УИД 77RS0015-02-2025-011904-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7409/2025 по иску ФИО1 фио к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адрес.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004028:2643, на основании договора дарения квартиры от 03.12.2018 года. В квартире зарегистрирован ответчик фио, бывший супруг истца, брак с которым расторгнут 27.02.2024 на основании решения Первомайского районного суда адрес о расторжении брака от 21.01.2024. Ответчик в квартире истца не проживает с начала 2023 года, добровольно покинул данное жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица ОВМ в адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004028:2643, на основании договора дарения квартиры от 03.12.2018 года, что следует из выписки из ЕГРН от 12.12.2018.

Согласно выписке из домовой книги от 28.07.2025 в квартире зарегистрирован ответчик фио, бывший супруг истца, брак с которым расторгнут 27.02.2024 на основании решения Первомайского районного суда адрес о расторжении брака от 21.01.2024.

Как следует из искового заявления, ответчик в квартире истца не проживает с начала 2023 года, добровольно покинул данное жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку членов семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, у истца с ответчиком отсутствуют договорные отношения, регулирующие право и порядок пользования спорным жилым помещением, при этом собственники вправе требовать устранений любого нарушения своего владения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные...) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 января 2026 года

Судья Ю.А. Кац