Решение по делу № 2-2047/2023 от 17.10.2023

Дело № 2-2047/2023

УИД:23RS0025-01-2023-002614-72

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 17 октября 2023 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка по тем основаниям, что ему и ответчику ФИО2 принадлежит право собственности по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности в земельном участке, общей площадью 878 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками Росреестра.

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Пунктом 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3).

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Статьей 252 Кодекса также предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В целях реализации своего права на выдел 1/2 доли в земельном участке он обратился в межевую организацию.

После проведения межевых работ межевой организацией были предоставлены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

На стадии изготовления межевых планов для постановки на учет в ГКН земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, возник спор с ответчиком ФИО2 относительно линии раздела, что привело к невозможности получения его подписи актах согласования границ образованных земельных участков в результате раздела, что явилось основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, и утвердить его границы, а также признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, и утвердить его границы.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218, 234, 252 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - ФИО2, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Разделить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 и подлежит неукоснительному исполнению.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю в земельном участке, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, и подлежит неукоснительному исполнению.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю в земельном участке, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин