Решение по делу № 2-142/2025 от 21.03.2025

Дело № 2-142/2025

УИД (59RS0002-01-2024-006158-57)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 21 марта 2025 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мира,11» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Товарищество собственников жилья «Мира,11» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что ТСЖ «Мира, 11» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Мира, 11» осуществляет работы по содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также предоставлению коммунальных услуг жителям МКД.

ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 являются членами семьи собственника и проживают совместно с ним.

Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ. выбран способ формирования капитального ремонта - перечисление взносов на специальный счет ТСЖ «Мира, 11», согласно которому установлен ежемесячный взнос на капитальный ремонт с квадратного метра общей площади жилого и нежилого помещения в МКД № по <адрес> в размере, утвержденном органами государственной власти <адрес>.

Общим собранием членов ТСЖ «Мира, 11», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., утверждена смета доходов и расходов на <данные изъяты> установлен размер платы собственников помещений МКД № по <адрес> на содержание жилого/нежилого помещения в размере <данные изъяты>

Общим собранием членов ТСЖ «Мира, 11», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета доходов и расходов на <данные изъяты>, установлен размер платы собственников помещений МКД № по <адрес> на содержание жилого/нежилого помещения в размере <данные изъяты>

С учетом оплат, общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, за период с <данные изъяты> года составляет 141364,69 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет 39280,74 руб.

Оплата ответчиком ДД.ММ.ГГГГ была произведена с назначением платежа за <данные изъяты>, в 15000,00 руб.

Начисленная сумма долга за <данные изъяты> года - 14787,16 руб., соответственно оставшаяся сумма переплаты в размере 212,84 руб. зачтена на январь 2023 года, несмотря на это, задолженность за январь 2023 года не погашена в полном объеме.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление), услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с августа 2021 года по август 20ДД.ММ.ГГГГ56,80 руб., пени в размере 34479,68 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с <данные изъяты> в размере 39280,74 руб., пени в размере 14521,26 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2024 года в размере 37305,05 руб., пени в размере 11635,13руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 5590,00 руб.

Представитель истца ТСЖ «Мира,11» в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с расчетом задолженности согласен, сумму долга готов оплатить. Просит отказать истцу во взыскании пени, поскольку в настоящее время не работает, не имеет постоянного дохода, ухаживает за пожилым человеком, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В доводах возражений ФИО2 также указал, что председатель ТСЖ «Мира, 11» ФИО7, являющаяся членом Негосударственной некоммерческой организации «Адвокатская палата <адрес>», нарушает требования закона, так как работает не безвозмездно, а получает за это ежемесячное денежное вознаграждение, что противоречит действующему законодательству, что влечет недействительность всех составленных ФИО7 документов, делегированных полномочий и выданных доверенностей.

Выдача доверенности от лица ТСЖ «Мира, 11» б/н от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на представление интересов ТСЖ «Мира, 11» не является законной и не может быть принята как основание для подписания вышеуказанного искового заявления. Просит признать доверенность от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, исковое заявление подписанным не уполномоченным лицом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО5 исключены из состава третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Ответчик ФИО4 о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд не явился. В письменных пояснениях указал, что от оплаты задолженности не отказывается, при этом просит отказать истцу во взыскании пени, также принять во внимание, что ФИО4 является студентом очной формы обучения ПНИПУ, доходов не имеет.

Ответчик ФИО5 о рассмотрении дела извещена надлежаще, в суд не явилась. В письменных пояснениях указала, что имеет единственный источник доходов-пенсию по старости, находится в сложном материальном положении, в связи с чем просит отказать истцу во взыскании пени. Также указала, что осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта ежемесячно различными суммами на основании квитанций.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО6.

Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд не явился.

Ответчик ФИО6 о рассмотрении дела извещена надлежаще, в суд не явилась. В письменных пояснениях просит отказать истцу во взыскании пени, учесть ее преклонный возраст. Указала, что получает пенсию по старости, оплачивает потребленные коммунальные услуги.

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, к долевой собственности относится имущество, находящееся в общей собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Согласно статей 210, 249, части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, деятельность по управлению многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ТСЖ «Мира, 11».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником <адрес> /л.д.33,38-40/.

Как следует из содержания адресных справок, в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 /л.д.45/, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 /л.д.84/, с <данные изъяты>. ФИО3, с <данные изъяты>. ФИО6.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 33 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом №, выбран способ формирования капитального ремонта-перечисление взносов на специальный счет ТСЖ «Мира, 11».

Установлен ежемесячный взнос на капитальный ремонт с квадратного метра общей площади жилого и нежилого помещения в МКД № по <адрес> в размере, утвержденном органами государственной власти <адрес> /л.д.24-26/.

Общим собранием членов ТСЖ «Мира, 11», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер платы собственников помещений МКД № по <адрес> на содержание жилого/нежилого помещения в размере 39,99 руб. на 1 кв.м /л.д.27/.

Общим собранием членов ТСЖ «Мира, 11», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета доходов и ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер платы собственников помещений МКД № по <адрес> на содержание жилого/нежилого помещения в размере 43,01 руб. на 1 кв.м /л.д.28/.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которого общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 141161,85 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 39280,74 руб.

