УИД 57RS0№-80 Производство №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2024 года с.Сосково
Урицкий районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Дернова А.М.,
при секретере судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Хотьковского сельского поселения Шаблыкинского района Орловской области, Администрации Шаблыкинского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации Хотьковского сельского поселения Шаблыкинского района Орловской области, Администрации Шаблыкинского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований, первоначальных и уточнённых до судебного заседания, указано, что истец приходился сыном по отношению к наследодателю А.В.Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>
Наследственное дело не заводилось. Фактически приняли наследство по 1/2 доли Л.Д.Ж. (отец истца) – супруг А.В.Ж. (наследодатель), и её сын ФИО2 (истец), которые остались проживать и пользоваться всем имуществом в квартире по <адрес>, где до своей смерти проживала А.В.Ж.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, Л.Д.Ж., наследство которого принял фактически истец, продолжая жить в той же квартире, за которую оплачивает коммунальные услуги, поддерживает достойное состояние жилья и пользуется прилегающим к дому земельным участком. По тому же адресу зарегистрирован брат истца, ФИО3, который не принимал наследство после смерти родителей, не подавал заявление о принятии наследства нотариусу и отказался от их наследства в простой письменной форме. Истец, в свою очередь, обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, открывшегося смертью его отца, однако получить свидетельство о праве на наследство не удалось, так как в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка, то есть вместо правильной фамилии «Гонаженко» была ошибочно указана фамилия «Гоноженко».
В связи с чем, он может вступить в права собственности на вышеуказанный земельный участок только в судебном порядке.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Истец ходатайств не заявил, об отложении судебного заседания не просил. От его представителя ФИО4 и ответчиков – ФИО3, Администрации Хотьковского сельского поселения Шаблыкинского района Орловской области, Администрации Шаблыкинского района Орловской области поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом его уточнений, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (ст.218 ГК РФ)
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. (ст.1110 ГК РФ)
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. (ст.1111 ГК РФ)
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. (п. 1 ст.1112 ГК РФ)
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. (ст.1185 ГК РФ)
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями1142-1145и1148 ГК РФ. (п. 1 ст.1141 ГК РФ)
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст. 1142 ГК РФ)
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ст.1152 ГК РФ)
Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств. (ст.1153 ГК РФ)
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 1 ст.1154 ГК РФ)
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В соответствии со ст.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Л.Д.Ж. и А.В.Ж., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69).
Мать истца, А.В.Ж., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 71)
Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Хотынецкого нотариального округа Щ.Ш.З. наследственное дело к имуществу А.В.Ж. не открывалось. (л.д. 83)
У наследодателя, А.В.Ж., в собственности имелся земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 214704 руб., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение <адрес>», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Указанные сведения о спорном земельном участке подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю № 308, выданным на основании постановления № 12 от 04.11.1992 администрации Хотьковского сельского совета Шаблыкинского района Орловской области, сведениями из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю Хотьковского сельского совета, выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). (л.д. 13, 28, 32, 34, 67, 68)
Относительно того, что в ЕГРН отсутствуют сведения о А.В.Ж. как правообладателе спорного земельного участка, суд учитывает следующее.
Согласно ч. 1 ст.69Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Аналогичные правила содержались в п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
При таком положении, учитывая, что спорный земельный участок (кадастровый номер №) был предоставлен А.В.Ж. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд находит, что право собственности наследодателя А.В.Ж. на указанный земельный участок является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, спорный земельный участок входит в состав наследства А.В.Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Отец истца, Л.Д.Ж., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 70)
Из материалов наследственного дела № к имуществу наследодателя Л.Д.Ж. следует, что оно начато ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хотынецкого нотариального округа ФИО5 по заявлению ФИО2 (истца) о принятии наследства, открывшегося смертью его отца Л.Д.Ж. В заявлении указано, что наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> и принадлежавший А.В.Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в 1/3 доле был супруг Л.Д.Ж., принявший наследство, но не оформивший своего права. В наследственном деле имеются: свидетельство о заключении брака Л.Д.Ж. и Х.Щ.З. свидетельства о рождении их детей ФИО2 (истец) и П.Е.Н. (брат истца). (л.д. 36-56)
Брат истца, ФИО3 (ответчик), представил до судебного заседания свой письменный отказ от наследственного имущества, открывшегося после смертит его родителей А.В.Ж. и Л.Д.Ж. (л.д.88, 89)
На основании ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).
Учитывая, что ответчик П.Е.Н. отказался от спорного наследства, что истец после смерти наследодателей А.В.Ж. и Л.Д.Ж. фактически принял их наследство в установленный законом срок, и что других наследников первой очереди к наследственному имуществу А.В.Ж. и Л.Д.Ж. кроме истца не имеется, суд считает доказанным совершение истцом действий по принятию наследства в соответствии с требованиями ст.1152-1154 ГК РФ.
Таким образом, на время рассмотрения настоящего дела истец ФИО6 является единственным наследником к имуществу наследодателей А.В.Ж. и Л.Д.Ж.
Согласно справке № от 09.01.2025, выданной администрацией Хотьковского сельского поселения Орловской области, умершая ДД.ММ.ГГГГ А.В.Ж. действительно постоянно по день своей смерти проживала и была зарегистрирована в <адрес>, вместе с ней был зарегистрирован и постоянно проживал её сын ФИО2 (л.д. 15)
Согласно паспортным данным истца он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 10)
По сведениям Домовой книги для регистрации граждан в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении проживали Л.Д.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.В.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.72-75)
Аналогичные сведения о членах хозяйства А.В.Ж. по тому же адресу содержатся в записях похозяйственной книги № лицевой счет № за период с 2013 по 2017 годы, где также указаны сведения о правах членов хозяйства на земельный участок площадью 0,28 га. на основании свидетельства о праве собственности на землю № 308 от 16.11.1992. (л.д. 76-79)
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2, являясь сыном А.В.Ж. и Л.Д.Ж., фактически принял наследство, то есть вступил во владение их наследственным имуществом, поскольку он на момент смерти обоих наследодателей проживал и проживает до настоящего времени в их квартире по адресу: <адрес>, а также пользовался и продолжает пользоваться спорным земельным участком, расположенным по тому же адресу и предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства.
Доказательств иного суду в соответствии со ст.56 ГПК РФне представлено.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признать факт принятия истцом наследства после смерти его родителей А.В.Ж. и Л.Д.Ж. и с учетом отказа брата истца – ФИО3, от своей доли в наследственном имуществе обоих наследодателей суд приходит к выводу о наличии оснований к возникновению у истца права собственности на весь спорный земельный участок в порядке наследования, то есть об удовлетворении исковых требований в полном обьеме.
Согласно ст.88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно разъяснениям, изложенным в 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
На основании пп. 19 п. 1 ст.333.36Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что удовлетворение требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд считает не подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 7441 руб. 12 коп., понесенные истцом при подаче искового заявления в суд.
В соответствии со ст. 14Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст.194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации Хотьковского сельского поселения Шаблыкинского района Орловской области, Администрации Шаблыкинского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты> право собственности на земельный участок размером <данные изъяты>.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда будет изготовлено 27.02.2025 года.
Судья А.М. Дернов