УИД: 50RS0016-01-2025-002172-68
Дело №2-2124/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Н.В.,
при секретаре Терентьевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Королев Московской области, ГСПК "Стрела-2" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Королев Московской области, ГСПК «Стрела-2», ФИО2 и просит признать право собственности за ФИО11., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, включить имущество в виде гаражного бокса № в наследственную массу после смерти ФИО12., признать в порядке наследования право собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, пл.18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец ФИО1 является наследником всего имущества оставшегося после смерти ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается завещанием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа г.Чебоксары Чувашской Республики и зарегистрированным в реестре за №.
Наследодатель ФИО14. умерла ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). Факт принятия истцом ФИО1 наследства после её смерти подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Королёвского нотариального округа Московской области и зарегистрированным в реестре за №№.
В середине февраля 2025 года истец ФИО1 в вещах оставшихся после смерти ФИО15 (в фотоальбоме) обнаружила справку от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражного специализированного потребительского кооператива «Стрела-2» ОГРН: <***>; ИНН: <***>.
Данный документ подтверждает, что в собственности ФИО16 до её смерти находился гараж, расположенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Стрела-2» по адресу: <адрес>. Номер гаража (бокса) - №.
В момент открытия наследства, а так же в момент принятия наследства истец ФИО1 о существовании гаража ничего не знала, в силу этого данное недвижимое имущество (гараж) не было заявлено ей к наследованию в составе общей наследственной массы.
В целях установления регистрационных данных из ЕГРН в отношении гаража, ФИО1 в органы Росреестра через МФЦ было подано соответствующее заявление. По результатам обращения в Росреестр ФИО1 был получен ответ, что в ЕГРН отсутствуют сведения о гараже как об объекте недвижимого имущества.
То есть, по результатам обращения в Росреестр ФИО1 было установлено, что наследодатель ФИО17. владела на праве собственности вышеуказанным гаражом, который был создан как объект недвижимости еще до введения в РФ кадастрового учета (ЕГРН), но при этом при жизни не произвела необходимых регистрационных действий для постановки гаража на кадастровый учет и внесения сведений о нем в ЕГРН.
Таким образом, принимая во внимание положения п. 2 ст.1152 ГК РФ, которые устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, истец ФИО1, на сегодняшний день является собственником гаража в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Стрела-2» по адресу: <адрес>. Номер гаража (бокса) - №. Право собственности приобретено ФИО1 в порядке наследования, в рамках наследственного дела №.
Истец в судебное заедание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила в суд представителя.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Семенов П.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Алексеева Н.Н. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Представители ответчиков Администрации г.о. Королёв Московской области, ГСПК «Стрела-2» в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке.
Представители третьих лиц Территориальное управление Росимущество Московской области, Комитет имущественных отношений Администрации г Королев, Королёвский филиал ГУП МО «МОБТИ» не явились, извещались в установленном порядке.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев дело, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником ФИО18., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом в фотоальбоме была обнаружена справка ГСПК «Стрела-2» № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что наследодатель ФИО19. владеет гаражным боксом № пл. 18 кв.м., расположенным на территории ГСПК «Стрела-2». Также истцом предоставлено завещание ФИО20. от ДД.ММ.ГГГГ на его супругу ФИО21 в котором также отражено, что он завещает своей жене гаражный бокс, расположенный в ГСПК «Стрела-2» по адресу: <адрес>. Факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО22., подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию - <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Королевского нотариального округа Московской области ФИО23. При таких обстоятельствах, в силу ст. 1152 ГК РФ, истец полагает, что является собственником гаражного бокса №, расположенного на территории ГСПК «Стрела-2».
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.
Из материалов дела следует, что ФИО24 на основании справки ГСПК «Стрела-2» № от ДД.ММ.ГГГГ, являлась владельцем гаражного бокса № площадью – 18 кв.м. Как утверждает истец, данный гаражный бокс был ей завещан её мужем – ФИО25., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в данном завещании ни отражен ни номер бокса, ни его площадь, что не позволяет идентифицировать объект.
Согласно выписки из ЕГРН – гаражный бокс № – площадью – 33,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного помещения и вспомогательного помещения – в виде подвала и ремонтной ямы, принадлежит на праве собственности – ответчику ФИО2 Основанием для регистрации права собственности послужила справка ГСПК «Стрела-2» о выплате пая.
Таким образом, площадь гаражного бокса, являющегося собственностью ФИО2, в два раза превышает площадь гаражного бокса, указанного в справке ФИО26.
В материалы дела из Королёвского филиала ГУП МО «МОБТИ» поступил техпаспорт на спорный гаражный бокс №. Технический паспорт изготовлен в 2012 году. По состоянию на 2012 год спорный гаражный бокс состоял из основного помещения 17,9 кв.м. (первый этаж) и вспомогательного помещения (подвал), общая площадь объекта составляла – 33,1 кв.м.
Судом, также был запрошен техпаспорт на гаражные блоки, входящие в состав ГСПК «Стрела-2». Из представленного техпаспорта на гаражные блоки следует, что весь ГСПК «Стрела-2» состоит из 16 блоков, из них гаражные боксы на первом этаже имеют основное помещение – 18-19 кв.м., и вспомогательное помещение (подвал) – 14 кв.м.; гаражные боксы, находящиеся на втором этаже имеют только основное помещение - площадью 18 кв.м. Таким образом, данная застройка является типовой.
С учетом этого, утверждение истца, что ответчик ФИО2 мог самостоятельного вырыть под гаражным боксом подвал, не находят своего подтверждения.
В силу ст. 8 ч.4 п.9 и п.14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости к основным характеристикам объекта недвижимости относится площадь, если объектом является земельный участок, здание, помещение или машино-место, а также количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом является здание или сооружение, номер этажа здания.
Таким образом, по представленным истцом документам невозможно, определить объект, который истец хочет включить в наследственную массу и признать право собственности. Суд вправе признать право собственности только на индивидуально-определенный объект недвижимости.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Королев Московской области, ГСПК "Стрела-2" - отказать в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Громова
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025г.
Судья: Н.В. Громова