Оплата, произведенная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, была произведена с назначением платежа за <данные изъяты> года, в размере 15000,00 руб. Начисленная сумма долга за ДД.ММ.ГГГГ-14787,16 руб., оставшаяся сумма переплаты в размере 212,84 руб., зачтена на январь 2023 года.

Сумма задолженности, заявленная ко взысканию с ФИО2 по оплате коммунальных услуг (отопление), услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 103856,80 руб., сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 39280,74 руб.

Сумма задолженности, заявленная ко взысканию солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 задолженность по коммунальным услугам, за период с августа 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ года составила 37305,05 руб.

Проверив расчет задолженности, сопоставив его с представленными ответчиком платежными документами, суд находит его верным. Расчет составлен с учетом внесенных платежей.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 указал, что с расчетом задолженности согласен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ТСЖ «Мира, 11» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 103856,80 руб., сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 39280,74 руб., взыскании в пользу ТСЖ «Мира, 11» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 37305,05 руб.

Довод возражений об отсутствии у председателя правления ТСЖ «Мира,11» полномочий на подписание доверенности ввиду наличия статуса адвоката судом отклоняется, учитывая основание и предмет иска.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является ФИО7 /л.д.34/.

Доверенность ДД.ММ.ГГГГ., выданная ТСЖ «Мира,11» в лице председателя правления ФИО7 на имя ФИО1, в установленном порядке не оспорена, недействительной не признана.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени с ФИО2 в размере 34479,68 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, пени ввиду наличия задолженности по оплате за капитальный ремонт в размере 14521,26 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 пени на задолженность по коммунальным услугам в размере 11635,13руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в ДД.ММ.ГГГГ годах» до ДД.ММ.ГГГГ установлено начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени ) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С учетом заявленного периода, размера ключевой ставки, действующей за периоды с <данные изъяты>5%, суд производит перерасчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. следующим образом. Расчет пени по задолженности ФИО2 следующий:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

10 860,88

11.01.2023

09.02.2023

7,50 %

10 860,88 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

10 860,88

10.02.2023

10.04.2023

7,50 %

1/300

10 860,88 * 60 * 1/300 * 7.5%

162,91 р.

10 860,88

11.04.2023

07.07.2023

7,50 %

1/130

10 860,88 * 88 * 1/130 * 7.5%

551,40 р.

-5 430,65

07.07.2023

Погашение части долга

5 430,23

08.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

5 430,23 * 16 * 1/130 * 7.5%

50,13 р.

5 430,23

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

5 430,23 * 22 * 1/130 * 8.5%

78,11 р.

5 430,23

15.08.2023

17.09.2023

9,50 %

1/130

5 430,23 * 34 * 1/130 *9,5%

133,30 р.

5 430,23

18.09.2023

10.10.2023

9,50 %

1/130

5 430,23 * 23 * 1/130 * 9,5%

90,17 р.

-5 430,23

10.10.2023

Погашение части долга Итого: 1066,02 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 680,56

11.02.2023

12.03.2023

7,50 %

9 680,56 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

9 680,56

13.03.2023

11.05.2023

7,50 %

1/300

9 680,56 * 60 * 1/300 * 7.5%

145,21 р.

9 680,56

12.05.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

9 680,56 * 73 * 1/130 * 7.5%

407,70 р.

9 680,56

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

9 680,56 * 22 * 1/130 * 8.5%

139,25 р.

9 680,56

15.08.2023

17.09.2023

9,50 %

1/130

9 680,56 * 34 * 1/130 *9,50 %

237,63 р.

9 680,56

18.09.2023

10.10.2023

9,50 %

1/130

9 680,56 * 23 * 1/130 * 9,50 %

160,75 р.

-0,42

10.10.2023

Погашение части долга

9 680,14

11.10.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

9 680,14 * 19 * 1/130 * 9,50 %

132,79 р.

9 680,14

30.10.2023

05.12.2023

9,50 %

1/130

9 680,14 * 37 * 1/130 * 9,50 %

258,60 р.

-7 305,77

05.12.2023

Погашение части долга

2 374,37

06.12.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

2 374,37 * 12 * 1/130 * 9,50 %

20,57 р.

2 374,37

18.12.2023

05.01.2024

9,50 %

1/130

2 374,37 * 19 * 1/130 * 9,50 %

32,57 р.

-2 374,37

05.01.2024

Погашение части долга Итого: 1535,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 837,06

11.03.2023

09.04.2023

7,50 %

8 837,06 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

8 837,06

10.04.2023

08.06.2023

7,50 %

1/300

8 837,06 * 60 * 1/300 * 7.5%

132,56 р.

8 837,06

09.06.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

8 837,06 * 45 * 1/130 * 7.5%

229,42 р.

8 837,06

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

8 837,06 * 22 * 1/130 * 8.5%

127,12 р.

8 837,06

15.08.2023

17.09.2023

9,50 %

1/130

8 837,06 * 34 * 1/130 * 9,50 %

216,93 р.

8 837,06

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

8 837,06 * 42 * 1/130 * 9,50 %

267,97 р.

8 837,06

30.10.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

8 837,06 * 49 * 1/130 * 9,50 %

312,63 р.

8 837,06

18.12.2023

05.01.2024

9,50 %

1/130

8 837,06 * 19 * 1/130 * 9,50 %

121,22 р.

-5 626,07

05.01.2024

Погашение части долга

3 210,99

06.01.2024

06.02.2024

9,50 %

1/130

3 210,99 * 32 * 1/130 * 9,50 %

74,18 р.

-3 210,99

06.02.2024

Погашение части долга Итого: 1482,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

7 499,28

11.04.2023

10.05.2023

7,50 %

7 499,28 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

7 499,28

11.05.2023

09.07.2023

7,50 %

1/300

7 499,28 * 60 * 1/300 * 7.5%

112,49 р.

7 499,28

10.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

7 499,28 * 14 * 1/130 * 7.5%

60,57 р.

7 499,28

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

7 499,28 * 22 * 1/130 * 8.5%

107,87 р.

7 499,28

15.08.2023

17.09.2023

9,50%

1/130

7 499,28 * 34 * 1/130 * 9,5%

184,09 р.

7 499,28

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

7 499,28 * 42 * 1/130 * 9,5%

227,40 р.

7 499,28

30.10.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

7 499,28 * 49 * 1/130 * 9,5%

265,30 р.

7 499,28

18.12.2023

06.02.2024

9,50 %

1/130

7 499,28 * 51 * 1/130 * 9,5%

276,13 р.

-7 499,28

06.02.2024

Погашение части долга Итого: 1 233,85 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

5 636,48

11.05.2023

09.06.2023

7,50 %

5 636,48 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

5 636,48

10.06.2023

23.07.2023

7,50 %

1/300

5 636,48 * 44 * 1/300 * 7.5%

62,00 р.

5 636,48

24.07.2023

08.08.2023

8,50 %

1/300

5 636,48 * 16 * 1/300 * 8.5%

25,55 р.

5 636,48

09.08.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

5 636,48 * 6 * 1/130 * 8.5%

22,11 р.

5 636,48

15.08.2023

17.09.2023

9,50 %

1/130

5 636,48 * 34 * 1/130 * 9,50 %

138,36 р.

5 636,48

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

5 636,48 * 42 * 1/130 * 9,50 %

170,92 р.

5 636,48

30.10.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

5 636,48 * 49 * 1/130 * 9,50 %

199,40 р.

5 636,48

18.12.2023

06.02.2024

9,50 %

1/130

5 636,48 * 51 * 1/130 * 9,50 %

207,54 р.

-497,70

06.02.2024

Погашение части долга

5 138,78

07.02.2024

28.07.2024

173

9,50 %

1/130

5 138,78 * 173 * 1/130 * 9,50 %

641,86 р.

5 138,78

29.07.2024

16.08.2024

9,50 %

1/130

5 138,78 * 19 * 1/130 * 9,50 %

70,49 р.

-5 138,78

16.08.2024

Погашение части долга Итого: 1538,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

5 430,65

13.06.2023

12.07.2023

7,50 %

5 430,65 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

5 430,65

13.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/300

5 430,65 * 11 * 1/300 * 7.5%

14,93 р.

5 430,65

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/300

5 430,65 * 22 * 1/300 * 8.5%

33,85 р.

5 430,65

15.08.2023

10.09.2023

9,50 %

1/300

5 430,65 * 27 * 1/300 * 9,50 %

45,96 р.

5 430,65

11.09.2023

17.09.2023

9,50 %

1/130

5 430,65 * 7 * 1/130 * 9,50 %

27.44 р.

5 430,65

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

5 430,65 * 42 * 1/130 * 9,50 %

164,67 р.

5 430,65

30.10.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

5 430,65 * 49 * 1/130 * 9,50 %

192,12 р.

5 430,65

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50 %

1/130

5 430,65 * 224 * 1/130 * 9,50 %

878,28 р.

5 430,65

29.07.2024

16.08.2024

9,50 %

1/130

5 430,65 * 19 * 1/130 * 9,50 %

74,49 р.

-701,97

16.08.2024

Погашение части долга

4 728,68

17.08.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

4 728,68 * 30 * 1/130 * 9,50 %

102,42 р.

4 728,68

16.09.2024

26.09.2024

9,50 %

1/130

4 728,68 * 11 * 1/130 * 9,50 %

37,55 р.

-4 728,68

29.09.2024

Погашение части долга Итого: 1571,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

-21,48

09.01.2023

Погашение части долга

5 409,17

11.07.2023

23.07.2023

7,50 %

5 409,17 * 13 * 0 * 7.5%

0,00 р.

5 409,17

24.07.2023

09.08.2023

8,50 %

5 409,17 * 17 * 0 * 8.5%

0,00 р.

5 409,17

10.08.2023

14.08.2023

8,50 %

1/300

5 409,17 * 5 * 1/300 * 8.5%

7,66 р.

