей, суд приходит к выводу о зачете данной суммы в счет погашения пени. На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Промэл-Связь» удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 52 RS0НОМЕР-65

НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 декабря 2025года г. Н. Новгорода

Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, с участием представителя истца ФИО4. ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Промэл-Связь» к ФИО2 о взыскании пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 603000. г. Н. Новгород, <адрес>.

ООО «Промэл-связь» по смыслу п. 11 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О теплоснабжении» (далее - ФЗ «О теплоснабжении»), является теплоснабжающей организацией, владеет и пользуется котельной на праве аренды для обеспечения тепловой энергией потребителей <адрес>, на основании Договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В частности, в соответствии с пп. 3 таблицы «Перечень объектов, передаваемых в аренду» Приложения НОМЕР к Договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Арендатору передана Котельная - нежилое помещение П10. кадастровый НОМЕР, общей площадью 91,8 кв.м, этаж мезонин НОМЕР встроенная котельная с находящимся в ней оборудованием по адресу: <адрес>, пом. 1110.

Истец осуществляет подачу тепловой энергии и горячей воды в МКД по адресу: <адрес> 11овгород, <адрес>.

Объем потребленной тепловой энергии (мощности) определяется расчетным методом, а объем потребленной горячей воды, определяется согласно приборам учета.

Действующие тарифы для оплаты потребленной тепловой энергии (мощности), в том числе потребленной горячей воды определены в Решениях Региональной службы по тарифам Нижегородской <адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об установлении ООО «Промэл-связь» (ИНН <***>), <адрес>, тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям <адрес> (от котельных по <адрес> революции, <адрес>)»; от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об установлении ООО «Промэл-связь» (ИНН <***>), <адрес>, тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям <адрес> (от котельных по <адрес> революции, <адрес>) с использованием закрытой системы горячего водоснабжения».

На жилое помещение по адресу: 603000. г. Н. Новгород, <адрес> на имя ФИО2 оформлен лицевой счет НОМЕР.

Согласно расчету объема потребления тепловой энергии (горячей воды) в жилом помещении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец поставил, а ответчик потребил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующий объем: тепловая энергия - 26.50903 Гкал.; горячая вода - 216.01600 куб.м.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению в размере 80 237, 11 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика рассчитаны пени на задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению в размере 18509 (восемнадцать тысяч пятьсот девять) рублей 52 копейки (см. Приложение НОМЕР к настоящему исковому заявлению).

Таким образом, общая сумма задолженности составляет (сумма основного долга и пени) 98746, 63 рублей.

Требование (претензию) ООО «Промэл-связь» от ДД.ММ.ГГГГ N 16 об уплате задолженности по оплате коммунальных услуг, отправленную Почтой России по единственному известному адресу ФИО2, последний не получил, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором НОМЕР.

На сегодняшний день, образовавшаяся сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Промэл-Связь» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80 237,11 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 18 509,52 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в ходе судебного заседания неоднократно уточняла исковые требования, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, согласно последним уточненным исковым требованиям просила зачесть переплату в размере 7 427,13 рублей в счет погашения суммы пени. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Промэл-Связь» оставшуюся часть пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7 597,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований к ответчику ФИО2 в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 80 237,11 рублей.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 603000. г. Н. Новгород, <адрес>.

Истец осуществляет подачу тепловой энергии и горячей воды в МКД по адресу: <адрес> 11овгород, <адрес>.

На жилое помещение по адресу: 603000. г. Н. Новгород, <адрес> на имя ФИО2 оформлен лицевой счет НОМЕР.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имелась задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению в размере 80 237, 11 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик оплатил задолженность в размере 80 237,11 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик оплатил 5 393,08 рублей.

По заявлению ответчика истцом был произведен перерасчет начисленных платежей с учетом переданных показаний счетчика.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется переплата в размере 7 427,13 рублей, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью.

Истец просит зачесть данную сумму в счет оплаты части пени.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком представлен расчет пени, согласно которому сумма пени за период с 11.11 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ составила 15 024,45 рублей.

В силу ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Учитывая, произведенную ответчиком переплату в размере 7 427,13 рублей, суд приходит к выводу о зачете данной суммы в счет погашения пени.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в размере 7 597,32 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент пени; значительное превышение суммы пени над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Конституционный Суд Российской Федерации, излагая свою позицию по поводу применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, указал на то, что данная норма является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки; речь в статье идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Как усматривается из материалов дела, ответчики при рассмотрении спора по существу ходатайств о снижении размера неустойки не заявляли, однако закон не содержит запрета на применение положений ст. 333 ГК РФ даже при отсутствии соответствующего ходатайства от истца предъявления иска к физическому лицу.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что заявленный истцом размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, оснований для дальнейшего снижения суммы пени суд не усматривает.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ООО «Промэл-Связь» удовлетворить.

Зачесть переплату, произведенную ответчиком в размере 7 427,13 рублей в счет погашения пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 2209 НОМЕР) в пользу ООО «Промэл-Связь» (ИНН <***>) пени в размере 7 597,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд <адрес>.

Судья М.А. Щипкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →