УИД 11RS0002-01-2025-001656-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 27 мая 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре Засориной С.Е.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1834/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО5 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), предоставленных по адресу: <адрес>, в период с 21.09.2022 по 31.12.2024 в размере 112046,70 руб., пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном на дату вынесения решения суда. В обоснование иска указано, что квартира по указанному адресу подключена к инженерным сетям многоквартирного дома, через которые истец предоставил ответчикам коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), которые потребителем не оплачены. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2, которая <дата> умерла. После ее смерти наследственное дело не открыто, кто является ее наследниками истцу не известно, в связи с чем исковые требования заявлены к ФИО1 который был по указанному зарегистрирован по месту жительства, предположительно мог быть наследником ФИО2 и принять наследство после ее смерти. В случае установления при рассмотрении дела надлежащих ответчиков истец не возражал против замены ненадлежащих ответчиков надлежащими. На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика (ответчиков) подлежат взысканию пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг.

Определением от 14.05.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО5.

В судебном заседании от 14.05.2025 ответчик ФИО1 и его представитель с исковыми требованиями частично не согласились. Указали, что по адресу: <адрес>, ФИО1 только зарегистрирован, но не проживает. Собственник квартиры ФИО2 прописала его, так как ему нужно было где-то встать на регистрационный учет. С ... года он фактически живет в <адрес>. 24.11.2024 заключил договор найма другой квартиры, по которому оплачивает наем. С заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес> в связи с его длительным выездом с места регистрации в управляющую организацию не обращался, просил суд произвести перерасчет начислений за водоснабжение и электроэнергию при вынесении решения. В квартире ФИО2 на момент ее смерти проживал и по настоящее время проживает ее сын ФИО5, который фактически пользуется коммунальными услугами.

Истец, ответчик ФИО1 извещены о времени и месте рассмотрения дела, назначенного к рассмотрению на 26.05.2025 надлежащим образом, в суд не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик ФИО1 направил в судебное заседание своего представителя.

Ответчик ФИО5, с <дата> по настоящее время зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, извещен о времени и месте рассмотрения дела по указанному адресу, от получения судебных извещений уклонился. Направленное ФИО5 судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, статье 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено производства без участия не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 21.08.2020 № 1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Комитеплоэнерго» (до 05.012.2022 наименование – «Воркутинские ТЭЦ») присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Договор между организацией, управляющей многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

Ч.1 ст.16 ЖК РФ относит к жилым помещениям жилой дом или его часть, квартиру или ее часть, а также комнату. Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой в соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.

Статьями 153-155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с 05.09.2006 по настоящее время зарегистрировано право собственности ФИО2, <дата> года рождения, на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи квартиры. Согласно предоставленным ТО ЗАГС г. Воркуты выпискам из записей актов гражданского состояния, ФИО2 состояла в браке с <дата> по <дата>, после чего в брак не вступала, в связи с чем предусмотренный пунктом 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ и п. 1 ст. 256 ГК РФ режим совместной собственности супругов в отношении квартиры не возник.

<дата> ФИО2 умерла, о чем ТО ЗАГС г. Воркуты составлена запись акта о смерти от <дата>.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

На дату смерти ФИО2 не состояла в браке. В записи акта о ее рождении отсутствуют данные о дате и месте рождения ее родителей, в связи с чем их идентификация и установление факта вхождения их в круг наследников ФИО2 не представляется возможной.

После смерти ФИО2 к наследованию призван единственный имеющийся у нее наследник первой очереди – сын ФИО5, <дата> года рождения, уроженец ....

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии путем подачи по месту открытия наследства нотариусу (ч. 1 ст. 1157, ч. 1 ст. 1159 ГК РФ).

По общим правилам, установленным ст. 1113, ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство открывается в момент смерти гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Наследство после смерти ФИО2 открылось в дату ее смерти – <дата>. Срок принятия ее наследства составил с <дата> по <дата>.

По данным Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО2 не открыто.

Согласно регистрационному досье, полученному от МВД России, ответчик ФИО5 с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Таким образом, на дату смерти наследодателя ФИО2 ее наследник ФИО5 проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении и продолжает проживать по настоящее время, тем самым совершил действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Право собственности в установленном законом порядке ими не зарегистрировано, однако в соответствие с разъяснениями, приведенными п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

На основании изложенного ФИО5, принявший наследство после смерти ФИО2 путем совершения действий, свидетельствующих о его принятии, и является собственником принадлежавшей наследодателю квартиры по адресу: <адрес> с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя), несмотря на то, что право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано им в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 согласно регистрационному досье зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с 13.08.2010 по 28.02.2025, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг солидарно с собственником жилого помещения.

Отсутствие между ООО «Комитеплоэнерго» и ответчиками подписанного письменного договора об оказание услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена п. 1 ст. 781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. При этом условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

П. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В платежном документе указываются, в том числе указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; размер повышающего коэффициента, предусмотренного п.42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 68 Правил).

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В зависимости от оборудования либо не оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и находящихся в нем жилых и нежилых помещениях индивидуальными приборами учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется либо по нормативу потребления коммунальной услуги, либо по формулам, установленным Правилами, в зависимости от наличия и количества общедомового и индивидуальных приборов учета. Таким образом, начисление платы за отопление в летние месяцы при отсутствии фактически постановленной коммунальной услуги произведено в соответствии с приведенной нормой.

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и формулой 1 Приложения №2 к Правилам.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Размер указанного повышающего коэффициента для указанных случаев установлен в Приложении №2 к правилам в размере 1,5.

Как следует из материалов дела, расчет платы за отопление и горячее водоснабжение с указанием на применяемые тарифы, начисления оплаты, произведен исходя из норматива потребления на двух человек, зарегистрированных в квартире, с применением повышающего коэффициента, что указывает на отсутствие в жилом помещении приборов учета коммунальной энергии. Расчет указан в квитанциях на оплату коммунальных услуг, направленных по адресу их оказания. О наличии в квартире прибора учета коммунальной услуги ответчики не заявили, доказательств его наличия не предоставили.

Взыскание оплаты электроэнергии не является предметом рассмотрения настоящего гражданского дела, в связи с чем ходатайство ответчика ФИО1 о перерасчете платы за электроэнергию не подлежит разрешению при его рассмотрении.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о перерасчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в связи с его фактическим проживанием за пределами г. Воркуты, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. «д» п. 33 потребитель вправе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Пунктом 86 Правил.., в редакции, действующей с <дата> предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из квитанций на оплату коммунальных услуг, расчет платы за горячее водоснабжение за весь спорный период потребления услуги по горячему водоснабжению производился по нормативу из расчета на одного потребителя, проживающего в жилом помещении.

Перерасчет платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия ответчика ФИО1 в жилом помещении в силу приведенного выше п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг возможен лишь при условии подтверждения в установленном порядке технической невозможности установки прибора учета коммунальной услуги, либо в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Ответчиками при рассмотрении дела не представлено доказательств невозможности установки счетчиков, в связи с чем проживание ФИО1 по месту пребывания по другому адресу не может служить основанием для перерасчета платы за предоставленные коммунальные услуги.

Кроме того, солидарная ответственность согласно части 1 ст. 323 ГК РФ предусматривает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поскольку ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность собственника жилого помещения и иных лиц, зарегистрированных в нем по месту жительства, законных оснований для освобождения ответчика ФИО1 от солидарной обязанности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению не имеется.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО3, будучи в период с <дата> по настоящее собственником квартиры по адресу: <адрес>, в силу ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а ответчик ФИО1 на основании ч. 3 ст. 31 отвечает по таким обязательствам солидарно собственником жилого помещения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Доказательства оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленных истцом в указанный в исковом заявлении период, в том числе в пользу ресурсоснабжающей организации, ответчиками не предоставлены.

При установленных обстоятельствах исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО5 и ФИО1 о взыскании солидарно долга по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленных в период с 21.09.2022 по 31.12.2024 по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Расчетным периодом является месяц, по истечении которого у плательщика возникает обязанность оплатить коммунальную услугу, при этом датой возникновения денежного обязательства по оплате является день, следующий за расчетным периодом, а десятое число месяца, следующего за истекшим месяцем (расчетным периодом), является сроком исполнения такого обязательства.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требование истца о взыскании с ФИО5, ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Согласно расчету истца размер пени за период с 01.12.2022 по 23.01.2025 составил 26628,25 руб.

На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ) (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая размер основной задолженности, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома являются обоснованными и подлежит удовлетворению частично, с учетом снижения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ, в сумме 6000,00 руб..

Истец просил взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при обращении в суд.

При цене иска в размере 138674,95 руб., включающую основной долг – 112046,70 руб. и пени – 26628,25 руб. истцом оплачена госпошлина в размере 5160,00 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ, не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В связи с этим при определении суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, снижение пени на основании ст. 333 ГК РФ не учитывается, и на основании ст. 88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме – 5160,00 руб.

Истец просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину, однако платежные документы, подтверждающее уплату государственной пошлины в размере, превышающем требуемый, им не предоставлены, в связи с чем в удовлетворении ходатайства о возвращении излишне уплаченной государственной пошлины следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО5, ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5 (дата рождения – <дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан <дата>), ФИО1 (дата рождения - <дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес> в период с 21.09.2022 по 31.12.2024 в размере 112046,70 руб., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисленные за период с 01.12.2022 по 27.05.2025, в размере 6000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5160,00 руб., а всего взыскать 123206 (сто двадцать три тысячи двести шесть) рублей 70 копеек.

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО5, ФИО1 о взыскании солидарно оставшейся части пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, - отказать.

В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» о возвращении излишне уплаченной государственной пошлины отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме – 29.05.2025.

Судья Е.Ю. Солодилова