5 409,17

15.08.2023

17.09.2023

9,50 %

1/300

5 409,17 * 34 * 1/300 * 9,50 %

57,65 р.

5 409,17

18.09.2023

08.10.2023

9,50 %

1/300

5 409,17 * 21 * 1/300 * 9,50 %

35,61 р.

5 409,17

09.10.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

5 409,17 * 21 * 1/130 * 9,50 %

82,01 р.

5 409,17

30.10.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

5 409,17 * 49 * 1/130 * 9,50 %

191,36 р.

5 409,17

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50 %

1/130

5 409,17 * 224 * 1/130 * 9,50 %

874,81 р.

5 409,17

29.07.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

5 409,17 * 49 * 1/130 * 9,50 %

191,36 р.

5 409,17

16.09.2024

26.09.2024

9,50 %

1/130

5 409,17 * 11 * 1/130 * 9,50 %

42,95 р.

-1 112,07

26.09.2024

Погашение части долга

4 297,10

27.09.2024

27.10.2024

9,50 %

1/130

4 297,10 * 31 * 1/130 *9,50 %

96,17 р.

4 297,10

28.10.2024

09.01.2025

9,50 %

1/130

4 297,10 * 74 * 1/130 * 9,50 %

229,58р.

-2 263,91

09.01.2025

Погашение части долга

-2 033,19

09.01.2025

Погашение части долга Итого: 1809,16р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

5 430,65

11.08.2023

14.08.2023

8,50 %

5 430,65 * 4 * 0 * 8.5%

0,00 р.

5 430,65

15.08.2023

09.09.2023

9,50 %

5 430,65 * 26 * 0 * 9,50 %

0,00 р.

5 430,65

10.09.2023

17.09.2023

9,50 %

1/300

5 430,65 * 8 * 1/300 * 9,50 %

13,62 р.

5 430,65

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/300

5 430,65 * 42 * 1/300 * 9,50 %

71,05 р.

5 430,65

30.10.2023

08.11.2023

9,50 %

1/300

5 430,65 * 10 * 1/300 *9,50 %

17,02 р.

5 430,65

09.11.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

5 430,65 * 39 * 1/130 * 9,50 %

152,91 р.

5 430,65

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50 %

1/130

5 430,65 * 224 * 1/130 * 9,50 %

878,28 р.

5 430,65

29.07.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

5 430,65 * 49 * 1/130 * 9,50 %

192,12 р.

5 430,65

16.09.2024

27.10.2024

9,50 %

1/130

5 430,65 * 42 * 1/130 * 9,50 %

164,67 р.

5 430,65

28.10.2024

09.01.2025

9,50 %

1/130

5 430,65 * 74 * 1/130 * 9,50 %

290,14 р.

-3 361,80

09.01.2025

Погашение части долга

2 068,85

10.01.2025

10.03.2025

9,50 %

1/130

2 068,85 * 60 * 1/130 * 9,50 %

89,62 р.

Итого:

1869,88 р.

Согласно расчета истца сумма пени, возникшей 12.09.2023г. составила 1912,84 руб., на 11.10.2023г.-2290,57руб., на 11.11.2023г.-2535,08 руб., на 12.12.2023г.-2961,66 руб., на 11.01.2024г.-2962,42 руб., на 13.02.2024г.-2530,28 руб., на 12.03.2024г.-1965,05 руб., на 11.04.2024г.-1658,40 руб., на 11.05.2024г.-1575,58 руб., на 11.06.2024г.-892,06 руб., на 11.07.2024г.-764,01 руб., на 13.08.2024г. по 10.03.2025г.-623,16 руб.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ФИО2, составил 33777,06 руб., по день фактического исполнения обязательств на взысканную сумму долга с начислением с 11.03.2025г.

Размер пени по оплате задолженности за капитальный ремонт согласно расчета истца составил 14521,26 руб.

С учетом размера ключевой ставки, суд производит перерасчет пени за период с 11.01.2023г. по 12.09.2023г. следующим образом.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 229,48

11.10.2022

09.11.2022

7,50 %

8 229,48 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

8 229,48

10.11.2022

08.01.2023

7,50 %

1/300

8 229,48 * 60 * 1/300 * 7.5%

123,44 р.

8 229,48

09.01.2023

23.07.2023

196

7,50 %

1/130

8 229,48 * 196 * 1/130 * 7.5%

930,56 р.

8 229,48

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

8 229,48 * 22 * 1/130 * 8.5%

118,38 р.

8 229,48

15.08.2023

17.09.2023

9,50 %

1/130

8 229,48 * 34 * 1/130 * 9,5%

202,01 р.

8 229,48

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

8 229,48 * 42 * 1/130 * 9,5%

249,55 р.

8 229,48

30.10.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

8 229,48 * 49 * 1/130 * 9,5%

291,14 р.

8 229,48

18.12.2023

09.01.2024

9,50 %

1/130

8 229,48 * 23 * 1/130 * 9,5%

136,65 р.

-745,58

09.01.2024

Погашение части долга

7 483,90

10.01.2024

28.07.2024

201

9,50 %

1/130

7 483,90 * 201 * 1/130 * 9,5%

1086,07 р.

7 483,90

29.07.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

7 483,90 * 49 * 1/130 * 9,5%

264,76 р.

7 483,90

16.09.2024

27.10.2024

9,50 %

1/130

7 483,90 * 42 * 1/130 * 9,5%

226,94 р.

7 483,90

28.10.2024

30.01.2025

9,50 %

1/130

7 483,90 * 95 * 1/130 * 9,5%

513,32 р.

Итого:

4142,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.11.2022

10.12.2022

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

11.12.2022

08.02.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 60 * 1/300 * 7.5%

20,57 р.

1 371,58

09.02.2023

23.07.2023

165

7,50 %

1/130

1 371,58 * 165 * 1/130 * 7.5%

130,56 р.

1 371,58

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

1 371,58 * 22 * 1/130 * 8.5%

19,73 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

534

9,5 %

1/130

1 371,58 * 534 * 1/130 * 9,5%

528,80 р.

Итого:

699,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.12.2022

09.01.2023

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

10.01.2023

10.03.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 60 * 1/300 * 7.5%

20,57 р.

1 371,58

11.03.2023

23.07.2023

135

7,50 %

1/130

1 371,58 * 135 * 1/130 * 7.5%

106,82 р.

1 371,58

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

1 371,58 * 22 * 1/130 * 8.5%

19,73 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

534

9,5 %

1/130

1 371,58 *5 34 * 1/130 * 9,5%

528,80 р.

Итого:

675,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.01.2023

09.02.2023

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

10.02.2023

10.04.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 60 * 1/300 * 7.5%

20,57 р.

1 371,58

11.04.2023

23.07.2023

104

7,50 %

1/130

1 371,58 * 104 * 1/130 * 7.5%

82,29 р.

1 371,58

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

1 371,58 * 22 * 1/130 * 8.5%

19,73 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

534

9,5 %

1/130

1 371,58 * 534 * 1/130 * 9,5%

528,8 р.

Итого:

651,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.02.2023

12.03.2023

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

13.03.2023

11.05.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 60 * 1/300 * 7.5%

20,57 р.

1 371,58

12.05.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

1 371,58 * 73 * 1/130 * 7.5%

57,76 р.

1 371,58

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

1 371,58 * 22 * 1/130 * 8.5%

19,73 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

534

9,5 %

1/130

1 371,58 * 534 * 1/130 * 9,5%

528,8р.

Итого:

626,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.03.2023

09.04.2023

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

10.04.2023

08.06.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 60 * 1/300 * 7.5%

20,57 р.

1 371,58

09.06.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

1 371,58 * 45 * 1/130 * 7.5%

35,61 р.

1 371,58

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

1 371,58 * 22 * 1/130 * 8.5%

19,73 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

534

9,5 %

1/130

1 371,58 *5 34 * 1/130 * 9,5%

528,8 р.

Итого:

604,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.04.2023

10.05.2023

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

11.05.2023

09.07.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 60 * 1/300 * 7.5%

20,57 р.

1 371,58

10.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

1 371,58 * 14 * 1/130 * 7.5%

11,08 р.

1 371,58

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

1 371,58 * 22 * 1/130 * 8.5%

19,73 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

9,5 %

1/130

1 371,58 * 534 * 1/130 * 9,5%

528,8 р.

Итого:

580,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.05.2023

09.06.2023

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

10.06.2023

23.07.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 44 * 1/300 * 7.5%

15,09 р.

1 371,58

24.07.2023

08.08.2023

8,50 %

1/300

1 371,58 * 16 * 1/300 * 8.5%

6,22 р.

1 371,58

09.08.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

1 371,58 * 6 * 1/130 * 8.5%

5,38 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

534

9,5 %

1/130

1 371,58 * 534 * 1/130 * 9,5%

528,8 р.

Итого:

555,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 371,58

11.06.2023

10.07.2023

7,50 %

1 371,58 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 371,58

11.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/300

1 371,58 * 13 * 1/300 * 7.5%

4,46 р.

1 371,58

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/300

1 371,58 * 22 * 1/300 * 8.5%

8,55 р.

1 371,58

15.08.2023

30.01.2025

534

9,5 %

1/300

1 371,58 * 534 * 1/300 * 9,5%

528,8 р.

Итого:

541,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 398,74

11.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1 398,74 * 13 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 398,74

24.07.2023

09.08.2023

8,50 %

1 398,74 * 17 * 0 * 8.5%

0,00 р.

1 398,74

10.08.2023

14.08.2023

8,50 %

1/300

1 398,74 * 5 * 1/300 * 8.5%

1,98 р.

1 398,74

15.08.2023

30.01.2025

534

9,50 %

1/300

1 398,74 * 534 * 1/300 * 9,50 %

528,8 р.

1 398,74

18.09.2023

08.10.2023

9,50 %

1/300

1 398,74 * 21 * 1/300 * 9,50 %

9,20 р.

1 398,74

09.10.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

1 398,74 * 21 * 1/130 * 9,50 %

21,20 р.

1 398,74

30.10.2023

17.12.2023

9,50%

1/130

1 398,74 * 49 * 1/130 * 9,50 %

49,48 р.

1 398,74

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50%

1/130

1 398,74 * 224 * 1/130 * 9,50 %

226,21 р.

1 398,74

29.07.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

1 398,74 * 49 * 1/130 * 9,50 %

49,48 р.

1 398,74

16.09.2024

27.10.2024

9,50 %

1/130

1 398,74 * 42 * 1/130 * 9,50 %

42,41 р.

1 398,74

28.10.2024

30.01.2025

9,50 %

1/130

1 398,74 * 95 * 1/130 * 9,50 %

95,93 р.

Итого:

510,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 398,74

11.08.2023

14.08.2023

8,50 %

1 398,74 * 4 * 0 * 8.5%

0,00 р.

1 398,74

15.08.2023

09.09.2023

9,50 %

1 398,74 * 26 * 0 * 9,50 %

0,00 р.

1 398,74

10.09.2023

17.09.2023

9,50 %

1/300

1 398,74 * 8 * 1/300 *9,50 %

3,50 р.

1 398,74

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/300

1 398,74 * 42 * 1/300 *9,50 %

18,41 р.

1 398,74

30.10.2023

08.11.2023

9,50 %

1/300

1 398,74 * 10 * 1/300 *9,50 %

4,38 р.

1 398,74

09.11.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

1 398,74 * 39 * 1/130 * 9,50 %

39,38 р.

1 398,74

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50 %

1/130

1 398,74 * 224 * 1/130 * 9,50 %

226,21р.

1 398,74

29.07.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

1 398,74 * 49 * 1/130 * 9,50 %

49,48 р.

1 398,74

16.09.2024

27.10.2024

9,50 %

1/130

1 398,74 * 42 * 1/130 * 9,50 %

42,41 р.

1 398,74

28.10.2024

30.01.2025

9,50 %

1/130

1 398,74 * 95 * 1/130 * 9,50 %

95,93 р.

Итого:

479,7р.

Согласно расчета истца сумма пени по платежам за капитальный ремонт, возникшей 11.09.2023г. составила 468,02 руб., на 11.10.2023г. -438,64руб., на 11.11.2023г.-408,29 руб., на 11.12.2023г.-378,92 руб., на 11.01.2024г.-348,57 руб., на 13.02.2024г.-330,88 руб., на 12.03.2024г.-301,36 руб., на 11.04.2024г.-269,79 руб., на 11.05.2024г.-239,25 руб., на 11.06.2024г.-207,69 руб., на 11.07.2024г.-177,15 руб., на 11.08.2024г. по ДД.ММ.ГГГГ-0,00 руб.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ФИО2 составил 13637,89 руб. по день фактического исполнения обязательств на взысканную сумму долга с начислением с 31.01.2025г.

Размер пени согласно расчета истца, подлежащий взысканию по оплате задолженности за жилищно–коммунальные услуги с ответчиков солидарно, составил 11635,13 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 031,83

11.02.2023

12.03.2023

7,50 %

2 031,83 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 031,83

13.03.2023

11.05.2023

7,50 %

1/300

2 031,83 * 60 * 1/300 * 7.5%

30,48 р.

2 031,83

12.05.2023

07.07.2023

7,50 %

1/130

2 031,83 * 57 * 1/130 * 7.5%

66,82 р.

-2 031,83

07.07.2023

Погашение части долга Итого: 97,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 265,71

11.03.2023

09.04.2023

7,50 %

4 265,71 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

4 265,71

10.04.2023

08.06.2023

7,50 %

1/300

4 265,71 * 60 * 1/300 * 7.5%

63,99 р.

4 265,71

09.06.2023

07.07.2023

7,50 %

1/130

4 265,71 * 29 * 1/130 * 7.5%

71,37 р.

-1 328,66

07.07.2023

Погашение части долга

2 937,05

08.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

2 937,05 * 16 * 1/130 * 7.5%

27,11 р.

2 937,05

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

2 937,05 * 22 * 1/130 * 8.5%

42,25 р.

2 937,05

15.08.2023

17.09.2023

9,5 %

1/130

2 937,05 * 34 * 1/130 * 9,5%

72,09 р.

2 937,05

18.09.2023

10.10.2023

9,5 %

1/130

2 937,05 * 23 * 1/130 * 9,5%

48,77 р.

-2 850,30

10.10.2023

Погашение части долга

86,75

11.10.2023

29.10.2023

9,5 %

1/130

86,75 * 19 * 1/130 * 9,5%

1,19 р.

86,75

30.10.2023

05.12.2023

9,5 %

1/130

86,75 * 37 * 1/130 * 9,5%

2,31 р.

-86,75

05.12.2023

Погашение части долга Итого: 329,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 723,04

11.04.2023

10.05.2023

7,50 %

3 723,04 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 723,04

11.05.2023

09.07.2023

7,50 %

1/300

3 723,04 * 60 * 1/300 * 7.5%

55,85 р.

3 723,04

10.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/130

3 723,04 * 14 * 1/130 * 7.5%

30,07 р.

3 723,04

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

3 723,04 * 22 * 1/130 * 8.5%

53,55 р.

3 723,04

15.08.2023

17.09.2023

9,5 %

1/130

3 723,04 * 34 * 1/130 * 9,5%

91,39 р.

3 723,04

18.09.2023

29.10.2023

9,5%

1/130

3 723,04 * 42 * 1/130 * 9,5%

112,89 р.

3 723,04

30.10.2023

05.12.2023

9,5 %

1/130

3 723,04 * 37 * 1/130 * 9,5%

99,45 р.

-2 607,48

05.12.2023

Погашение части долга

1 115,56

06.12.2023

17.12.2023

9,5 %

1/130

1 115,56 * 12 * 1/130 * 9,5%

9,66р.

1 115,56

18.12.2023

05.01.2024

9,5 %

1/130

1 115,56 * 19 * 1/130 * 9,5%

15,30 р.

-1 115,56

05.01.2024

Погашение части долга Итого: 468,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 127,36

11.05.2023

09.06.2023

7,50 %

3 127,36 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 127,36

10.06.2023

23.07.2023

7,50 %

1/300

3 127,36 * 44 * 1/300 * 7.5%

34,40 р.

3 127,36

24.07.2023

08.08.2023

8,50 %

1/300

3 127,36 * 16 * 1/300 * 8.5%

14,18 р.

3 127,36

09.08.2023

14.08.2023

8,50 %

1/130

3 127,36 * 6 * 1/130 * 8.5%

12,27 р.

3 127,36

15.08.2023

17.09.2023

9,5 %

1/130

3 127,36 * 34 * 1/130 *9,5%

76,77 р.

3 127,36

18.09.2023

29.10.2023

9,5 %

1/130

3 127,36 * 42 * 1/130 * 9,5%

94,83 р.

3 127,36

30.10.2023

17.12.2023

9,5 %

1/130

3 127,36 * 49 * 1/130 * 9,5%

110,63 р.

3 127,36

18.12.2023

05.01.2024

9,5 %

1/130

3 127,36 * 19 * 1/130 * 9,5%

42,9 р.

-884,00

05.01.2024

Погашение части долга

2 243,36

06.01.2024

06.02.2024

9,5 %

1/130

2 243,36 * 32 * 1/130 *9,5%

51,83 р.

-2 243,36

06.02.2024

Погашение части долга Итого: 437,81 р

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 360,49

13.06.2023

12.07.2023

7,50 %

3 360,49 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 360,49

13.07.2023

23.07.2023

7,50 %

1/300

3 360,49 * 11 * 1/300 * 7.5%

9,24 р.

3 360,49

24.07.2023

14.08.2023

8,50 %

1/300

3 360,49 * 22 * 1/300 * 8.5%

20,95 р.

3 360,49

15.08.2023

10.09.2023

9,5 %

1/300

3 360,49 * 27 * 1/300 * 9,5 %

28,44 р.

3 360,49

11.09.2023

17.09.2023

9,5 %

1/130

3 360,49 * 7 * 1/130 * 9,5 %

16,98 р.

3 360,49

18.09.2023

29.10.2023

9,5 %

1/130

3 360,49 * 42 * 1/130 * 9,5 %

101,90 р.

3 360,49

30.10.2023

17.12.2023

9,5 %

1/130

3 360,49 * 49 * 1/130 * 9,5 %

118,88 р.

3 360,49

18.12.2023

06.02.2024

9,5 %

1/130

3 360,49 * 51 * 1/130 * 9,5 %

123,73 р.

-1 548,67

06.02.2024

Погашение части долга

1 811,82

07.02.2024

28.07.2024

173

9,5 %

1/130

1 811,82 * 173 * 1/130 * 9,5 %

226,30 р.

1 811,82

29.07.2024

16.08.2024

9,5 %

1/130

1 811,82 * 19 * 1/130 * 9,5 %

24.85 р.

-1 811,82

16.08.2024

Погашение части долга Итого: 671,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 220,30

11.07.2023

23.07.2023

7,50 %

3 220,30 * 13 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 220,30

24.07.2023

09.08.2023

8,50 %

3 220,30 * 17 * 0 * 8.5%

0,00 р.

3 220,30

10.08.2023

14.08.2023

8,50 %

1/300

3 220,30 * 5 * 1/300 * 8.5%

4,56 р.

3 220,30

15.08.2023

17.09.2023

9,50 %

1/300

3 220,30 * 34 * 1/300 * 9,50 %

34,32 р.

3 220,30

18.09.2023

08.10.2023

9,50 %

1/300

3 220,30 * 21 * 1/300 * 9,50 %

21,20 р.

3 220,30

09.10.2023

29.10.2023

9,50 %

1/130

3 220,30 * 21 * 1/130 * 9,50 %

48,82 р.

3 220,30

30.10.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

3 220,30 * 49 * 1/130 * 9,50 %

113,92 р.

3 220,30

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50 %

1/130

3 220,30 * 224 * 1/130 * 9,50 %

520,81 р.

3 220,30

29.07.2024

16.08.2024

9,50 %

1/130

3 220,30 * 19 * 1/130 * 9,50 %

44,17 р.

