№А-1947/2023
УИД 50RS0031-01-2022-020598-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузьминой А.В.
при секретаре Зайцеве Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по МО о признании незаконным решения, обязании провести регистрационные действия по снятию запрета в отношении объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Административный истец обратился в суд к административному ответчику (с учетом уточнений) о признании незаконным решения об отказе государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-37218828/2 от 09.12.2022 г., возложении на Росреестр по МО обязанности по снятию запрета на регистрационные действия на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону истица приобрела право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС после смерти ее сына ФИО2 На указанное имущество имеется обременение – запрещение регистрации. 06.09.2022 г. управлением Росреестра было принято решение о приостановлении регистрации №КУВД-001/2022-37218828/1, выразившееся в соответствующем уведомлении. Основанием для приостановлении государственной регистрации прав послужил запрет на регистрационные действия. Запрет наложен судебном приставом-исполнителем Пушкинского РОСП УФССП России по АДРЕС ФИО6 Судебным приставом-исполнителем истице даны разъяснения, что все запреты сняты и Постановление о снятии запрета от ДД.ММ.ГГГГ направлено в Россреестр. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по МО было принято решение об отказе государственной регистрации прав, выразившееся в соответствующем уведомлении. Считает действия Управления Росреестра по МО по отказу в государственной регистрации прав незаконными.
Истица в судебном заседании и ее представитель настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещен належим образом. В представленном отзыве возражал по заявленным требованиям и просил отказать в удовлетворении административного искового заявления.
Суд в силу ст.ст.14, 150 КАС РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
В силу ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
В судебном заседании установлено, что на основании выписки из ЕГРН собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС является ФИО1(л.д.14-17).
Согласно указанной выписки из ЕГРН имеется ограничения на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан 13.05.2019 г. судебным приставом-исполнителем Пушкинского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО3 (л.д.14-17).
06.09.2022 г. Управлением Россреестра по МО в адрес ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав до 05.12.2022 г., на том основании, что документы переданные ФИО1 не могут быть приняты к исполнению, в связи с тем, что Росреестром по МО документы принимаются по электронным каналам связи - СМЭВ либо путем почтовой связью непосредственно от службы судебных приставов (л.д.30).
09.12.2022 г. ФИО1 отказано в государственной регистрации права (л.д.25).
В соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 31.12.2015 №1532 в случае наложения судом или уполномоченным органом ареста на недвижимое имущество или установления запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избрания залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ указанные суд или уполномоченный орган направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, либо заверенную копию акта о снятии ареста или запрета. О возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства, либо соответствующий акт, вынесенный в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью.
Согласно п.8 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника, в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
На основании п.3.4.1 копия постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлена судебным приставом-исполнителем почтовой связью.
Согласно сведений ЕГРН, запрет на совершение регистрационных действий был наложен по исполнительному производству № от 13.05.2019г., в то время как заявителем при обращении в Управление Росреестра по МО было представлено постановление о снятии запрета в котором был указан номер исполнительного производства №(л.д.28, 70-73). Поскольку имеются разночтения в указании номера исполнительного производства, в предоставленных истцом документах и сведениях ЕГРН, отказ Управления Росреестра по МО является правомерным, поскольку исполнить Постановление о снятии запрета не представляется возможным, что соответствует положениям ч.13 ст.32 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ, п.8 ст.80 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ, п.3.1 и п.3.4.1 Соглашения о взаимодействии от 10.07.2015г. №0007/20
Таким образом, предоставленное ФИО1, в Управление Росреестра по МО, постановление о снятии запрета на регистрационные действия объектов недвижимого имущества, не могло быть принято Управлением.
При таких условиях, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.14, 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по МО о признании незаконным решения об отказе государственной регистрации прав от 09 декабря 2022 года №КУВД-001/2022-37218828/2, обязании провести регистрационные действия по снятию запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2023 года