Дело №3а-622/2023
22OS0000-01-2023-000346-06
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 июля 2023 года г. Барнаул
Алтайский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Солод Ю.А.,
при секретаре Гофман О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка,
установил:
ФИО1, с учетом уточнения требований, обратилась в Алтайский краевой суд с административным иском к управлению имущественных отношений Алтайского края, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Правительству Алтайского края, краевому государственному бюджетному учреждению «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, <адрес>, в равном его рыночной стоимости размере.
Административные исковые требования мотивированы тем, что кадастровая стоимость принадлежащего административному истцу на праве собственности земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость и это подтверждается отчетами об оценке. Данное обстоятельство нарушает права собственника, так как кадастровая стоимость влияет на размер подлежащего уплате земельного налога. Ссылаясь на положения Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 просила установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости, а также восстановить процессуальный срок предусмотренный частью 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства представитель административного истца ФИО1 – ФИО2, а также представитель административного ответчика управления имущественных отношений Алтайского края ФИО3 представили соглашение о примирении следующего содержания:
По настоящему соглашению кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес> устанавливается в размере рыночной стоимости 2 279 742 (два миллиона двести семьдесят девять тысяч семьсот сорок два ) руб. 37 копеек по состоянию на 01.01.2020 на период действия с 01.01.2021 по 31.12.2022 на основании отчета об оценке от 2.05.2023 №23-04-98, оценщик – ЧПО С
Административные ответчики обязуются не оспаривать соответствие отчета об оценке от 2.05.2023 № 23-04-98, оценщик – ЧПО С, требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки.
Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, услуг по подготовке отчета об оценке от 2.05.2023 № 23-04-98, а также представительских услуг и иных судебных издержек административный истец оплачивает самостоятельно.
Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Определение суда об утверждении соглашения о примирении сторон является основанием для внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в размере равном его рыночной стоимости 2 279 742 руб. 37 коп. по состоянию на 01.01.2020 на период действия с 01.01.2021 по 31.12.2022 в Единый государственный реестр недвижимости.
Соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.
Соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы административного дела, изучив текст соглашения о примирении, суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения данного соглашения о примирении.
По смыслу положений ч.4 ст.46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороны вправе заключить соглашение о примирении в порядке, предусмотренном названным Кодексом.
В силу ч.10 ст.137 указанного кодекса соглашение о примирении сторон заключается в отношении предъявленных в суд административных исковых требований. Соглашение о примирении сторон может быть заключено в отношении вопроса о распределении судебных расходов.
Положениями п.4 ч.1 ст.194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если стороны заключили соглашение о примирении и оно утверждено судом.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также приведенные нормы административного процессуального законодательства, принимая во внимание, что условиями соглашения о примирении в порядке, установленном ст.ст.137, 137.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, не будут нарушены права и законные интересы иных лиц, непосредственно содержание заключаемого соглашения требованиям закона не противоречит, суд полагает возможным утвердить представленное соглашение о примирении, несколько скорректировав его содержание в соответствии с требованиями Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, не изменяя смысл, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.
Последствия утверждения подписанного сторонами соглашения о примирении сторонам известны и понятны, что следует из самого текста соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 46, 137, 194, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
определил:
утвердить заключенное между административным истцом ФИО1 и административными ответчиками Управлением имущественных отношений Алтайского края в лице заместителя начальника управления ФИО4, действующей на основании распоряжения Губернатора Алтайского края от ДД.ММ.ГГ ***, доверенности от ДД.ММ.ГГ ***, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ ***, соглашение о примирении по административному делу №3а-622/2023 по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, на следующих условиях:
Судом устанавливается кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, <адрес> в размере рыночной стоимости 2 279 742 (два миллиона двести семьдесят девять тысяч семьсот сорок два) руб. 37 коп. по состоянию на 01 января 2020 года на период действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года включительно на основании отчета об оценке от 2 мая 2023 года №23-04-98, выполненного оценщиком С
Административные ответчики обязуются не оспаривать соответствие отчета об оценке от 2 мая 2023 года № 23-04-98, выполненного оценщиком С требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки.
Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, услуг по подготовке отчета об оценке от 2 мая 2023 года №23-04-98, а также представительских услуг и иных судебных издержек административный истец оплачивает самостоятельно. Судебные расходы, понесенные по настоящему делу, возмещению с административных ответчиков не подлежат.
Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Производство по настоящему административному делу в части оспаривания кадастровой стоимости, утвержденной приказом управления имущественных отношений Алтайского края от 10 сентября 2020 года №70 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края» прекратить.
Определение суда об утверждении соглашения о примирении сторон является основанием внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ***, в размере равном его рыночной стоимости 2 279 742 руб. 37 коп. по состоянию на 1 января 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости. Датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка считать 4 мая 2023 года.
Разъяснить административному истцу, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение в апелляционном порядке не обжалуется.
На определение может быть подана жалоба в течение одного месяца со дня его вынесения Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.
Судья Ю.А. Солод