-352,33

16.08.2024

Погашение части долга

2 867,97

17.08.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

2 867,97 * 30 * 1/130 *9,50 %

62,12 р.

2 867,97

16.09.2024

26.09.2024

9,50 %

1/130

2 867,97 * 11 * 1/130 * 9,50 %

22,77 р.

-2 148,88

26.09.2024

Погашение части долга

719,09

27.09.2024

27.10.2024

9,50 %

1/130

719,09 * 31 * 1/130 *9,50 %

16,09 р.

719,09

28.10.2024

09.01.2025

9,50 %

1/130

719,09 * 74 * 1/130 * 9,50 %

38,41 р.

-7,27

09.01.2025

Погашение части долга

-711,82

09.01.2025

Погашение части долга Итого: 927,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 470,50

11.08.2023

14.08.2023

8,50 %

2 470,50 * 4 * 0 * 8.5%

0,00 р.

2 470,50

15.08.2023

09.09.2023

9,50 %

2 470,50 * 26 * 0 * 9,50 %

0,00 р.

2 470,50

10.09.2023

17.09.2023

9,50 %

1/300

2 470,50 * 8 * 1/300 * 9,50 %

6,19 р.

2 470,50

18.09.2023

29.10.2023

9,50 %

1/300

2 470,50 * 42 * 1/300 * 9,50 %

32,52 р.

2 470,50

30.10.2023

08.11.2023

9,50 %

1/300

2 470,50 * 10 * 1/300 * 9,50 %

7,74 р.

2 470,50

09.11.2023

17.12.2023

9,50 %

1/130

2 470,50 * 39 * 1/130 * 9,50 %

69,56 р.

2 470,50

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50 %

1/130

2 470,50 * 224 * 1/130 * 9,50 %

399,54 р.

2 470,50

29.07.2024

15.09.2024

9,50 %

1/130

2 470,50 * 49 * 1/130 * 9,50 %

87,40 р.

2 470,50

16.09.2024

27.10.2024

9,50 %

1/130

2 470,50 * 42 * 1/130 * 9,50 %

74,91 р.

2 470,50

28.10.2024

09.01.2025

9,50 %

1/130

2 470,50 * 74 * 1/130 *9,50 %

131,99 р.

-79,08

09.01.2025

Погашение части долга

-1 521,45

09.01.2025

Погашение части долга

869,97

10.01.2025

10.03.2025

9,50 %

1/130

869,97 * 60 * 1/130 * 9,50 %

37,68 р.

Итого:

847,53р.

Согласно расчета истца сумма пени по платежам за коммунальные услуги, возникшей 12.09.2023г. составила 863,08 руб., на 11.10.2023г. – 804,42руб., на 11.11.2023г.-934,89 руб., на 11.12.2023г.-740,21 руб., на 11.01.2024г.-1002,29 руб., на 13.02.2024г.-692,57 руб., на 12.03.2024г.-567,27 руб., на 11.04.2024г.-452,78 руб., на 11.05.2024г.-439,12 руб., на 11.06.2024г.-279,34 руб., на 11.07.2024г.-283,09 руб., на 11.08.2024г.-232,41 руб., на 13.08.2024г. по ДД.ММ.ГГГГ-404,82 руб.

Таким образом, в пользу истца солидарно с ответчиков подлежат взысканию пени по оплате коммунальных услуг в размере 11474,63руб. по день фактического исполнения обязательств на взысканную сумму долга с начислением с 11.03.2025г.

Согласно пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 73 Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Таким образом, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и штрафной характер для одной стороны и одновременно компенсационный - для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, вместе с тем и не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения потребителя за счет другой стороны.

Установленный судом размер пени, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиками своих обязательств, не нарушает баланс прав участников спора, принципу соразмерности не противоречит, не свидетельствует о получении истцом необоснованной выгоды.

Доводы ответчиков об отказе истцу в удовлетворении требований о взыскании пени, необходимости снижения размера пени судом отклоняются, поскольку вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана обоснованность такого снижения, равно как не приведены и уважительные причины, препятствовавшие надлежащему и своевременному исполнению обязательства по оплате жилищно–коммунальных платежей.

Оснований для снижения пени, взыскиваемых с ответчиков в пользу истца, суд не усматривает, поскольку обратное не будет способствовать установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и последствиями нарушения, что является основным принципом применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5590,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от 05.08.2024г. /л.д.8/.

С ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенных требований -5042,77 руб.

С ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1668,21 руб.

Учитывая понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 5590,00руб., в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 547,23руб., в остальной части – 1120,98 руб. государственная пошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Мира,11» с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление), услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с августа 2021 года по август 2024 года в размере 103856,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33777,06 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с января 2021 года по июль 2024 года в размере 39280,74 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13637,89 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5042,77 руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Мира,11» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 задолженность по коммунальным услугам за период с августа 2021 года по август 2024 года в размере 37305,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11474,63 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 547,23 руб.

Взыскать в доход местного бюджета солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1120,98 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья – Э.Б.Домнина

Мотивированное решение

составлено 28.03.2025 г.