РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 06 марта 2023 года
Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях ООО «Лимк» к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
установил:
представитель истца обратился с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма за период с 05.2018 по 01.2023 включительно. Ответчики не производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца ФИО3 в заседание явился, уточненный иск поддержал. Просил требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился и представил квитанции об оплате задолженности, просил принимать в качестве ответчика только его одного.
Ответчики фио и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии с положениями ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации при использовании жилого фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленным федеральным законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, бремя содержания имущества (в т.ч. жилого помещения) несет собственник.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры 61, расположенной по адресу: адрес, а другие ответчики являются членами семьи собственника.
Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет ООО «Лимк» на основании решения собственников многоквартирного дома.
Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «Лимк» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.
Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.
Ответчики не в полном объеме погасили сформировавшуюся ранее задолженность по оплате ЖКУ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде, у ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена, доказательств полного, погашения сформировавшейся задолженности сторона ответчиков суду не предоставила.
Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.
В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности в полном объеме.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за периоды 05.2018 по 08.2022 составила в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Доказательств необоснованности либо неверности расчета суду ответчиками не предоставлено. Расчет соответствует периоду неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальных платежей, расчет арифметически верен.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Кроме того, в силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно за период с 05.2018 по 08.2022 в размере сумма соответственно предоставленного стороной истца расчета.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В связи с чем, суд считает возможным уменьшить ответчикам пени до сумма
В силу положений ЖК РФ и ГК РФ ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, поскольку данные услуги им были оказаны, они являются потребителями данных услуг, а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц, исправно оплачивающих коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно п. 1 ст. 96 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ООО «Лимк» к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, фио в пользу ООО «Лимк» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма, пени в размере сумма, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – сумма
Возвратить ООО «Лимк» часть уплаченной государственной пошлины размере сумма на основании платежного поручения 823 от 10.10.2022 ПАО Сбербанк адрес, на счет № 40102810545370000003 отделения ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525988, на получателя УФК МФ РФ по адрес (для ИФНС №43 по адрес), ИНН <***>, КПП 774301001, КБК 18210803010011000110, ОКТМО: 45394000.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Коптевский районный суд адрес.
Судья М.В. Сало